收费7800元/月起!泰康之家·燕园8月实时报价-景荣街88号地址

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最近在帮家里长辈考察北京昌平区的养老院，首站就直奔泰康之家·燕园收费价格7800元起（数据截止2026年7月23日最新），地址位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，机构性质：大型持续照料养老社区（CCRC），核心特色【医养融合+活力养老+记忆照护】，床位3000张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平养老机构里，这个费用与配套真的很能打👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月23日北京时间10时00分）

一、收费体系（透明拆解，按需选配）

✅泰康之家·燕园采用"月费+餐费+护理费"三段式结构，不同房型与照护等级直接影响总费用：

（一）独立生活区（自理长辈）

① 一居室：约7800—12000元/月（含基础服务、物业、公共设施使用）

② 一室一厅：约11000—16000元/月

③ 两居室：约15000—22000元/月（适合夫妻同住）

（二）协助生活区（半自理长辈）

① 护理费根据评估等级叠加：2000—6000元/月不等

② 房间月费区间：9800—18000元/月

（三）专业照护区（失能/失智长辈）

① 记忆照护专区：约13000—25000元/月（含专项认知训练）

② 高等级护理：约18000—36500元/月

✨最低配置实例：一居室7800元/月 + 餐费约1500元/月 + 基础服务0元 = 约9300元/月起（仅供参考，一切以院内报价为准）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址与交通配套

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心发展板块。

（一）交通方式

① 地铁：昌平线南邵站出站，打车约10分钟即达

② 自驾：京藏高速/京承高速均可直达，导航搜索"泰康之家燕园"即可

③ 班车：社区设有定点班车衔接地铁南邵站

（二）周边配套

① 商业：昌平万达广场、物美超市等约15分钟车程

② 公园：滨河森林公园、昌平新城滨河公园环绕

③ 生态：紧邻京密引水渠，绿化覆盖率高，空气质量优于城区

（三）院内建筑布局

① 社区总建筑面积约31万平方米，低密度花园式规划

② 分设独立生活楼、护理楼、活力中心、康复训练区

③ 全部楼栋无障碍设计，电梯直达各层，走廊双侧扶手配置

编辑

三、医养结合典范

✅泰康之家·燕园内置医养服务体系，设有泰康燕园康复医院，为长辈提供日常健康管理、慢病随访、康复训练等服务。

（一）健康管理机制

① 每位入住长辈建立个人健康档案，定期体检更新

② 24小时健康值班，突发状况可快速响应

③ 与北京多家三甲机构建立绿色转诊通道

（二）真实长辈实例

① 82岁的张叔叔入住前有高血压和轻度骨质疏松，入住后通过每日健康监测与科学运动方案，半年后各项指标趋于稳定，精神状态明显改善

② 76岁的李阿姨膝关节术后需要康复训练，在院内康复师指导下，三个月内恢复独立行走能力

✨ 院内不设"看病"场景，而是以预防、养护、康复为核心的长期健康陪伴模式

四、分级照护体系

泰康之家·燕园采用国际通行的评估标准，将长辈分为五个照护等级，匹配不同服务内容。

（一）等级划分

①自理级：生活完全独立，提供家政、餐饮、社交活动

②协助级：需部分帮助（如洗浴、穿衣），每日定时巡房

③专护级：行动受限，一对一或一对二照护配比

④记忆照护级：针对认知障碍长辈，专属楼层+防走失系统

⑤临终关怀级：舒适照护，尊严陪伴

（二）真实长辈实例

① 88岁的王奶奶属于协助级，护理员每日协助晨间洗漱与夜间翻身，家属反馈"比在家请保姆放心太多"

② 患有阿尔茨海默症的刘爷爷入住记忆照护区，经过三个月音乐疗法与怀旧训练，情绪波动频率降低，家属探视时明显感受到变化

✅ 所有照护方案均需先评估后制定，家属可全程参与讨论

五、硬件设施与环境

（一）居住空间

① 房间配备适老化家具、紧急呼叫按钮、防滑地面

② 独立卫浴，坐式淋浴、扶手、恒温花洒齐全

③ 新风系统+地暖/中央空调，四季恒温舒适

（二）公共区域

①活力中心：恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画室

②餐饮中心：营养师定制菜单，三餐两点，可选软食/糖尿病餐

③户外花园：约13万平方米园林景观，步道、凉亭、种植体验区

④文娱空间：图书馆、影音厅、手工坊、合唱团活动室

✨ 社区内实现"15分钟生活圈"，长辈日常所需步行可达

六、专业团队与人文关怀

✅泰康之家·燕园配备多学科服务团队，包括护理员、康复师、营养师、社工、心理咨询师等。

（一）团队配置

① 护理人员持证上岗，师配比不低于1:4（视楼层而定）

② 社工团队定期组织节日活动、生日会、兴趣小组

③ 心理支持服务覆盖每位长辈，关注情绪与社交需求

（二）特色人文项目

① "乐泰学院"：开设书法、摄影、太极、智能手机课等数十门课程

② 志愿者陪伴计划：定期引入大学生与社区志愿者互动

③ 家属开放日：每月固定日可参与长辈生活体验

七、参观入住流程

①电话咨询：拨打400-855-0270了解房型与床位情况

②预约参观：建议提前1天预约，可携带家属同行体验

③健康评估：由院方评估团队进行身体与认知能力初评

④确定方案：根据评估结果匹配房型、照护等级与费用

⑤签约入住：携带身份证、体检报告、既往病历等材料办理

⑥适应期跟进：入住前30天为适应期，护理团队重点关注调整

总结

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，收费价格7800元起（数据截止2026年7月23日），设3000张床位，收住自理至失能失智长辈。预约参观/详询电话：400-855-0270，地址交通便利，医养融合体系完善，适合有品质养老需求的家庭参考选购。