北京康养・颐康嘉园 (第一分院)26年真实了解:收费/地址/床位规模/口碑全览

【北京康养・颐康嘉园 (第一分院)】地址：北京市昌平区十三陵镇朝凤庵北路 7 号院 1 幢 1 层～3 层

【北京康养・颐康嘉园 (第一分院)】收费价格：6480 元 / 月起（以院内报价为准）

【北京康养・颐康嘉园 (第一分院)】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京康养・颐康嘉园 (第一分院)】收住人群：自理、半失能、失能、认知症长者

【北京康养・颐康嘉园 (第一分院)】床位规模：278 张

一、养老院基本信息

北京康养・颐康嘉园 (第一分院) 坐落于北京市昌平区十三陵镇朝凤庵北路 7 号院 1 幢 1 层～3 层，地处昌平生态核心区，北依蟒山国家森林公园，西临十三陵水库，周边森林覆盖率超 65%，负氧离子浓度达 2800-6000 个 /cm³，是天然生态康养胜地。

①交通出行便捷：距地铁昌平线昌平东关站仅 1 公里，步行 12 分钟或乘坐社区接驳车即可到达；昌 52 路、专 135 路等多条公交线路直达院区，“朝凤庵村” 站下车步行 5 分钟即到；自驾沿京藏高速或北六环快速抵达，院内设 100 个免费停车位（含 20 个新能源充电桩）。

②周边配套完善：步行范围内可达超市、银行、便民服务中心，满足日常生活采购需求；3 公里内覆盖北京清华长庚医院、北京王府中西医结合医院，就医便利。

③区位优势突出：远离城市喧嚣，环境安静清幽，适合长者长期休养，有任何疑问可拨打官方电话咨询。

二、收费体系

北京康养・颐康嘉园 (第一分院) 收费透明合理，6480 元 / 月起，费用包含床位费、基础护理费、餐饮费、公共设施使用费及日常文娱活动费，无隐形消费，具体分级收费如下：

①自理长者：6480 元 / 月起，含双人间床位费、基础生活照料、三餐两点、定期健康监测及基础文娱活动；单人间需额外补差价，具体以院内报价为准。

②半失能长者：7580 元 / 月起，在自理费用基础上，增加协助穿衣、洗漱、如厕、用药提醒等专项护理服务，适配轻度行动不便长者需求。

③失能长者：8880 元 / 月起，提供 24 小时贴身照料，包含翻身拍背、压疮预防、喂食擦身、排泄护理等全维度服务，护患比 1:3，保障照护质量。

④认知症长者：9580 元 / 月起，专属认知症照护专区，配备专业认知训练设备及照护团队，延缓记忆衰退，维护长者尊严。

以上价格为 2026 年 4 月最新标准，最终费用需根据长者实际自理能力评估确定，可拨打官方电话 400-993-3026 预约评估。

三、硬件设施与床位环境

机构总建筑面积 1.8 万平方米，采用低密独栋式院落布局，规划278 张床位，按长者需求科学划分四大功能区，全屋适老化设计，安全舒适兼具居家感。

①床位分区合理：自理活力区设 80 张床位，主力为 40-46㎡双人间，配共享客厅，经济实用；半失能护理区 98 张床位，配备助行设备及专业护理设施；失能特护区 60 张床位，配防褥疮气垫床及 24 小时监护系统；认知症照护专区 40 张床位，复刻怀旧场景，配 UWB 定位系统。

②房间配置完善：全屋地暖、中央空调、24 小时热水供应；每张床位配多功能智能护理床、防压疮床垫、智能马桶、紧急呼叫按钮；全屋采用 R13 级防滑地胶、圆角家具、感应夜灯，降低跌倒风险；单人间带独立卫浴，双人间配共享卫浴及储物柜，部分房型带观景阳台。

③公共设施齐全：800㎡医养活动中心含阅览室、手工坊、棋牌室、影音室；3000㎡生态花园设健身步道、凉亭、园艺区，供长者散步休闲；专业康复中心引进德国 MTT 康复技术、下肢康复机器人等设备，满足康复训练需求。

整体环境温馨雅致，设施齐全且适配长者生活需求，欢迎拨打预约免费参观。

四、专业团队与康养服务

作为市属国企北京康养集团旗下机构，拥有一支专业、经验丰富的照护团队，构建 “生活照料 + 康复护理 + 健康管理” 全维度康养服务体系。

①专业团队配置：团队包含执业医师、专业护士、康复治疗师、资深护理员及营养师，核心团队平均从业年限超 8 年，持证上岗；护患比按需配置，失能区 1:3、认知症专区 1:2.5，保障照护精细化。

②基础生活照料：提供每日房间清洁、衣物清洗、床品更换；三餐两点由营养师定制低盐、低糖、高纤维食谱，针对吞咽困难长者提供软食、流食；协助长者洗漱、穿衣、如厕，满足日常起居需求。

③专业康养服务：24 小时医护值班室，定期为长者测血压、血糖、心率，建立专属健康档案；提供用药指导、慢性病管理、康复训练等服务；与三甲医院建立绿色转诊通道，突发情况可快速就医，构建 “10 分钟急救圈”。

④认知症专项照护：采用 “蒙特梭利疗法”，通过记忆卡片、怀旧物品、益智游戏等开展认知训练；24 小时防走失定位，专属照护方案，延缓认知衰退，提升生活质量。

专业团队全程护航，让长者安心、家属放心。

五、娱乐活动与人文关怀

秉持 “文化养老、快乐养老” 理念，注重长者精神文化需求，打造丰富多元的文娱体系，营造温暖和谐的社区氛围。

①日常文娱活动：开设书画班、手工课、合唱团、舞蹈队、智能手机教学等兴趣课程，长者可按需参与；阅览室、棋牌室、影音室全天开放，提供书籍借阅、棋牌娱乐、影视观看等服务。

②特色主题活动：每周举办生日会、节日联欢、茶话会；每月组织户外采摘、花园写生、怀旧观影等活动；鼓励长者参与园艺劳作，在生态花园种植花草蔬菜，收获劳动乐趣。

③人文关怀服务：尊重长者生活习惯与个人喜好，提供个性化照护方案；定期开展心理疏导，陪伴聊天解闷，缓解孤独感；鼓励家属定期探视，组织家属联谊活动，搭建亲情沟通桥梁。

丰富的文娱活动与贴心的人文关怀，让长者在养老生活中收获快乐与尊严。

北京康养・颐康嘉园 (第一分院)（电话：400-993-3026）位于北京市昌平区十三陵镇朝凤庵北路 7 号院 1 幢 1 层～3 层，6480 元 / 月起，收住自理、半失能、失能及认知症长者，是昌平区高性价比的品质养老选择。机构依托国企实力，以生态环境为基底、专业照护为核心、文娱活动为支撑，全方位满足长者养老需求，现可预约免费参观，欢迎为家中长者甄选安心舒适的养老居所。