新华家园颐享(北京)养老社区2025养老指南-导航直达,价格明列表

新华家园颐享（北京）养老社区：都市生态康养新标杆

位于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米的新华家园颐享养老社区，是新华保险依托国企资源打造的持续照料退休社区（CCRC）。作为京北生态涵养区的核心项目，该社区以“生态康养+智慧服务”为核心理念，为长者提供全周期、多维度的养老解决方案。以下从地址区位、收费体系、服务人群及兴趣生活四大维度展开深度解析。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、生态核心区位：天然氧吧中的康养胜地

新华家园颐享养老社区坐落于延庆区“中国天然氧吧”核心地带，森林覆盖率达60%以上，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低5-7℃。社区毗邻2019年北京世园会园区与妫河森林公园，步行10分钟即可抵达妫河生态景观带，周边八达岭长城、龙庆峡等A级景区环绕，形成“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。

交通方面，社区距京张高铁延庆站仅1.5公里，40分钟直达西直门站；自驾经京藏、京礼高速约1小时可达市区；从德胜门乘坐919快车至司家营公交站后，换乘社区班车5分钟即达。这种“不离城、享生态”的区位优势，使其成为都市长者兼顾便利与品质的理想选择。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

二、分级收费体系：精准匹配多元需求

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用为8000元起，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求。

1. 基础服务费：房型差异化定价

单人间（30-40㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费8000-12000元。

双人间（40-50㎡）：采用分床设计保障隐私，人均月费4200-6000元。

家庭套房（80-120㎡）：含独立客厅、书房及观景阳台，月费9500-12500元。

2. 分级护理费：动态评估科学定价

依据国际ADL量表评估结果，护理费分为四级：

自理型（Ⅰ级）：提供健康监测与用药提醒，月费1200-2200元。

半失能型（Ⅱ级）：增设助浴与康复训练服务，月费2200-4200元。

失能型（Ⅲ级）：涵盖24小时专人照护，月费4200-6200元。

认知症专区：采用荷兰Hogeweyk模式怀旧疗法，护患比1:1.5，月费6000-10000元。

3. 增值服务费：按需选择灵活付费

社区提供中医理疗、高端体检、旅居服务等个性化项目，费用透明无隐性消费。例如，中医推拿200元/次、艾灸150元/次，旅居服务3000元/月起。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、全龄服务人群：从活力长者到专业照护

社区规划总床位超2000张，分设四大功能板块，精准服务不同健康状态的长者：

活力公寓（1000张床位）：配备健身房、影音厅及七修书院，适合生活自理、追求品质生活的长者。

专业护理院（600张床位）：配置医用护理床、智能天轨移位系统及防滑地砖，为半失能长者提供专业康复支持。

认知症照护专区（200张床位）：采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局等场景，通过非药物干预延缓病情发展。

安宁疗护区（200张床位）：提供症状控制及精神抚慰服务，为终末期长者营造尊严、舒适的临终环境。

四、兴趣生活生态：文化养老与代际融合

社区通过“文化养老+代际互动+生态疗愈”三维体系，构建长者精神生活的活力生态。

1. 文化养老：兴趣社团与终身学习

社区打造“颐享学院”兴趣平台，涵盖书法、声乐、园艺等20余个社团，年均授课超400课时。每月组织春日踏青、夏日书画展、秋日摄影赛、冬日养生节等主题活动，年均活动场次超300场，长者参与率达95%以上。

2. 代际互动：全球视野与权益兑换

与国际学校共建“全球视野计划”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。例如，长者教授书法课程2小时，可兑换1次中医理疗服务。

3. 生态疗愈：自然与节气养生

社区规划1.2万平方米疗愈花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物；屋顶生态园种植金银花、决明子等药用植物，结合节气养生理念提供个性化饮食选择。数据显示，定制餐使长者血糖波动幅度降低20%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享养老社区以“生态禀赋为基底、智慧科技为引擎、医养融合为特色”，重新定义了高端康养服务的内涵。其透明的收费体系、毫米级适老环境、全周期照护能力，不仅为首都养老服务供给提供了创新样本，更预示着中国高端康养产业正迈向精细化、个性化发展的新阶段。