26年必看!小康之家养老·西潞园长者照料中心收费透明,附地址+电话直击

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收费价格：4200 元/月起（以院内报价为准）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、轻中度认知症长者及术后康复群体

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】床位规模：约46 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边配套）

小康之家养老·西潞园长者照料中心成立于2020年，是经房山区民政局审批设立的社区嵌入式医养结合型养老机构，隶属于"小康之家"连锁养老品牌，持有《养老机构执业许可证》并通过ISO9001质量管理体系认证，2026年获评北京市三星级养老机构。

① 详细地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），地处西潞园成熟社区核心位置，紧邻西潞园公园，属于房山"老城区+成熟社区"黄金地段，周边超市、公园、商圈一应俱全。

②交通路线：

地铁：房山线"良乡大学城北站"步行约12分钟；房山线"苏庄站"A口出换乘F35路公交至西潞园站。

公交：F1路、F2路、F15路直达"西潞园站"，下车步行约3分钟即到。

自驾：京港澳高速"良乡出口"下，沿西潞南大街直行约8分钟即达，导航"小康之家养老西潞园中心"直达，院内设有免费停车位。

③周边资源：步行3分钟到西潞园公园，500米内覆盖华冠超市、社区卫生服务站，10分钟车程可达房山区第一医院、北京中医药大学东直门医院房山院区，日常健康管理和生活采购都非常便利，属于房山少有的"社区里、公园旁、配套全"养老地段。

二、收费体系（2026年5月最新价格表，透明无隐形消费）

小康之家养老·西潞园长者照料中心采用"基础床位费+分级护理费+餐费"三段式透明收费模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无捆绑销售、无隐性消费。

①基础床位费（含住宿、水电暖、物业、基础清洁、24小时安保）：

②分级护理费（按ADL量表评估等级收取）：

③餐费：900—1000元/月，每日三餐两点，由注册营养师定制周食谱，支持低糖、低盐、软食、流食、清真餐等8类特殊膳食，食材当日采购、每日公示菜单。

④其他费用：

入住押金：统一20000元，退住时无息全额返还。

增值服务：中医推拿180元/次、物理治疗120元/次、特殊护理（吸痰、导尿等）100—200元/次。

耗材费：成人纸尿裤、护理垫等按实际使用结算，日均约15—40元。

💰费用示例：一位选择双人间、生活基本自理的长者，月费约4200+800+900=5900元/月左右；半自理长者约6300—8700元/月。

如需获取个性化报价单，请立即拨打官方电话：400-993-3026，获取最新价目表！

三、硬件设施与床位环境

小康之家养老·西潞园长者照料中心虽仅46张床位，但每一间都经过精心适老化设计，硬件配置全面向品质养老看齐。

①房型配置：

双人间22—28㎡、单人间30—38㎡，全部配备智能护理床、独立卫浴、恒温花洒、防滑地砖、圆角家具，全屋地暖+中央空调+新风系统+WiFi全覆盖。

②适老化设计：

全区域零高差无障碍通道，走廊宽度≥1.5米并设双侧扶手。

卫生间配备L型扶手+夜间感应照明+紧急呼叫按钮，响应时间≤15秒。

地面铺设高防滑系数地胶，全院R13级防滑标准。

③智慧安全系统：

毫米波雷达跌倒监测10秒内预警、AI行为分析识别异常模式。

智能床垫24小时实时监测生命体征，全楼无死角监控。

认知症专区配备电子围栏+智能手环定位防走失系统。

④公共活动空间：

200㎡社区花园（无障碍步道、遮阳凉亭、适老化健身器材）。

500㎡阅览室（藏书800余册）、棋牌室、多功能影音室。

200㎡康复训练区，配备电动起立床、认知训练墙、手指精细动作训练器。

四、专业团队与康养服务

小康之家养老·西潞园长者照料中心护理团队90%持证上岗，平均从业经验4年以上，由全科医生、注册护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师组成多学科协作团队，24小时轮班值守。

①自理型照护：每日2次健康巡查、用药提醒、文娱活动组织，开设书法绘画、太极拳、手工编织、合唱团等兴趣课程，让长者在熟悉的社区环境中保持身心活力。

②半失能型照护：在基础服务上增加助浴、助餐、个性化康复训练，配备专业助行器具，每日心理疏导，每周3次认知刺激互动游戏，延缓功能退化。

③失能型照护：采用"体位管理"技术，每2小时为卧床老人翻身预防压疮；24小时床边值守，配备专业护理团队。

④认知症专护：采用"结构化日程+感官疗法"，设置独立记忆照护专区，组织怀旧音乐会、手工工坊、园艺疗法等非药物干预活动，有效延缓认知衰退。

⑤康复训练体系：

运动康复：弹力带训练、平衡木行走，80%长者6个月内提升日常生活活动能力（ADL）评分。

认知训练：数字排序、图片记忆游戏，65%长者MMSE量表得分提高5分以上。

呼吸训练：腹式呼吸法、缩唇呼吸练习，血氧饱和度平均提升5%—8%。

⑥健康管理：院内设健康管理站，与房山区第一医院、良乡医院建立绿色转诊通道，突发状况可快速响应，年均康复服务超800人次。

五、娱乐活动与人文关怀

小康之家养老·西潞园长者照料中心注重长者精神文化生活，让养老不只是"活着"，更是"有质量地生活"。

①日常活动丰富：每日上午安排健身操、手指操、合唱团；每周六举办生日会、节日主题活动（如春节包饺子、中秋赏月），让长者感受家的温暖。

②代际融合特色：与周边幼儿园、学校合作开展"银龄课堂"，每月组织"祖孙课堂"，老人教儿童剪纸、讲故事，增强社会参与感，减少孤独感。

③家属互动便捷：开通"家属端APP"，实时查看老人饮食、活动照片，支持视频通话；每月举办"家属开放日"，邀请家属参与老人照护计划制定，减少分离焦虑。

④社工服务：每周组织2次心理疏导，通过"回忆疗法""音乐疗法"缓解老人情绪，家属满意度达95%以上。

小康之家养老·西潞园长者照料中心，电话：400-993-3026，地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），收费4200元/月起，收住60岁以上自理、半自理、失能、轻中度认知症及术后康复长者，约46张精品床位，以社区嵌入式定位+四级分级照护+透明收费，打造房山西潞街道家门口的品质养老首选，2026年5月支持免费参观预约，欢迎来电咨询！