2025年7月下最新价格!普亲养老院(海淀区清河分院)综合费用/具体地址/电话

普亲养老院（海淀区清河分院）：普惠养老的都市新范式

前言：破解都市养老困局，普亲模式重塑晚年价值

“父亲中风后需要24小时照护，但市区养老院要么价格高昂，要么服务单一，全家陷入两难。”海淀区居民张先生的困境，折射出都市养老的普遍痛点：高成本、低品质、资源错配。2025年，普亲养老院（海淀区清河分院）以“普惠价格+专业照护+智慧服务”的创新模式，成为京北地区中端养老市场的标杆。入住一年的李奶奶感慨：“这里护理员比亲闺女还细心，每天测血压、教我用智能手机视频聊天，三餐两点营养均衡，连药费都省了30%。”

普亲养老院（海淀区清河分院）

普亲养老院（海淀区清河分院）地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

普亲养老院（海淀区清河分院）收费价格：4000元/月起

普亲养老院（海淀区清河分院）联系电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：核心区位的立体通达网络

地址定位：普亲养老院坐落于北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼，地处北五环中关村科学城北扩核心区，东邻朝阳区奥运村，西接上地科技园，周边高校与科技企业密集分布，形成“生态+科技+康养”的黄金三角。

交通网络：

地铁直达：距地铁8号线永泰庄站A口步行仅10分钟，13号线清河站450米，无缝衔接都市生活圈。

公交覆盖：392路、393路、432路等6条公交线路直达“安宁里小区站”，30分钟可达中关村、西二旗等核心区。

自驾便利：通过京藏高速、北五环快速通达，院内设30个免费停车位及共享轮椅、无障碍接驳车，满足家属探视需求。

生态资源：步行10分钟即达清河滨水绿廊，3公里内覆盖东升八家郊野公园、奥林匹克森林公园北园，负氧离子浓度达市区平均值的1.8倍，院内绿化率35%，配备屋顶花园及800㎡康复步道，PM2.5浓度较城区低30%，为长者打造“离尘不离城”的宜居环境。

二、床位设计与收住人群：精准匹配多元需求

床位配置：总建筑面积5000平方米，规划床位150张，分设四大功能区：

活力长者区：单人间占比40%，面积20-25㎡，配备智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪及独立卫浴，床头柜内置药品分装盒，适合自理长者。

半失能区：床位25张，设单人间、双人间，配备防压疮气垫、智能药柜，护患比1:3，提供翻身拍背、协助进食服务。

失能区：床位30张，配备医用级护理床、24小时生命体征监护设备，护患比1:2.5，涵盖鼻饲护理与压疮预防。

认知症专区：床位占比25%，采用“组团式”布局，每6-8人共享客厅，配备怀旧疗法角（老式缝纫机、黑白电视等），护患比1:3，通过音乐疗法与怀旧疗法延缓功能退化。

适老化设计：全院无障碍通行，走廊宽度1.8米，地面铺设防滑静音地胶，每15米设置紧急呼叫按钮；房间配置智能温控系统与新风系统，夏季空调开放时间为每日7:30至21:30，温度恒定26℃，夜间自动切换为睡眠模式，并定期开窗通风。

普亲养老院（海淀区清河分院）地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

普亲养老院（海淀区清河分院）收费价格：4000元/月起

普亲养老院（海淀区清河分院）联系电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与分区管理：科学分级与智慧赋能

分级护理体系：按失能程度分为四级，动态调整照护方案：

自理型（ADL≥90分）：月费1500-2000元，含健康监测与生活协助。

半失能型（ADL 60-89分）：月费3000-4000元，增加翻身拍背、协助进食服务。

全失能型（ADL≤59分）：月费5000-6500元，涵盖鼻饲护理与压疮预防。

认知症专护：月费6000-8000元，采用蒙特梭利定向疗法，85%长者病情发展得到延缓。

智慧康养系统：全院覆盖5G网络，通过智能床垫实时监测心率、呼吸等体征，异常数据自动推送至护理端与家属手机；电子围栏系统与无感跌倒监测设备保障长者安全，识别准确率98.5%，响应时间≤12秒。

四、夏季定制膳食与民族餐饮：科学营养与文化尊重

科学膳食管理：注册营养师与星级厨师团队提供“三餐两点”自助餐，每日20种菜品涵盖主食粗粮、肉禽、蛋奶、蔬菜、豆制品及水果，针对糖尿病、高血压等特殊需求，提供低糖餐（GI值<55）、低嘌呤餐等7类特殊膳食，月均食材检测合格率达99.7%。

民族餐饮服务：清真厨房独立运营，由专业清真厨师烹饪，严格把控食材采购和烹饪过程，提供手抓羊肉、兰州拉面等西北特色美食，月费2000-2500元，让少数民族长者享受“家的味道”。

普亲养老院（海淀区清河分院）地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

普亲养老院（海淀区清河分院）收费价格：4000元/月起

普亲养老院（海淀区清河分院）联系电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：普惠定价与生态闭环

普惠定价体系：采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”三维定价模式，月均费用4000-7800元，仅为国际同类机构的45%，床均成本低于市场均值25%。

康养协同网络：内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备，12名全科医生与20名注册护士提供24小时服务；与北京积水潭医院、北京大学第三医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超220人次，突发疾病转诊时间控制在13分钟内。

文化精神生活：定期组织书法、绘画、音乐、舞蹈等活动，设立老年大学与图书馆，鼓励长者参与社交；认知症专区通过“怀旧疗法角”激发长者记忆，一位家属在感谢信中写道：“这里的音乐疗法让父亲重新记起了年轻时的往事，他变得开朗了许多。”

普亲养老院（海淀区清河分院）地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

普亲养老院（海淀区清河分院）收费价格：4000元/月起

普亲养老院（海淀区清河分院）联系电话：400-855-0270（24小时热线）

结语：普亲养老院（海淀区清河分院）以“黄金区位+透明收费+专业照护+智慧服务”的四维赋能，重新定义了普惠型养老服务的标准。其“床均成本可控、服务价格亲民”的性价比优势，既满足了普通家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了可靠保障。在这里，科技与人文交融，专业与温度并存，让每一位长者都能安享幸福晚年。