2025最新梳理:北康养空港颐寿嘉园-收费价格|地址交通|电话获取

北康养空港颐寿嘉园：都市近郊的医养融合新标杆

在京津冀协同发展的战略背景下，北康养空港颐寿嘉园以“国企背书+医养融合+智慧化服务”为核心定位，依托首都机场临空经济区的区位优势，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，其通过生态疗愈、分级护理与科技赋能，重新定义了都市近郊养老的标准，成为区域医养结合的标杆样本。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位与环境：三园环抱的天然氧吧

北康养空港颐寿嘉园坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，地处首都机场临空经济区核心地带。项目东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的生态格局。周边PM2.5日均值≤20μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，为长者提供了天然的疗愈环境。

交通网络构建了“地铁+公交+自驾+航空”四维立体体系：距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，可无缝换乘5号线、8号线直达望京、奥林匹克公园等商圈；周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达顺义城区及三元桥、望京等核心区域；自驾沿机场高速行驶至南法信出口后5分钟抵达，距首都国际机场仅15分钟车程。此外，园区每周提供3次免费班车服务，覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，并开通至三甲医院的专属接驳车，彻底解决长者出行难题。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分级适配满足多元需求

项目总建筑面积近2万平方米，规划床位512张，涵盖单人间、双人间、套间及失智专区。

单人间：面积23-35平方米，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据。

双人间：面积40-46平方米，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠。

套间：面积60-80平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付。

失智专区：独立设置30张床位，采用荷兰“失智村”设计理念，通过非对称房间布局、老式杂货铺等怀旧场景布置，结合五感刺激疗法，使长者MMSE量表评分平均提升23%，定向障碍发生率下降40%。

所有房间均采用圆角防撞家具、无障碍卫浴设计，卫生间配备紧急呼叫按钮、助力扶手及防滑地砖。全楼铺设防滑地胶、中央新风系统，走廊宽度达2.4米，确保轮椅通行无阻；中央空调与地源热泵系统维持室内恒温恒湿，夏季26℃±1℃，冬季22℃±1℃。

2. 公共区域：功能完备的康养空间

医疗康复区：配备DR影像仪、康复机器人、B超仪等设备，支持医保实时结算。物理治疗室引入德国MTT康复技术设备、智能手功能康复机器人，提供疼痛管理、吞咽障碍训练等特色项目。

文娱活动区：设有多功能厅、书画室、舞蹈室、非遗工坊等20余个功能空间。多功能厅可举办书画展、舞蹈表演等活动；非遗工坊开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，年均举办文化节12次。

生态疗愈区：1.2万平方米疗愈花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场。屋顶生态园种植金银花、决明子等药用植物，长者种植的有机蔬菜直供社区食堂，形成“从田园到餐桌”的生态闭环。

3. 智慧养老系统：全域覆盖的安全网络

全楼部署2000个智能传感器，构建“物联网+大数据”智慧养老平台：

智能床垫：实时监测心率、呼吸频率，异常数据10秒内推送至医护终端。

毫米波雷达跌倒监测仪：在九个场景下全天候精确监控老人活动，跌倒预警准确率达99.9%。

床头Pad：实现护理呼叫、活动预约、视频通话等功能，家属可通过APP远程查看健康报告、参与照护方案制定。

数字孪生养老平台：支持费用明细查询与在线缴费，构建透明化的服务管理体系。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

1. 分级护理体系：精准匹配长者需求

依据国际Barthel指数评估，北康养空港颐寿嘉园将护理服务划分为四级，护患比从1:8至1:2不等：

自理型：护患比1:8，提供健康监测、用药提醒、营养膳食指导。

半失能型：护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练。

全失能型：护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防、多管路护理。

认知症特护型：护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景降低定向障碍风险。

护理团队24小时轮班制，紧急呼叫响应时间≤5秒，毫米波雷达跌倒监测系统误报率低于0.02%，年均接受三甲医院专家培训超100小时。护理质量通过ISO9001认证，客户满意度达99.4%，护理差错率控制在0.03%以内。

2. 医疗保障：三甲资源下沉的绿色通道

项目与清华长庚医院、北京友谊医院顺义院区、北京中医医院顺义医院等建立紧密合作，构建“院内医务室-社区卫生服务中心-三甲医院”三级医疗体系：

院内医务室：由三甲医院退休专家领衔，提供24小时健康监测与急诊响应，配备DR影像仪、彩色超声诊断仪等设备。

绿色通道：与北京友谊医院顺义院区共建“卒中绿色通道”，突发疾病长者平均到院救治时间仅18分钟；与中日友好医院合作开展“术后快速康复计划”，通过等速肌力训练仪与情景互动训练系统，使平均住院日缩短40%，生活自理能力恢复率达85%。

远程医疗：与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗超5000人次，临床显示85%的中风偏瘫患者术后3个月可独立行走。

3. 康复服务：科学评估与个性化训练

康复服务整合外部资深中西医专家团队，始于科学严谨的综合健康评定，进而为长者量身定制个体康复方案：

术后康复：采用等速肌力训练仪与情景互动系统，针对骨科、神经科术后患者制定“评估-训练-评估”循环方案，疼痛管理有效率达90%。

认知症康复：通过“怀旧疗法”延缓病情，患者MMSE量表评分平均提升23%，定向障碍发生率下降40%。

中医理疗：提供针灸、推拿、艾灸等项目，套餐周卡医保报销65%，年均服务长者超2000人次。

4. 文娱活动：激发长者社会价值

项目以“书院文化”为核心，开设合唱团、舞蹈团、书法社、摄影俱乐部等15门课程，注册学员超500人，优秀作品在798艺术区展出。特别开设无人机操控、智能手机使用等科技课程，帮助长者跨越数字鸿沟。

代际融合：与国际学校共建“全球视野计划”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；每月举办“老少同乐会”，年均覆盖老人超6000人次。

记忆咖啡馆：通过咖啡香气、怀旧音乐、老电影放映，缓解认知症长者焦虑情绪，年均接待长者超3000人次。

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四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现

北康养空港颐寿嘉园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用为5600元起精准覆盖不同健康状态长者的需求：

基础套餐：

单人间（含独立卫浴、智能床垫）：月费8000-12000元

双人间（人均）：月费4500-9000元

套间（含独立客厅、厨房）：月费15000-20000元

护理分级：

自理型：1000-2000元/月

半失能型：2000-4000元/月

失能型：4000-8000元/月

认知症特护型：8000元/月以上

增值服务：

康复理疗（物理治疗）：300元/次

中医诊疗（针灸+推拿套餐周卡）：800元

餐费：统一1500元/月，提供三餐两点及16种特殊膳食选择

五、行业价值：普惠养老的创新范本

作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，北康养空港颐寿嘉园以“生态化环境消解孤独感，智慧化服务降低风险，普惠型收费打破门槛”为核心优势，构建起“离尘不离城”的养老解决方案。第三方满意度调查显示，家属对护理服务的认可度达98.5%，对收费透明度满意度达99.8%，护理有效率提升至92.7%，压疮护理成功率达98.7%。

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在京津冀养老协同发展的背景下，项目通过“普惠价格+高端服务”的模式，成为区域养老服务的标杆。未来，随着“智慧养老云平台”的全面上线，该项目将持续引领中国养老服务迈向更高质量的可持续发展阶段，为更多长者实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的美好愿景。正如入住长者李女士所言：“这里不是养老院，而是一个有温度的大家庭。”