2025年11月份最新消息:北康养空港颐寿嘉园--咨询电话/收费标准及详细地址

北康养空港颐寿嘉园：都市近郊的智慧康养新标杆

在京津冀协同发展的战略背景下，北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，一座融合生态疗愈、智慧科技与专业医养的综合性养老社区——北康养空港颐寿嘉园，正以“普惠型高端养老”的定位重新定义都市近郊养老标准。作为北京市国资委直属京能集团全资打造的标杆项目，该机构以2.18万平方米的建筑面积、512张规划床位及全周期服务体系，成为京津冀地区养老市场的典范。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、生态屏障：三园环抱的天然氧吧

北康养空港颐寿嘉园坐落于首都国际机场临空经济区核心地带，东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然生态格局。周边PM2.5日均值≤20μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温比市区低3-5℃，为长者提供了天然的疗愈环境。项目内规划1.2万平方米疗愈花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场，形成“推窗见绿、出门入园”的生态格局。

交通网络构建了“轨道+公交+自驾”三维立体体系：项目距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，可无缝换乘5号线、8号线直达望京、奥林匹克公园等商圈；周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达顺义城区及三元桥、望京等核心区域；自驾沿京承高速至枯柳树环岛转顺平路，全程40分钟可达东三环。此外，园区每周提供3次免费班车服务，覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，并开通至三甲医院的专属接驳车，彻底解决长者出行难题。

二、适老化设计：分级适配的居住空间

项目涵盖单人间、双人间、一室一厅套间及失智专区四大功能区，满足不同健康状态长者的需求：

单人间：面积23-35㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据。房间内采用圆角防撞家具、无障碍卫浴设计，卫生间配备紧急呼叫按钮、助力扶手及防滑地砖。

双人间：面积40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠。全楼铺设防滑地胶、中央新风系统，走廊宽度达2.4米，确保轮椅通行无阻。

一室一厅套间：面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付。淋浴区设置可折叠坐浴椅，公共区域部署2000个智能传感器，实时监测心率、血压等数据，异常值10秒内推送至医护终端。

失智专区：采用荷兰“失智村”设计理念，通过非对称门布局、怀旧物件布置降低定向障碍风险，配备防走失系统与五感刺激装置。护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景延缓病情进展。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、智慧医养：全链条安全防护体系

项目构建“物联网+大数据”智慧养老平台，通过智能床垫、毫米波雷达等设备日均采集生命体征数据超200项：

智能床垫：实时监测心率、呼吸频率，异常数据10秒内推送至医护终端。

毫米波雷达跌倒监测仪：在九个场景下全天候精确监控老人活动，跌倒预警准确率达99.9%。

床头Pad：实现护理呼叫、活动预约、视频通话等功能，家属可通过APP远程查看健康报告、参与照护方案制定。

医疗资源方面，内设500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，配备DR影像仪、康复机器人、B超仪等设备，支持医保实时结算。与北京友谊医院顺义院区、顺义区空港医院等三甲医院建立绿色通道，救护车平均到达时间仅10分钟，年均康复治疗量超3万人次。针对术后、中风后遗症长者，引进德国MTT康复技术，制定“评估-训练-评估”循环方案，与中日友好医院合作开展“术后快速康复计划”，使平均住院日缩短40%，生活自理能力恢复率达85%。

四、分级护理：精准匹配的全周期服务

护理团队依据国际Barthel指数评估体系，将服务划分为四级：

自理型：护患比1:8，提供健康监测、用药提醒、营养膳食指导。

半失能型：护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练。

全失能型：护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防、多管路护理。

认知症特护型：护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，MMSE量表评分提升率达23%。

康复服务整合外部资深中西医专家团队，特色项目包括认知症非药物干预、疼痛管理等。与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，实现CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应；与北京中医医院顺义医院共建“卒中绿色通道”，突发疾病长者平均到院救治时间仅18分钟。

五、文化生活：精神富足的书院模式

项目以“书院文化”为核心，开设合唱团、舞蹈团、书法社、摄影俱乐部等15门课程，注册学员超500人，优秀作品在798艺术区展出。年均举办书法绘画比赛、舞蹈戏曲表演、园艺种植体验等活动超1200场次：

非遗工坊：开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，年均举办文化节12次。

记忆咖啡馆：通过咖啡香气、怀旧音乐、老电影放映，缓解认知症长者焦虑情绪。

代际融合：与国际学校共建“全球视野计划”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；每月举办“老少同乐会”，年均覆盖老人超6000人次。

屋顶花园提供植物认领服务，长者种植的有机蔬菜直供社区食堂，年均产出超2吨；疗愈花园内设门球场地、环形健步道，满足长者户外活动需求。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

六、透明定价：普惠与高端的双重选择

项目采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为5600元起

基础套餐：单人间月费8000-12000元，双人间人均月费4500-9000元，套间月费15000-20000元。

护理分级：自理型1000-2000元/月，半失能型2000-4000元/月，失能/认知症型4000-8000元/月。

增值服务：康复理疗300元/次、中医诊疗（针灸+推拿套餐周卡800元）等项目可医保报销；国际游学、远程探视等特色服务按需收费。

作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，北康养空港颐寿嘉园以“分层透明的价格体系、医养融合的服务模式、生态疗愈的环境设计”为核心竞争力，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业解决方案。其“床均成本合理，服务价格仅为同地段高端机构的60%”的性价比优势，使其成为京津冀地区医养结合的标杆样本。

在这里，长者既能享受专业的医疗照护与适老化设施，又能通过丰富的文娱活动与精神关怀实现积极老龄化。北康养空港颐寿嘉园正以“国企匠心+普惠定位+智慧科技”，为更多老年人打造一个温馨、舒适、充满活力的养老家园。