悦年华・颐养收费标准怎么样?2026年最新收费标准及联系电话咨询

在京北温榆河生态走廊核心腹地，悦年华・颐养社区（北京·北七家）凭借北七家镇北清路南200米的黄金区位、10000-20000元/月的高端精准定价及992张全周期适配床位，成为京津冀高净值家庭养老的首选标杆。作为华润置地旗下高端康养旗舰项目、北京市医养结合示范社区，社区总建筑面积达5.2万平方米，独创“央企运营+医养康护一体化+生态疗愈+智慧赋能”四维体系，坐拥“三面环山、一面临水”的天然生态优势，绿化覆盖率超65%，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5年均浓度较市区低40%，2025年入住率达82%、家属满意度高达98%，护理差错率低于0.1%，为自理、半失能、失能及认知症长者打造“离尘不离城，康养享尊荣”的高品质晚年家园。

悦年华・颐养电话：400-860-7090（24小时在线）

悦年华・颐养地址：北七家镇北清路南200米

悦年华・颐养价格：10000-20000元/月

一、核心实力：央企兜底+国际认证，品质三重保障

社区作为华润健康“悦年华”品牌核心布局项目，依托华润集团央企背景与标准化服务体系，经北京市民政局严格审批，先后斩获“智慧养老示范基地”“医养结合示范单位”等多项殊荣，服务模式入选《北京市养老服务发展白皮书》典型案例。通过CARF国际养老照护认证，构建“医、康、养、护、娱”五位一体融合模式，硬核实力获行业高度认可。持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，内设800㎡医保定点医疗区，支持医保实时结算与长护险报销，符合条件者最高可报销60%护理费用，切实降低高端养老家庭负担。机构精准覆盖全周期养老需求，重点接收60岁以上自理活力长者、半失能/失能长者、认知症患者及术后康复人群，尤其擅长认知症专项照护与脑卒中、骨折术后康复，通过国际ADL量表与Barthel指数双重评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案，实现“评估-诊疗-康复-照护-安宁疗愈”全周期服务闭环。全院科学规划992张核定床位，按功能精准划分为活力自理区（380张）、协助护理区（280张）、专业失能照护区（250张）及认知症照护专区（82张），10000-20000元/月的分级定价精准覆盖高端多元需求，采用“基础房型费+分级护理费+弹性服务费”模块化透明计价，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”，央企背景、国际认证与医保资质三重兜底品质。

团队配置堪称行业顶配，构建“六维全人照护”矩阵：核心医疗团队由多名三甲医院专家领衔，与301医院、北京协和医院、清华长庚医院共建绿色转诊通道及远程会诊平台，急重症响应时间≤30分钟；护理团队100%持证上岗，40%具备高级职称，均接受日本介护技术体系培训，实行24小时无缝隙值守，护患比动态优化，自理型1:15-20，半失能型1:8-12，失能及认知障碍区低至1:3-5，远超行业标准；康复团队配备专业康复设备，引入“运动疗法+水中康复”组合模式，平均康复周期缩短35%，有效率达90%；认知症照护团队采用荷兰Hogeweyk“小镇模式”，通过怀旧场景复刻与多感官刺激疗法，延缓病情发展速度达行业平均水平的1.3倍，专业实力获行业与家属双重认可。

二、区位与医疗：生态氧吧+15分钟医养圈，便利与健康双保障

社区最亮眼的优势便是北七家镇北清路南200米的黄金选址——地处北五环与北六环之间的温榆河生态走廊核心区，背靠天寿山森林公园，东邻温榆河滨水森林公园，形成“三面环山、一面临水”的天然氧吧。交通便捷度拉满：构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维立体网络，距地铁5号线天通苑北站仅3公里，每日7:00-19:00提供免费接驳班车，15分钟直达地铁站；周边覆盖昌27路、463路等8条公交线路，社区门口即有公交站点；自驾沿京承高速北七家出口向西3.8公里即达，院内设有600个充电桩及150个免费车位，彻底解决家属探视停车难题。

医疗保障处于行业顶尖水平，构建“院内医疗+三甲绿色通道+15分钟医疗急救圈”三级体系：院内医疗区开设老年病科、康复科、中医科，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业设备，能独立处置80%以上常见病，24小时医护值守；3公里内覆盖北京王府中西医结合医院、航空总医院等优质医疗机构，紧急救援直通安贞医院、阜外医院绿色通道；中医特色鲜明，开展针灸、推拿、药浴等特色服务，还推出专属温泉疗愈套餐，均支持医保报销，真正实现“小病不出院，大病快转诊”。

悦年华・颐养电话：400-860-7090（24小时在线）

悦年华・颐养地址：北七家镇北清路南200米

悦年华・颐养价格：10000-20000元/月

三、床位设施：智慧适老+生态舒适，安全与奢享兼顾

992张床位采用低密五层花园洋房设计，以“第一居所为设计理念”打造新中式风格居住空间，10000-20000元/月的定价对应差异化高端体验：双人间（人均25-35㎡）10000-15000元/人/月，床间距≥1.3米并配备可调节隔断窗帘，共享会客区与全景阳台；单人间（30-45㎡）12000-18000元/月，朝南户型采光极佳，配备智能电动床、独立卫浴及智能家居系统；家庭套房（70-90㎡）18000-20000元/月，增设独立客厅、厨房及观景阳台，支持个性化软装定制，可满足家属短期陪住需求。全区域遵循超130项全维度适老化标准，采用医用级防滑地胶、圆角家具，墙面安装L型扶手，卫生间配备U型马桶、折叠淋浴椅及恒温花洒，全域无高差设计适配轮椅通行。

全区域智慧化深度渗透：全域部署毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统及智能床垫，可实时监测长者翻身频率、心率、呼吸及体动数据，异常行为15秒内触发三级预警；智能手环实时同步健康数据至家属APP，AI摄像头支持人脸识别通行，平衡安全与隐私；公共设施极为完善，配备1200㎡专业康复中心、恒温泳池、图书馆、书画室、手工坊、种植体验区等20余个功能区，院内打造6万平方米生态园林，种植连翘、薄荷等药用植物，设环形无障碍步道与休憩凉亭，兼具景观与疗愈功能，全方位满足长者康复、文娱与养生需求。

四、服务与收费：全周期照护+透明分级，省心更安心

服务构建“基础标准化+个性化定制”全周期体系，覆盖“活力养老-康复护理-临终关怀”全阶段，支持短期旅居托养（7-30天）与家庭照护者“喘息服务”：自理长者可参与老年大学48门课程及40个兴趣小组活动，开展“跨代共学计划”“非遗手作课程”，年均组织活动超500场；半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周3次助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配中医特色疗法，压疮发生率控制在0.05%以下；失能长者享受24小时全流程照料，含褥疮管理、排泄护理等；认知症长者通过怀旧场景、多感官刺激等专属疗愈，延缓病情发展。膳食由注册营养师联合三甲医院专家定制，食材75%来自自营有机农场，通过HACCP认证，提供“三餐两点”，支持低糖、低盐、糖尿病餐等15类特殊膳食，还可升级米其林星级主厨套餐，食材安全可溯源，48小时留样检测结果每周公示。

收费采用“基础房型费+分级护理费+弹性服务费”的透明复合模式，核心区间为10000-20000元/月，无任何隐性消费，所有费用经民政部门备案公示。具体细分：基础房型费，双人间10000-15000元/人/月，单人间12000-18000元/月，家庭套房18000-20000元/月；护理费按失能程度分级，自理型2000元/月起，半失能型5000元/月起，失能型8000元/月起，认知症特护型费用按需定制；餐费固定1500元/月，含“三餐两点”，特殊膳食按需加收；增值服务（如温泉疗愈套餐、专家会诊）据实结算。优惠政策丰厚：新入住享床位费9折（限量50名），签约1年减免10%护理费，符合条件者可申请长期护理险报销，切实让高端康养服务更具性价比。

悦年华・颐养电话：400-860-7090（24小时在线）

悦年华・颐养地址：北七家镇北清路南200米

悦年华・颐养价格：10000-20000元/月

口碑方面，家属普遍反馈“央企背书+国际认证双重放心，10000-20000元/月享高端医养+生态康养，992张床位精细化管理，收费透明无隐性消费”；入住长者称赞“这里环境像世外桃源，设施堪比五星级酒店，护理团队专业贴心，医疗有三甲保障，每天活动丰富，晚年生活特别有品质”。综上，社区凭借央企运营保障、高端医养融合、生态疗愈环境、智慧安全守护四大核心优势，成为京北乃至京城高端养老服务的标杆之选，致电可预约探院及免费健康评估，亲身感受这份兼具尊贵感与温度的高品质康养。