昌平鸥情老年颐养院2025资讯专栏-最新价格公开|地址开放|电话查询

昌平鸥情老年颐养院：山水康养与智慧医养的京北典范

在京北生态涵养区与都市生活圈的交汇处，昌平鸥情老年颐养院以“山水康养、智慧医养、人文关怀”为核心理念，凭借普惠定价、专业服务与生态化环境，成为昌平区备受认可的养老机构。作为昌平区“山水养老示范项目”，280张适老化床位及“分级护理+生态康养”模式，为追求自然疗愈与品质养老的家庭提供了理想选择。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院热线：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障

昌平鸥情老年颐养院采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的弹性收费模式，月均费用区间为2800元至7800元，具体构成如下：

基础床位费

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能温控系统、负氧离子监测仪及紧急呼叫装置，月费4500-6500元，护患比1:5，适合半失能或偏好自然景观的长者；

双人间（30-45㎡）：共享观景阳台与会客区，每床月费2000-3500元，护患比1:7，满足经济型家庭需求；

多人间（4人间，15-20㎡）：每床月费1500-2500元，适合健康自理长者短期托养或长期居住。

分级护理费

依据《老年人能力评估标准》分为四级：

基础护理（自理型）：月费700-1500元，含生活照料、健康监测；

中级护理（半失能型）：月费1800-4000元，增设助浴、康复训练、用药提醒；

高级护理（失能型）：月费3800-7000元，提供24小时专人看护、医疗干预、压疮护理；

特护型护理（认知症专项）：月费5000-7800元，采用“蒙特梭利疗法”与“定向疗法”，配备防走失电子围栏与非药物干预室。

增值服务费

康复理疗：针灸100元/次、推拿150元/次，支持医保报销；

家庭医生上门巡诊：180元/次，建立电子健康档案，支持远程问诊；

森林疗愈课程：180元/次，通过自然疗法缓解焦虑；

生态餐饮：月费1500元，食材采购自自有生态农场，每逢立春、秋分举办“节气养生宴”。

二、地理位置与交通网络：山水秘境与城市便利的完美平衡

颐养院坐落于昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西，地处十三陵镇生态涵养区，形成“15分钟山水生活圈+30分钟城市圈”的独特区位。

轨道交通

距地铁昌平线昌平东关站8公里，每日开通3班接驳车，15分钟直达北三环；

公交昌67路“十三陵水库”站步行500米即达，可直达昌平东关地铁站。

自驾出行

沿京藏高速（G6）十三陵出口下高速，行驶12分钟即达；

院内设60个免费停车位及充电桩，方便家属探访。

医疗接驳

3公里内覆盖十三陵社区卫生服务中心，8公里内分布昌平区医院（三甲）、北京清华长庚医院（三甲）；

与昌平区医院共建“绿色通道”，突发疾病转诊时间≤25分钟。

生态资源

毗邻十三陵水库、蟒山国家森林公园，空气负氧离子浓度达3500个/cm³，PM2.5年均值低于市区50%；

院内设森林步道、观鸟台、有机农场，四季花木错落，亭台楼阁点缀其间。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院热线：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：安全舒适与功能融合

颐养院总建筑面积15000㎡，规划床位280张，分设四大功能区：

活力生活区

占比40%，单人间配备智能床垫（监测心率、呼吸）、无障碍卫浴、适老化家具，公共区域设森林书吧、陶艺工坊、瑜伽室，支持长者开展森林绘画、自然摄影等活动。

专业照护区

占比35%，双人间床间距≥1.2米，配备医用护理床、防褥疮气垫、智能药盒，适合长期卧床患者；护理团队由三甲医院退休护士长领衔，护士均具备三年以上资质，掌握神经康复、骨科康复等专项技术。

认知症专区

占比15%，模拟“森林小镇”场景，设老式供销社、怀旧菜园、家庭影院，配备防走失电子围栏与非药物干预室；采用“园艺疗法”，通过种植花草、采摘果实提升认知能力，垂直绿化系统使建筑表面温度降低7℃，负氧离子浓度达4000个/cm³。

安宁疗护区

占比10%，配备舒缓治疗床、生命体征监测仪、心理咨询室，提供疼痛管理、心理疏导、灵性关怀服务。

四、养老模式与个性化服务：医养融合与精准照护

颐养院构建“三级动态护理+生态康养”体系，依托“Barthel指数+蒙特利尔认知评估量表”动态评估模型，提供分级照护：

医养融合

内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪等，由专业医生、护士提供日常健康监测、疾病诊治和康复护理服务；

与北京协和医院合作开展远程医疗，支持5G远程超声诊断；

院内配备AED急救设备、智能药柜（支持人脸识别取药），近效期药品预警提前90天，支持慢性病药品长处方配送。

康复治疗

与北京康复医院共建“森林康复中心”，开展运动疗法、作业疗法、言语疗法；

物理治疗（PT）针对关节疾病，采用森林步道行走训练；认知康复通过模拟森林探险、自然观察等场景提升生活能力。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院热线：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：山水风味与营养均衡的融合创新

颐养院与昌平区农业技术推广站合作，建立“自有农场+中央厨房”体系：

基础餐标

涵盖水库鱼、有机蔬菜、杂粮主食，所有菜品标注热量与营养成分；

针对吞咽障碍长者，提供蔬菜泥、肉糜粥等流食；

针对肾病长者，定制低钾、低磷饮食。

生态餐饮

食材采购自自有生态农场，采用轮作种植、生物防治技术，年均生产有机蔬菜30吨、水果10吨；

推出“森林养生宴”，如松茸炖鸡、槐花饼、山野菜包子，年均更新菜单超150道。

民族餐饮

清真餐由本地回族厨师团队制作，食材采购自十三陵清真寺周边合作社；

素食餐采用本地有机蔬菜与菌菇，蛋白质含量≥15g/餐。

六、机构特色与核心竞争力：山水资源与智慧服务的双重赋能

颐养院凭借三大核心优势，成为京北地区生态养老的标杆：

山水资源

依托十三陵水库、蟒山国家森林公园，整合森林疗愈、生态农业资源；

年均接待森林康养团队超80批次，长者可参与森林瑜伽、有机采摘等活动。

智慧定位

床位费低于市区同类机构35%，通过“政府补贴+企业投资+生态收益”降低运营成本；

年均服务超10000人次，入住率达95%，家属满意度达99%。

医养融合

与北京中医药大学共建“中医康养基地”，开展针灸、拔罐、艾灸等传统疗法；

设立“健康管理中心”，提供基因检测、肠道菌群检测等个性化健康服务。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院热线：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：山水文化与代际传承

颐养院构建“月月有节庆、周周有活动、日日有欢笑”的文化生态：

山水文化节

每年举办“十三陵山水摄影展”“重阳森林诗会”，长者可参与山水绘画、诗词创作；

与周边学校合作开展“银龄课堂”，邀请老人传授农耕技艺、讲述十三陵故事。

兴趣社团

开设森林绘画、书法篆刻、戏曲演唱等18门课程，年均颁发结业证书400份；

设立“山水诗社”，鼓励长者创作诗词歌赋，年均出版《十三陵夕阳诗集》2期。

代际融合

通过“记忆银行”项目，保存长者人生故事，制作成数字档案赠予家属；

设立“银龄创客”计划，鼓励长者参与社区治理。

结语

昌平鸥情老年颐养院以“山水康养”为底色，以“智慧养老”为支撑，以“普惠价格”为特色，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。在这里，长者既能享受三甲级医疗保障与专业康复服务，又能在四季花海与文化活动中找到归属感与价值感，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。对于追求自然疗愈与品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个充满活力与温度的“生命花园”。