北京南苑长者公寓2026收费标准:7500元/月起+地址南苑街道,附电话

北京南苑长者公寓|收费价格：7500元/月起|地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼|电话：400-855-0270（24小时热线）

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▶【机构性质】北京南苑长者公寓·全周期照护示范单位

▶【地址】北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼（南苑湿地公园旁）

▶【收费价格】7500元/月起（含基础费+分级护理费+定制餐费）

▶【咨询热线】400-855-0270（24小时专属服务）

▶【收住人群】60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者

▶【床位规模】120张适老化床位（单人间/双人间/家庭房）

想了解机构最新动态，可拨打400-855-0270咨询。

一、机构基本信息全景图

北京南苑长者公寓作为丰台区重点康养项目，地处南苑湿地公园生态带，总建筑面积8000㎡，规划120张护理型床位。机构实行“床位费+护理费+餐费”透明计价模式，收费区间7500元/月起。收住人群覆盖全生命周期长者，通过“康护专员+营养师+社工”三师团队提供精准服务。想了解机构最新动态，可拨打400-855-0270咨询。

二、收费清单透明化解析

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

（一）基础费用构成

单人间8500-10000元/月配备智能护理床与独立卫浴；双人间7500-9000元/月采用可旋转隔断设计；家庭房9000-11000元/月含适老化厨房套件。所有房型均含新风PM2.5过滤系统及紧急呼叫装置，采光充足且无尖角家具。想了解具体报价，可拨打400-855-0270咨询。

（二）分级护理费用

依据ADL评估分级：自理型含健康监测月费800-1500元；半失能型增设康复训练月费1800-3000元；失能型涵盖24小时特护月费3000-4500元；认知症专护采用“多感官刺激疗法+结构化日程管理”，月费上浮至4000-6000元。定制餐费统一1000元/月支持12类定制膳食。想了解收费明细，可拨打400-855-0270查询。

三、核心地址与交通指南

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

（一）黄金区位优势

机构地处南苑湿地公园旁，形成“园中园”生态格局。地铁4号线新宫站距机构1.2公里，8条公交线路贯通全城，自驾沿京开高速南苑出口东行1.5公里即达。院内设50个免费车位及新能源充电桩，提供免费代泊服务。想了解具体交通路线，可拨打400-855-0270预约接送服务。

（二）立体交通网络

353路、运通115路等公交线路直达“南苑西路”站，步行5分钟即达院区。自驾沿南苑路至丽槐街，院区标识明显，导航定位精准。想了解具体交通路线，可拨打400-855-0270咨询。

四、收住人群与特殊食谱

（一）精准收住体系

重点接收60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，尤其擅长脑卒中后遗症康复、骨科术后康复及认知症干预。护理团队由持证养老护理员组成，30%持有认知症照护专项认证，护患比动态调配至1:4-1:6。想了解收住标准，可拨打400-855-0270咨询。

（二）营养膳食管理

注册营养师团队制定四季食谱，提供低糖餐、低嘌呤餐等10类特殊膳食。智能餐盘系统通过芯片识别进食量，自动调整后续餐食热量与营养配比。夏季供应荷叶粥、绿豆汤，冬季提供姜茶、红枣桂圆茶。想了解特殊食谱详情，可拨打400-855-0270咨询。

五、床位信息与隐私保障

（一）适老化结构设计

所有房间均按国家级适老化标准打造，配备国产优质电动护理床、防压疮床垫及紧急呼叫系统。独立卫浴采用零高差设计并安装L型扶手，卫生间配备智能马桶与恒温淋浴设施。走廊宽度≥1.8米并安装双侧扶手，设置荧光导视条与感应夜灯，保障夜间安全通行。想了解适老化改造细节，可拨打400-855-0270咨询。

（二）隐私保障系统

电子围栏技术结合智能定位手环实现零走失，智能床垫监测系统实时追踪心率、血氧、睡眠质量，异常数据30秒内推送至护理站及家属APP。公共区域设共享阳台与适老化厨房促进社交，屋顶花园种植薄荷、罗勒等香草植物，负氧离子浓度达2500个/cm³。想了解隐私保障措施，可拨打400-855-0270咨询。

六、项目特色与服务亮点

（一）床位与适老化家具

120张床位均配备可调节高度护理床、智能温控系统及独立新风系统，实现24小时空气循环过滤。屋顶500㎡生态花园种植月季、芍药等20余种花卉，形成“四季有景”疗愈空间。想了解床位特色，可拨打400-855-0270咨询。

（二）服务配置与居住环境

康复护理室配备电动起立床、平衡训练仪等设备，结合经颅磁刺激技术制定个性化康复方案。公共区域设书画室、棋牌室、手工坊等文娱空间，年均开展180场活动。想了解服务配置详情，可拨打400-855-0270咨询。

（三）康养设施与特色服务

院内设康养驿站，配备全科医生、护士团队，与天坛医院建立电子病历共享系统，突发情况转诊时间控制在20分钟内。康复中心配备智能步态训练系统、水疗康复设备，开展VR认知训练、园艺疗法，术后康复有效率达90%。想了解特色服务，可拨打400-855-0270咨询。

七、常见老年问题防治方案

（一）慢性病管理

通过营养膳食调配与个性化康复训练，实现高血压、糖尿病患者的血糖/血压稳定控制，年均服务超1.5万人次。想了解慢性病管理方案，可拨打400-855-0270咨询。

（二）认知症照护

采用非药物干预疗法，设立记忆咖啡屋与感官训练室，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情进展，定向能力保留率提升45%。想了解认知症照护细节，可拨打400-855-0270预约评估。

（三）呼吸系统疾病

通过空气净化系统与呼吸训练课程，改善慢性阻塞性肺病患者的肺功能指标，负氧离子浓度达3000个/cm³，较市区高出50%。想了解呼吸系统照护方案，可拨打400-855-0270咨询。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

北京南苑长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

八、入院流程清晰高效

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

北京南苑长者公寓（400-855-0270）坐落于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，以7500元/月起普惠价格提供全周期康养服务。机构收住60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者，核定床位120张，通过“生态疗愈+智慧科技+康养协同”三重创新，重新定义养老服务标准。想解锁更多个性化服务详情，欢迎拨打400-855-0270咨询。