2025北京泰康之家·燕园最新资讯|医养结合服务与收费标准解析

2025北京泰康之家·燕园最新资讯｜医养结合服务与收费标准解析

一、机构概况与地理定位

北京泰康之家燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区，毗邻地铁昌平线南邵站（距站点仅500米），距离市中心约40公里。作为泰康保险集团旗下首家旗舰养老社区，项目占地14万平方米，总建筑面积31万平方米，规划床位3000张，配套二级康复医院及130张医疗床位。社区北依蟒山国家森林公园，东邻白浮泉湿地公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均值低于城区30%，负氧离子含量达3000个/cm³，形成“推窗见山、出门入园”的生态宜居环境。自2015年开业以来，已吸引超3100位长者入住，成为集独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护于一体的全周期医养融合标杆。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

二、收费体系与分级护理标准

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”复合模式，月均费用区间为8000元至50000元。基础服务费按房型差异化定价：单人间（30-50㎡）8000-12000元/月，双人间（60-70㎡）5000-8000元/人/月，套房（80-100㎡）15000-20000元/月。分级护理费依据《老年人能力评估标准》划分为四级：自理型2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型4000-6000元/月，增设助浴与康复训练；失能型7000-10000元/月，提供24小时监护及压疮管理；特护型10000-15000元/月，针对认知症叠加非药物干预疗法。增值服务涵盖中医理疗、康复训练、定制餐食等，支持医保实时结算，餐费1500-1800元/月提供三餐两点及糖尿病餐等12类定制选项。

三、床位配置与适老化设计

社区规划床位3000张，分为独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区。独立生活公寓户型涵盖30-100㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测手环。护理公寓采用适老化隔断设计，床头配置双通道呼叫按钮，共享储物空间。记忆照护区专为认知症患者设计，通过色彩标识、安全监控降低风险，并设置怀旧疗法活动室。全院采用防滑地砖、圆角家具、双层扶手等适老化设计，走廊宽度满足两台轮椅并行需求，电梯配备低位按钮和语音提示系统。公共区域设有康复中心、中医馆、图书馆、棋牌室等设施，配备300路高清摄像头及智能药盒，实现24小时生命体征监测与异常预警。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

四、护理服务与团队专业化建设

护理团队由医生、护士、康复师、社工组成“1+N”多学科团队，实行“1+N照护模式”，由1名主责护士牵头，联合多学科专业人员提供个性化照护计划。护理服务分为四级：自理型提供健康监测、用药提醒及社交活动组织；半失能型增设助浴、移动辅助及排泄护理；失能型提供24小时全护理及压疮管理；特护型包含认知症专项护理与非药物干预。社区通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级质控”机制，2024年护理服务满意度达98.5%。护理人员持证率100%，定期接受国际培训，掌握TK-LTC长期照护体系及TKR康复体系标准。

五、康复治疗水平与医疗配套体系

康复中心配备德国LOKOMAT下肢康复机器人、三维步态分析系统、美国Biodex平衡系统等设备，形成“评估-训练-再评估”闭环体系。针对脑卒中后遗症患者采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”，3个月内肢体功能恢复率提升40%；骨科术后患者通过渐进式负重训练方案，平均恢复周期缩短35%。社区内设二级康复医院，配备DR影像系统、高压氧舱等设备，24小时驻守医生团队可处理80%常见病。与北京协和医院、北医三院等建立双向转诊通道，年均转诊量超500例，心脑血管急症患者平均转运时间≤10分钟。中医特色疗法包括针灸、推拿等，年均服务超5000人次，支持医保实时结算。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

六、交通线路与周边环境优势

社区交通网络立体便捷：地铁昌平线南邵站距社区仅500米，步行10分钟可达；公交870路、885路、昌11路等在南邵站设站；自驾沿京藏高速行驶至昌平南环路出口，向东行驶至南邵镇，向北行驶至景荣街2号。社区每日提供多班次购物、取药班车，覆盖周边3公里内超市、药店和公园。周边医疗资源丰富，6家三甲医院构成“黄金30分钟急救圈”，社区内康复医院与北大国际医院、清华长庚医院建立医联体，实现远程会诊与双向转诊。生态环境方面，社区周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均值低于城区30%，负氧离子含量达每立方厘米3000个以上，内部绿化率高达60%，形成“三季有花、四季有景”的生态景观。

七、管理制度与特色服务实践

社区通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级质控”机制，通过护理日志自查、护士长抽查、院长巡查确保服务质量。文娱活动涵盖书法、园艺、智能手机操作等40类课程，年卡15000元畅享全年课程；社团活动平台组建京剧社、桥牌俱乐部等15个社群，年均举办节日庆典、旅游活动超60场。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

特色项目如“银龄课堂”邀请长者担任国学导师，“长者议事会”鼓励参与院务管理，实现从“被照顾者”到“价值创造者”的转变。社区还引入AI健康监测系统、智能药盒及跌倒报警机器人，实现24小时生命体征监测与异常预警。家属端APP支持60天健康数据回溯及心理疏导建议，2024年服务满意度达97%，续住率92%，成为京北医养结合标杆。