12月享老去向:房山区万科随园养老院新价格表|所在地点|电话号

京西南康养标杆：房山区万科随园养老院，6800元起享生态智慧养老

当养老需求从“基础照料”升级为“品质生活”，一处兼具生态优势、专业医养与智慧服务的康养家园，成为无数家庭的首选。位于北京房山区长阳镇的万科随园养老院，作为万科集团与房山区政府联合打造的公建民营标杆，凭借“政企共建+医养融合+生态宜居”的创新模式，以及98%的家属满意度，斩获2025年“京西南高品质养老示范机构”称号。这座藏在“三园环抱”中的持续照料社区，让长辈的晚年生活既有健康守护，又有精神丰盈。本文从七大维度，为你解锁它的康养魅力。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

一、机构基本信息：政企共建的CCRC标杆

房山区万科随园养老院是由房山区政府与万科集团联合投资超10亿元打造的公建民营项目，坐落于房山区阜盛东街48号院，总占地5万平方米，建筑面积达4万平方米，规划7栋独立照护楼，提供近800张床位，是北京西南地区规模领先的持续照料退休社区（CCRC）。依托万科集团十余年养老运营经验，其构建起覆盖自理、介助、介护及认知症专护的全周期服务体系，2025年月均入住率突破90%。自2019年运营以来，机构斩获ISO9001质量管理体系认证，服务覆盖60至95岁全龄段长者，护理团队持证上岗率100%，其中三甲医院退休专家占比达15%，护患比动态调配——认知症专区达1:2.5，远超行业标准。

二、收费价格：透明分级，适配中高端需求

机构作为北京市长期护理保险定点机构，采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的透明模式，2025年12月最新标准显示月费6800元起，月均费用区间6800-18800元，无隐性消费，费用经民政部门备案公示。基础服务包含床位费与餐费，单人间（40-50㎡）月费4200-6700元，配备独立卫浴、智能护理床及观景阳台；双人间（30-40㎡）人均2800-4500元，采用双床分离设计；套房（60-80㎡）月费9600-10300元，含独立书房与会客区。护理费依五级评估定价：自理型3000元/月起，含健康监测；介助型4500-6000元/月，提供助浴、康复训练；介护型6000-7500元/月，24小时专人陪护；认知症专护7500元/月封顶。增值服务中，中医理疗单次150元，糖尿病管理套餐（含血糖监测与低糖餐）月增800元，40%费用可通过长护险报销。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

三、地址交通：生态核心，出行就医双便捷

机构地处房山新城核心，被万亩滨河森林公园、长阳公园及昊天公园“三园环抱”，绿化率达35%，负氧离子浓度达2000个/cm³，PM2.5年均值较市区低30%，是天然生态疗愈场。交通网络立体完善，距地铁房山线广阳城站B2口仅800米，步行10分钟可达，30分钟直通丰台科技园；832路、93路等8条公交直达“阜盛东街西口站”，下车5分钟即达。自驾沿京港澳高速良乡出口驶出15分钟可达，院内设300余个免费停车位及充电桩。医疗配套得天独厚，内设医保定点医务室，与良乡医院共建“15分钟急救圈”，心脑血管急症转运时间≤7分钟，更与协和医院、宣武医院开通远程诊疗平台，年均会诊超2000例。

四、床位设施：智慧适老，细节藏温度

空间设计贯穿60余项适老细节，全院0醛装修，无高差地面搭配防滑地胶，走廊1.8米宽配双层扶手，电梯设低位按钮与语音播报。房间内统一配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及紧急呼叫按钮，AI行为分析系统识别跌倒准确率达99.3%，异常数据实时推送家属端，呼叫响应≤1分钟。公共区域亮点纷呈，800㎡康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex肌力训练系统；2万平方米中式园林设EPDM软质康复步道，三季有花；认知症专区采用“蒙特梭利疗法”，复刻老物件展览角与感官花园，配合电子围栏实现零走失记录。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

五、服务人群与优势：医养融合，全维守护

服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，核心优势体现在三方面。一是医养深度融合，V-Care智慧系统规范64项护理动作，智能手环实时监测心率血压，2025年累计预警跌倒风险127次。二是精神滋养多元，成立京剧社、书法班等20个社团，开设智能手机课、非遗手作课，与北京工商大学共建“科技助老”基地；创新“幸福银行”积分体系，参与活动赚“幸福币”可兑换按摩、陪同就医等服务。三是照护精准分级，从独立生活的三餐自助，到失能长者的鼻饲护理，再到安宁疗护的心理支持，实现全周期覆盖。78岁的刘爷爷就通过定制康复计划，术后3个月恢复自主行走。

六、口碑评价：长者舒心，家属放心

“护理员每天帮我测血糖，调整饮食，现在并发症都控制住了”，82岁的糖尿病患者王阿姨满心感激。有认知症的李奶奶在怀旧疗法干预下，不仅能认出家人，还加入了手工社团。家属张女士在大众点评留言：“环境优雅，服务周到，父母在这里学会了视频通话，精神头比在家还好”。脑梗术后的刘爷爷通过康复训练重获行走能力，家属直言“专业度超预期”。第三方调研显示，2025年机构客户满意度达98%，压疮发生率为0，99%的家属表示“愿意推荐给亲友”，长者作品《永定河记忆》更获北京市养老机构艺术展金奖。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

从“三园环抱”的生态馈赠，到政企共建的专业保障，从AI守护的安全防线，到“幸福银行”的人文温度，房山区万科随园养老院重新定义了京西南高品质养老标准。无论是追求社交活力的自理长者，还是需要精细化照护的特殊群体，都能在这里找到专属幸福方案。若想实地感受这份温暖，可拨打24小时电话：400-860-7090（24小时热线）预约探访，为长辈锁定安心晚年。