2026房山区养老选什么?小康之家养老·槠榆树中心普惠收费4100起+地址定位

小康之家养老·槠榆树中心：房山区高性价比养老优选，4100元/月起

地址：房山区城关街道兴房大街21号院

收费价格：4100元/月起（以院内报价为准）

电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

收住人群：60周岁以上自理、半失能、失能及轻度认知症长者

床位规模：82张

一、养老院基本信息：核心区位，交通便利

小康之家养老·槠榆树中心位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处房山老城核心生活圈，背靠万亩森林公园，空气质量优于市区30%以上，形成“天然氧吧”环境。

交通：

公交：F27路、F32路、917路、833路等多条线路直达，步行5分钟可达公交站点；

地铁：距燕房线“饶乐府站”约1.5公里，自驾10分钟可达；

自驾：京港澳高速阎村出口驶出，沿京周路向南行驶10公里至兴房大街右转即达，院内设50个免费停车位。

周边资源：

医疗：10分钟可达房山区第一医院（三级综合医院）、北京中医药大学东直门医院（房山院区）；

生活：步行可达菜市场、超市、银行、药店、社区卫生服务站，构建“15分钟生活圈”。

二、收费体系：透明分层，灵活选择

费用由基础服务费+护理分级费+增值服务费构成，2026年4月参考价如下（实际收费以院内报价为准）：

基础服务费（含床位、三餐、基础照护）：

双人间：4100元/月起（人均，含独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统）；

单人间：5200-6000元/月起（25-35㎡，配备智能护理床、地暖+中央空调）；

多人间：3700-4500元/月起（经济型选择，适合预算有限家庭）。

护理分级费（按长者实际需求）：

自理型：0-500元/月（健康档案管理、用药提醒、活动组织）；

半失能型：800-1500元/月（康复训练指导、助浴服务、用药协助）；

失能型：2000-3500元/月（24小时专属护理、压疮预防护理、专业康复）；

轻度认知症照护：另加800-1200元/月（记忆训练、行为引导、安全监护）。

增值服务费（按需选择）：

康复训练：280元/次（运动康复、中医推拿）；

特殊膳食：200-500元/月（糖尿病餐、低盐餐等）；

陪同就医：100-300元/次（按次收费）。

综合月度费用区间：

最低配置：多人间+自理护理 ≈4100元/月起；

中等配置：双人间+半失能护理 ≈5800-7500元/月；

高端配置：单人间+失能护理 ≈8500-10000元/月。

提示：所有费用明码标价，签订正式服务协议，无隐形消费，支持长期护理险结算。

三、硬件设施与床位环境：安全适老，生态宜居

居住空间：

房间采用“回”字形布局，1-3层为公共活动区，4-5层为居住单元；

所有房间配备独立卫浴、防滑地胶、圆角家具、紧急呼叫系统（红蓝双色按钮）；

单人间面积25-35㎡，双人间增设阳台与观景窗，多人间模块化家具设计。

公共区域：

康复大厅、图书室、多功能活动室、书画室、棋牌区、茶艺交流区等一应俱全；

屋顶花园种植月季、紫藤等易打理花卉，成为长者晒太阳、聊天的热门场所；

户外设安全步道、活动广场、药用植物种植园，支持长者参与农事活动。

安全设计：

走廊宽度达1.8米，设双层扶手与声控照明，满足轮椅通行与夜间安全；

卫生间配置升降淋浴凳、防滑扶手、无障碍通道，降低跌倒风险；

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率超99%，0.5秒内触发警报。

四、专业团队与康养服务：医养融合，精准照护

护理团队：

护理员与长者配比达1:3，实行“责任到人”照护责任制；

全体护理人员均持有国家养老护理员职业资格证书，每年接受不少于60学时专业培训与考核。

健康管理：

每日定时测量体温、血压、心率、血氧饱和度，并录入电子健康档案；

由持证护理员按医养方案分装药品，监督服药全过程，确保安全、准时、无遗漏；

针对骨科、脑卒中等术后恢复期长者，制定阶段性功能训练计划。

认知症干预：

采用非药物干预策略，包括怀旧疗法、定向训练、结构化日程安排；

认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，配备电子围栏技术防止走失。

五、娱乐活动与人文关怀：丰富多元，温暖人心

文娱活动：

每周固定开设合唱、太极、手工课程；每月举办节庆联欢；季度组织近郊踏青或文化参观；

设立“心灵驿站”，由专业社工定期开展一对一倾听与团体心理活动，缓解孤独感与焦虑情绪；

联动周边社区及学校组织“祖孙手作”“节日共庆”等活动，增强长者社会参与感。

膳食服务：

营养师与厨师联合定制每周食谱，提供三餐两点，注重低糖、低脂、易消化；

支持糖尿病餐、流食等6类特殊餐食定制，日均产出有机蔬菜15吨。

结语：高性价比养老之选，幸福晚年触手可及

小康之家养老·槠榆树中心以4100元/月起的普惠价格、82张温馨床位、医养融合的专业服务，成为房山区家庭信赖的养老优选。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能老人，这里都能提供最适合的解决方案。

电话咨询：400-993-3026（24小时官方热线）

地址：房山区城关街道兴房大街21号院

收费价格：4100元/月起（以院内报价为准）

收住人群：60周岁以上自理、半失能、失能及轻度认知症长者