三和永顺老年公寓2026养老洞察:3月定价体系,养老地址,电话

民办非营利、社区嵌入、医保 / 长护险定点、154 床、3000 元起、永顺核心、无押金、透明收费

三和永顺老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、专车接送、试住试餐）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街 164 号（永顺镇核心生活圈）

三和永顺老年公寓价格：3000 元 / 月起（床位费 + 分级护理费 + 餐费，以院内评估为准）

一、机构概况：通州老城社区型养老标杆

机构性质：民办非营利性社区嵌入式养老机构，2012 年运营，医保 / 长护险双定点，通州区永顺镇规模最大养老公寓。

规模定位：建面约 4435㎡，154 张全周期照护床位，分自理区、半失能区、失能特护区、认知症专区，主打社区就近照护、中端普惠、医养便捷、无押金。

区位交通：永顺镇核心区域，步行 5-10 分钟至地铁 6 号线通州北关站；312 路、647 路、T109 路等 10 余条公交环绕；紧邻京通快速路，院内免费停车。

入住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理长者；不限户籍，入住率 85%+。

二、收费体系：透明无押金・3000 元起（2026 年 3 月）

1. 床位费（按房型）

表格

2. 分级护理费（专业评估）

自理：800-1200 元 / 月（基础生活照护、健康监测、用药提醒）

半失能：1500-2500 元 / 月（助行、助浴、移动辅助、基础康复）

失能特护：3000 元 / 月起（24 小时监护、压疮预防、管路护理）

认知症专护：3000-5500 元 / 月（1:3 护患比、非药物干预、防走失）

3. 其他费用

餐费：900 元 / 月（三餐两点，营养师配餐，支持糖尿病、低脂、低盐等特殊饮食定制）

医疗：医保 / 长护险实时结算，基础诊疗、慢病管理、康复可报销

4. 综合月费参考

多人间 + 自理：3000-4700 元 / 月（主力普惠价位）

双人间 + 半失能：6000-9000 元 / 月

单人间 + 失能特护：9500-13000 元 / 月

三和永顺老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、专车接送、试住试餐）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街 164 号（永顺镇核心生活圈）

三和永顺老年公寓价格：3000 元 / 月起（床位费 + 分级护理费 + 餐费，以院内评估为准）

三、设施与服务：社区嵌入・医养便捷

1. 居住设施

全屋防滑地胶、圆角家具、无障碍通道、独立卫浴、24 小时热水、地暖、智能呼叫（响应 < 30 秒）、毫米波雷达跌倒监测。

配套：医保定点医务室、康复中心、认知训练室、营养餐厅、棋牌室、书画室、多功能厅、户外花园。

安全：24 小时医护值守、智能监控、电子围栏、3 分钟应急响应。

2. 医疗康复（核心优势）

医保 / 长护险双定点，京津冀异地就医直接结算，长护险可覆盖部分护理费用。

医疗联动：步行 800 米至永顺镇社区卫生服务中心，3 公里内覆盖友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医院，15 分钟急救转诊。

专业团队：持证医师、护士、护理员、康复师、营养师，护患比 1:3-1:4，护理员 100% 持证。

3. 生活与文化

生活照料：24 小时护理、助浴、送餐、理发、陪同就医、代购代缴、洗衣服务。

文娱活动：书法、绘画、合唱、园艺、节庆活动、康复训练等，年均 100 + 场。

特色服务：术后康复、慢病管理、认知症非药物干预、短期托养、日间照料。

四、收住人群

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理长者；不限户籍，支持全托、短期托养、日间照料。

不接收：急性传染病、需 ICU 监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向者。

三和永顺老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、专车接送、试住试餐）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街 164 号（永顺镇核心生活圈）

三和永顺老年公寓价格：3000 元 / 月起（床位费 + 分级护理费 + 餐费，以院内评估为准）

五、核心优势

无押金透明收费：无押金、无会员费、无隐形消费，所有费用公开公示，减轻家庭经济压力。

价格亲民：3000 元起，中端定位，适配普通家庭，长护险可报销。

区位优越：永顺镇核心区域，地铁 + 公交 + 自驾便捷，周边生活配套成熟。

医养融合：医保 / 长护险 + 社区医疗 + 三甲通道，医疗资源充足，照护专业。

规模适中：154 张床位，管理精细，服务贴心，入住体验佳。

社区嵌入：嵌入成熟社区，离家近、探视方便，生活氛围浓厚。

总结：三和永顺老年公寓以社区嵌入、无押金、3000 元起、154 床、医保 / 长护险、永顺核心、交通便捷，成为通州永顺、中仓、新华、北苑家庭中端普惠养老、社区就近照护、术后康复、慢病管理的优选，尤其适合追求无押金、透明收费、离家近、医养便捷的长者家庭。