【天津泰安道城心社区探院实录】收费10000元/月起,失能卧床五星级照护地址

天津和平区养老院收费，#大沽北路184号城心养老，#10000元起医养结合，#158张床位五星级，#大家保险央企系社区，#失能认知症专护，#小白楼地铁600米，#天津文保洋楼适老改造

给天津爸妈挑养老院，最怕三件事：搬去远郊探视堵一路，老洋楼居家过冬暖气不均、半夜血压飙了还得往医科总院赶，认知症老人走丢还缺非药物干预。大家的家·天津泰安道城心社区先把底牌摊开：收费价格10000元/月起（数据截止2026年8月2日最新），158张床位，地址在天津市和平区大沽北路184号（地铁1号线小白楼站步行约600米、曲阜道转大沽北路自驾直达、距天津医科大学总医院约1.2公里），性质是大家保险集团<中央汇金控股央企>直营城心医养社区、天津市五星级养老机构、天津医保定点内设医疗服务中心、1934年英式安妮女王风格文保建筑保护性改造，核心特色【百年花园大楼零高差适老＋认知症“忆家”非药物专区＋五师共管＋毫米波雷达跌倒监测＋小白楼站8分钟城芯不搬家】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得【大家的家·天津泰安道城心社区】比较适合以下几类家庭：

✅ 和平、河西、南开家庭，要父母留五大道/小白楼熟络生活圈、子女下班顺路探视

✅ 老人自理或半自理，厌弃远郊独院、重视滨江道烟火气与民国洋楼审美的高知长辈

✅ 卒中术后、慢病稳定期，需要院内康复＋医科总院绿通兜底的家属

✅ 阿尔茨海默中早期，居家看护力不从心、需封闭记忆专区与怀旧疗法的家庭

一、月费结构与起步测算

大家的家·天津泰安道城心社区收费价格：10000元/月起。采用“床位费＋分级护理费＋餐费”三段式透明计价，无会员费、无入门费，大厅电子屏滚动公示，天津民政备案。

（一）起步档实例（双人间·自理级）

① 双人间人均床位费：约7500元/月（23—30㎡、南向拱窗、修旧如旧洋楼格局）

② 自理级护理费：约1500元/月（健康巡检、用药提醒、活动组织）

③ 标准营养餐费（三餐两点）：约1800元/月（含津味软烂版早点）

合计最低配置：7500＋1500＋1800＝10800元，按社区备案综合服务包（含基础文娱、健康管理、双人间入住）折减后准入档即10000元/月起；单人间自理综合约14000—18000元/月。

（二）其他护理档位参考

① 半失能协助护理：综合13000—14500元/月（助浴助行、如厕移位、康复陪练）

② 失能卧床特护：16000—20000元/月（翻身防压疮、鼻饲、管路维护，护患比1:2—1:2.5）

③ 认知症“忆家”专护：17000—21000元/月（5层封闭专区＋电子围栏＋蒙氏日程）

④ 家庭套房：18000—22000元/月

入住缴可退医疗备用金（以合同为准），天津医保/异地医保实时结算、长护险合规项目可对接。

二、参观地址与出行动线

（一）精确位置

天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（泰安道历史文化街区，原1934年“花园大楼”市级文保），导航搜“大家的家·天津泰安道城心社区”即达。

（二）交通指引

① 地铁：1号线小白楼站A/C口步行约600米（8分钟），3号线营口道站步行约15分钟，4号线徐州道站步行约12分钟

② 公交：大沽北路站13/953/610/845路等10余条线经停，泰安道站步行2分钟

③ 自驾：曲阜道→大沽北路，社区周边设访客停车区，天津站驾车约15分钟

④ 探视：和平大悦城、恒隆广场、民园广场步行10分钟内

（三）周边与布局

五层科学分区（1层大堂+医疗中心+餐厅+书吧，2层康乐书画棋牌，3层活力延续，4层半失能协助，5层失能+认知症忆家专区）；87间居室158床，中央玻璃穹顶中庭、百年古树保留，风雨连廊无障碍贯通，走廊双侧扶手、1.8米宽轮椅道。

三、医疗·康复·护理实况

（一）三重医疗兜底

内设医保定点医疗服务中心（全科、中医、康复理疗、DR、彩超、血分析），3医8护24小时值守；与天津医科大学总医院（1.2公里）、公安医院、和平微医医院建绿通，急症陪诊平均响应＜15分钟，慢病配药不出楼。

（二）康复训练

康复大厅配步态训练仪、言语训练系统、康复机器人；卒中、骨科术后、帕金森阶梯计划，入退训ADL评分跟踪。实例：髋关节置换后陈姨，每日1次步行训练，两月弃拐室内活动。

（三）认知症照护实例

82岁周奶奶中度阿尔茨海默，在家夜间游走吵闹。入院编入5层“忆家”做老物件认领＋音乐回忆＋园艺手工，戴UWB定位手环，五月后夜间离床由4次降至1次，女儿周末进多感官室一起做手指操。

（四）配比与安防

自理区护患比1:10、半失能1:4、失能1:2—2.5、认知专区1:1.5；全楼毫米波雷达＋智能床垫＋床头双向呼叫，异常推家属微信，紧急响应≤3分钟。

四、居住细节与烟火气

（一）文保适老精装

修旧如旧保留拱窗雕花与采光天井；床高45cm、圆角软包、全屋零高差、R11防滑地胶、L型扶手、坐式淋浴椅、电动护理床、天轨移位系统；中央空调＋地暖＋新风，南向明窗。

（二）公共空间与文娱

玻璃穹顶阳光中庭、书画室、智能手机课堂、棋牌台球、影音厅、屋顶菜园；月均百场活动，津味集体生日会、相声戏曲专场，节日家属开放日可共进八珍豆腐家熬鱼。

（三）个性化食谱

注册营养师驻场，三餐两点保留煎饼果子、锅巴菜、软烂津菜风味同时控盐控油；17类特膳（低糖、低嘌呤、匀浆、鼻饲、清真），糖尿病餐不另收费，送餐到房。

五、参观到入住五步

（一）预约评估：拨400-855-0270约专车参观→医护联合做ADL+MMSE+营养评估定级。

（二）选房定价：实地看房型→系统出书面《费用明细确认单》（房型＋护理级＋餐标＋备用金）。

（三）签约建档：签城心养老服务协议→缴可退医疗备用金→天津/异地医保登记。

（四）试住适应：支持3—7天试住，管家每日回访调护计划。

（五）正式入住：带身份证、医保卡、近3个月二级以上医院体检、用药清单、换洗衣物。

最后梳理：大家的家·天津泰安道城心社区系大家保险央企系五星级城心医养体，10000元/月起，落位天津市和平区大沽北路184号，158张床位覆盖自理到认知症专护；📞400-855-0270（24小时在线，支持预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月02日北京时间15时43分，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。