灵活支付——恒煦满园长者社区9月收费标准|地址参观|电话预约
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恒煦满园长者社区：全龄化智慧养老的“桃花源”
城市绿洲中的生态栖居：院内环境解析
恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道，毗邻万亩滨河森林公园，社区内规划了1.2万平方米的中央景观花园，移植了银杏、玉兰、樱花等20余种乔木，搭配薰衣草、薄荷等药用芳香植物，形成“四季有景、三季有香”的生态微气候。社区内设300米环形健康步道，采用防滑透水混凝土铺设，每50米设置休憩座椅与紧急呼叫桩；2000平方米的屋顶农场划分出36块“共享菜畦”，长者可认领种植番茄、黄瓜等有机蔬菜，年产出超1.5吨直供社区食堂。这种“推窗见绿、下楼种菜”的生活方式，使长者日均户外活动时间达2.3小时，远超行业平均1.5小时的水平。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话详询：400-018-8050（24小时热线）
交通方面，社区距地铁房山线广阳城站步行仅800米，952路、895路等6条公交线路直达市区；自驾可通过京港澳高速至良乡出口，5分钟即达社区地下停车场（设200个充电桩）。此外，社区与房山区第一医院共建“5分钟急救圈”，救护车配备AED除颤仪与便携式超声设备，危急重症患者可实现“院前急救-绿色通道-手术室”无缝衔接。
适老化与智能化的双重赋能：建设布局亮点
社区总建筑面积6.1万平方米，规划养老公寓520套、护理床位300张，涵盖活力养老、协助生活、专业护理、记忆照护全业态。其建设布局融合了日本优秀级适老化标准与德国工业4.0技术：
居住空间：单人间面积38-45平方米，配备智能护理床、地暖与新风系统；双人间增设共享客厅与适老化厨房，面积达55-60平方米；套房则配置观景阳台与独立卫浴，适合高净值家庭。所有房间采用圆角家具、防滑地胶及3000K暖光照明，床头集成紧急呼叫、环境监测与语音控制三合一终端。
公共区域：3000平方米的康养中心引进德国Reck康复设备与美国HUR等速训练系统，设水疗池、瑜伽室与VR运动室；2000平方米的文娱空间包含怀旧影院、书画坊与禅修室，特别打造的“记忆咖啡馆”由认知症长者担任“咖啡师”，通过角色扮演延缓病情进展；1000平方米的屋顶花园种植药用植物，结合中医理疗开设芳香疗法课程。
智慧安防：全社区覆盖UWB定位系统，长者佩戴的智能手环可实时监测心率、血压与位置，跌倒检测准确率达99.2%；电子围栏技术将社区划分为12个安全区域，认知症长者进入危险区域时，系统自动向护理站推送警报；毫米波雷达睡眠监测仪非接触式采集呼吸频率，异常情况响应时间≤30秒。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话详询：400-018-8050（24小时热线）
医养融合与全周期照护：核心养老优势
作为北京市首批“智慧健康养老示范基地”，恒煦满园构建了“三级医疗保障体系”：
内设医疗机构：2000平方米的社区卫生服务中心设全科、中医科、康复科等科室，配备DR、彩超等设备，提供24小时急诊与慢性病管理服务。2025年数据显示，年均门诊量达3.2万人次，高血压控制率92%、糖尿病管理达标率88%。
三甲医院合作：与北京友谊医院、房山区中医医院建立“15分钟急救绿色通道”，年均处置急症案例420例，重症救治响应时间缩短至8分钟；2024年成功实施心梗溶栓治疗17例，术后康复有效率达94%。
个性化护理方案：针对失能失智老人，采用“多学科团队（MDT）”模式，整合医生、护士、康复师、营养师与社工资源，制定“一人一策”照护计划。例如，为糖尿病长者定制低GI饮食方案，配合智能餐盘监测进食量；为帕金森患者设计防抖餐具与步态训练课程，年均帮助30%的失能老人恢复部分自理能力。
透明收费与多元支付：价格体系解析
社区实行“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三级定价模式，月均费用区间为5500元至22000元：
基础服务费：单人间6800-12000元/月，含基础护理、三餐两点及公共设施使用；双人间9800-15000元/月，增配独立卫浴与智能马桶；套房18000元/月起，适合高净值家庭。
护理分级费：自理型0元/月，协助生活型4000元/月，专业护理型8000元/月，记忆照护型12000元/月。
增值服务费：康复理疗单次200-500元，个性化营养餐1500元/月，中医理疗套餐2500元/月。
支付方式上，社区支持北京市长期护理保险报销（最高覆盖护理费用70%），与平安保险、泰康人寿合作推出“养老社区+年金保险”产品，客户通过购买保险可获得入住资格与费用优惠；设立“恒煦慈善基金”，为抗战老兵、劳模等群体提供全额或部分费用支持。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话详询：400-018-8050（24小时热线）
人文关怀与社会价值：超越生存的养老哲学
社区将人文关怀融入每个细节：
代际融合：与北京理工大学附属小学共建“时光学校”，长者通过教授书法、园艺获得“时间币”，可兑换理发、修脚服务；设立“银发直播间”，帮助长者学习短视频制作，年均产出内容超500条。
生命教育：开设“预立医疗照护计划（ACP）”课程，引导长者提前规划临终关怀方案；设立“时光邮局”，长者可撰写“给未来自己的信”，由社区在重要纪念日代为投递。
文化浸润：以“房山云居寺文化”为核心，开展石经拓印、禅茶一味等非遗课程，年均产出作品1200余件；组建“恒煦合唱团”“银龄模特队”，在北京市老年文艺汇演中屡获大奖。
临终关怀：组建由医生、护士、社工与志愿者组成的安宁疗护团队，通过疼痛管理、心理疏导与灵性关怀，帮助长者尊严离世。2024年社区获评“北京市五星级养老机构”，其“全人、全程、全家”的养老模式被纳入《中国智慧养老发展报告》典型案例。
地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
电话：400-018-850（24小时热线）
恒煦满园长者社区以“生态为基、智慧为翼、人文为魂”，重新定义了都市养老的标准。在这里，衰老不是生命的终点，而是另一段精彩旅程的起点——长者们既能享受“采菊东篱下”的田园诗意，又能体验“智联万物通”的科技便利，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。
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