北康养颐寿轩马池口2025每月费用明细,北康养颐寿轩马池口具体位置

北康养颐寿轩马池口：京津冀高品质养老的标杆样本

一、项目背景与定位：破解“9073”困局的民生工程

作为北京市昌平区重点民生工程，北康养颐寿轩马池口项目由昌平区民政局与北京健康养老集团联合打造，总投资1.95亿元，总建筑面积2.7万平方米，规划床位560张。项目以“公建民营+智慧医养+文化浸润”为核心理念，构建“医疗-康复-护理-文化”四位一体服务体系，旨在破解京津冀地区“9073”养老困局——即90%居家养老、7%社区养老、3%机构养老的供需矛盾。项目选址于燕山余脉与十三陵水库生态廊道交汇处，北倚燕山余脉，南望十三陵水库，周边分布马池口法治文化公园、静河公园等生态资源，负氧离子浓度达市区2倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较城区低4℃，构建起天然的生态疗愈场域。

【北康养颐寿轩马池口】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月

二、设施配置：全龄化适老化设计的智慧养老社区

项目采用“双核四区”规划理念，将医疗康复区与居住生活区独立设置，通过风雨连廊实现无障碍通行。居住区分为单人间、双人间、三人间及认知症照护专区四大功能板块：

单人间：面积30-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，床头集成环境调节面板，支持语音控制温湿度、灯光、窗帘，隐私性佳，月费5000-7000元。

双人间：面积35-50㎡，含适老化家具、独立温控及吸氧设备，人均活动空间超15平方米，采用隔音玻璃与独立温控系统，适合喜欢社交的长者，月费3500-5000元。

三人间：面积20-25㎡，经济型配置，床间距≥1.2米，配备储物柜、共享餐桌，适合预算有限的家庭，月费2500-3500元。

认知症照护专区：设120张床位，引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，设置怀旧超市、老式理发店等记忆触发场景，配备非药物干预设备（如多感官刺激舱），护理员与患者配比达1:2.5。

公共区域中，800㎡康复大厅配置日本帕维尔康复系统、高压氧舱、等速肌力训练仪等设备，年均服务超1500人次，骨折术后患者6周步态达标率98%；2000㎡空中花园设置园艺疗愈区、芳香认知角、怀旧长廊，种植薄荷、迷迭香等芳香植物，搭配多肉植物微景观课程，帮助长者缓解焦虑情绪。

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三、服务体系：全周期照护与人文关怀的创新实践

项目组建由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师构成的“五位一体”服务团队，提供24小时值班服务。服务内容涵盖：

医疗护理：内设微型医院，配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪、全自动生化分析仪等设备，中医诊室提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务，重症监护室与南口医院建立5G远程会诊通道。全科医生团队每日查房，中医科提供艾灸、拔罐等传统疗法，康复科配置平衡训练系统、手功能训练机器人等设备。

生活照料：为老人提供起居照料、打水打饭、房间清洁消毒、衣物清洗等日常生活服务；协助老人穿衣、用餐、洗澡、如厕等，确保老人的基本生活需求得到满足。

慢病管理：针对高血压、糖尿病患者，制定个性化用药方案及饮食计划，提供每月1次三甲医院专家远程会诊服务。

术后康复：针对骨科术后、脑卒中后遗症患者，制定个性化康复计划，年均服务超1500人次。

心理疏导：由心理咨询师及社工团队开展“心灵驿站”项目，提供一对一心理疏导、团体辅导与危机干预服务，年均服务超800人次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄学堂”，开展绘本共读、非遗手作等活动，构建跨年龄社交网络。

文化养老：开设书法、国画、短视频制作等12门课程，结业作品在“颐寿轩云展厅”线上展示；设立银龄合唱团、水墨画工作室、智能手机培训班，年均举办200余场活动。

四、价格体系：透明化定价与差异化服务

项目采用“基础费用+护理费+增值服务”的阶梯式收费模式，月费用区间为4000元至10000元：

床位费：单人间5000-7000元/月，双人间3500-5000元/月，三人间2500-3500元/月。

餐饮费：基础餐标800-1500元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，个性化定制餐标另加300元/月。

护理费：自理型护理1000-2000元/月，半失能护理2500-4000元/月，失能护理4500-6500元/月，认知症专项护理2000元/月。

增值服务：康复理疗500元/次，中医理疗200-500元/次，心理咨询300元/次，家庭医生上门巡诊200元/次。

五、交通与医疗配套：构建“15分钟黄金响应圈”

项目距地铁昌平线昌平东关站8公里，642路、887路等6条公交线路直达院区，京藏高速、北六环构成30分钟首都经济圈，自驾导航“昌平区敬老院”可精准抵达。与南口医院共建的5G远程会诊系统，可实现三甲医院专家实时介入，与昌平区医院、北京清华长庚医院等7家医疗机构建立的绿色通道，年均处理急性心梗、脑卒中等危重症病例超30例，抢救成功率达91%。

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六、社会评价与行业影响

项目家属满意度达98.8%，95%的入住者表示医疗响应速度超预期。82岁的认知症患者李奶奶称“这里的活动让我感到生活有意义”，75岁的书法爱好者王爷爷表示“在这里找到了志同道合的朋友”。作为京津冀地区高品质养老市场的标杆，该项目通过“公建民营”模式将月均费用控制在同区域私立机构的70%-80%，同时保持三甲医院同质化医疗水平，其运营模式对超大城市养老服务体系建设具有重要参考价值。

北康养颐寿轩马池口项目以创新的“医养融合+智慧养老”模式、完善的适老化设施以及丰富的文化生活，重新定义了高品质养老服务标准，为更多老年人带来幸福安康的晚年生活。