【2025康养坐标】北京懋源天颐康养中心参观地址+价格区间+电话

北京懋源天颐康养中心：都市养老的“品质生活新范式”

前言：当养老需求从“生存”转向“生活”

在老龄化加速与消费升级的双重背景下，中国养老市场正经历深刻变革。传统养老院“重护理、轻生活”的模式逐渐被淘汰，取而代之的是融合健康管理、文化社交与生态疗愈的“品质养老”新理念。位于北京市朝阳区孙河中央别墅区的懋源天颐康养中心，凭借其“医养结合+文化赋能+生态浸润”的创新模式，成为京津冀地区高净值家庭养老的首选。

（文末附地址、价格及咨询电话，速码！）

核心区位：生态与便利的黄金平衡点

地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

懋源天颐康养中心坐落于温榆河生态走廊核心区，北依14万平方米健康运动公园，南接祥云小镇商业综合体，东邻天竺高尔夫俱乐部，西接京承高速黄港出口。这种“生态-商业-医疗”的三角布局，形成了独特的15分钟生活圈：

生态资源：步行10分钟可达温榆河湿地公园，社区内设屋顶有机农场，种植70余种药用植物，构建“都市绿洲”；

医疗配套：3公里内覆盖地坛医院顺义院区、望京医院等三甲机构，社区内设500㎡卫生服务中心，配备DR影像系统、康复机器人等设备；

商业便利：5分钟车程至欧陆广场、京客隆超市，满足日常购物需求。

如需进一步了解路线规划，可拨打400-960-2205咨询。

收费体系：分级定价满足全周期需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用为7500元起，覆盖从活力长者到认知症专护的全周期需求：

基础服务费：房型决定起跑线

四人间护理单元：3800元/月起，含基础家具、公共卫浴及每日清洁服务，适合经济型家庭；

双人间：6200—7800元/月，配备独立卫浴、紧急呼叫系统及适老化家具，隐私隔断设计保障居住舒适度；

单人间：8500—11000元/月，增设智能床垫、空气净化器及私人阳台，支持个性化软装定制；

豪华套房：14000—20000元/月，面积达70—100㎡，配备独立厨房、观景露台及全屋智能控制系统，满足高端品质需求。

护理分级费：精准匹配健康状态

护理费用依据Barthel指数与MMSE认知评估结果分级：

自理型：0-1800元/月，含健康监测与用药提醒；

半失能型：3500-7000元/月，增设助浴、移动辅助及24小时紧急呼叫响应；

失能型：9000-18000元/月，涵盖24小时专人陪护、翻身护理及智能护理床支持；

认知症专护：额外加收2200元/月，采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，设置怀旧厨房与模拟公交站台。

增值服务费：按需定制的个性化选择

基础包：1200元/月，含智能手环、远程医疗咨询；

尊享包：3500元/月，含AI营养师配餐、VR康复训练；

特需护理：按项目收费，如康复理疗单次200—500元、瑞典式布恩音乐疗法每次300元。

如需获取个性化报价，可拨打400-960-2205咨询。

服务人群：从活力长者到认知症患者的全覆盖

中心服务对象涵盖三大类人群：

自理型长者：年龄60—75岁，身体健康，追求社交与文化生活；

半失能长者：年龄75—85岁，需辅助生活，但保留一定自理能力；

认知症患者：年龄80岁以上，需专业记忆照护。

针对不同人群，中心提供差异化服务：

自理型：重点开展园艺种植、老年大学课程、管弦乐团等活动；

半失能型：提供康复训练、助浴服务、日间照料；

认知症型：采用怀旧疗法、音乐疗法，延缓认知衰退。

兴趣爱好：让晚年成为“第二人生”的起点

中心深知精神丰盈对老年生活质量的重要性，因此设计了四大兴趣板块：

自然疗愈系

屋顶农场：长者可参与种植中药材、蔬菜，收获后由营养师制作药膳；

森林徒步：每周组织温榆河湿地公园徒步，配备专业护导员；

园艺治疗：通过修剪盆栽、插花等活动，锻炼手部精细动作。

文化艺术系

老年管弦乐团：由中央音乐学院退休教授指导，每年举办专场音乐会；

沉浸式戏剧工坊：通过角色扮演重温人生故事，缓解认知症症状；

书法绘画班：与宋庄艺术区合作，定期举办作品展。

运动康复系

VR康复训练：利用虚拟现实技术模拟日常场景，提升平衡能力；

太极养生课：邀请陈式太极传人授课，强健体魄；

水中运动疗法：在恒温泳池开展低冲击力运动，保护关节。

社交创新系

代际交流日：邀请周边幼儿园儿童与长者互动，制作手工艺品；

主题沙龙：每月举办摄影、集邮、收藏等兴趣沙龙；

线上社交平台：开发专属APP，支持长者与家属视频通话、分享生活。

安全保障：细节处见真章的适老化设计

中心从居住空间、智能监护到无障碍动线，全方位保障长者安全：

居住空间：全屋铺设防滑地胶，走廊宽度1.8米并配备双层扶手，卫浴间安装电动升降马桶及双向安全扶手；

智能监护：毫米波雷达跌倒监测仪、智能呼叫系统实时联动，异常情况30秒内触发警报；

无障碍动线：家具采用圆角防撞处理，低位开关满足轮椅使用者需求，公共区域设置多处休息座椅与安全标识。

如需了解更多详情或预约参观，请拨打400-960-2205咨询。

北京懋源天颐康养中心以“专业医疗+生态赋能+文化滋养”为核心，构建了一个既安全又充满活力的养老社区。在这里，长者不仅能获得精准的健康管理，还能在丰富的文化活动中找到归属感，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。对于追求品质生活的家庭而言，懋源天颐不仅是养老的选择，更是一种对美好晚年的投资。

地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

咨询电话：400-960-2205(24小时热线)

价格：7500元/月起