悦年华・颐养社区(北京・北七家)26年收费透明,床位选择992张+电话地址

【悦年华・颐养社区（北京・北七家）】地址：[昌平区]北七家镇北清路南200米

收费价格：10000-20000元/月（按护理等级浮动，实际收费以院内报价为准）

电话：400-993-3026（官方咨询热线）

收住人群：自理、半失能、失能及认知症长者

床位规模：992张

一、养老院基本信息：生态宜居，交通便利

悦年华・颐养社区坐落于北七家镇北清路南200米，毗邻未来科学城核心区与温榆河生态走廊，环境静谧且绿化覆盖率超60%，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子浓度超3000个/cm³，空气清新宜人。

交通方式：

地铁：距地铁17号线“未来科学城站”步行约12分钟；

公交：专136路、昌52路、昌21路等直达“北清路南口”或“北七家西”站；

自驾：京承高速“北七家出口”下，沿北清路向东1.5公里即达，院内设专属访客车位及新能源充电桩。

周边3公里覆盖大型商超、社区医院，15分钟车程可达清华长庚医院、昌平区中西医结合医院，与301医院、协和医院共建绿色转诊通道，急重症响应时间≤15分钟。

官方电话：400-993-3026（欢迎来电咨询或预约参观）

二、收费体系：透明分级，灵活选择

社区采用“基础费用+增值服务”模式，费用涵盖床位费、护理费、餐费及部分康养活动，无隐形消费，性价比突出。

1. 基础费用（含房费与公共配套）

单人间：15000-20000元/月（独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统、地暖+中央空调，面积40-50㎡）；

双人间：10000-13000元/月（两人共享公共区域，配备双层扶手、防滑地砖、智能照明，面积30-35㎡）；

套房：16000-20000元/月（豪华配置，适合对居住品质有更高需求的长者）。

2. 护理费（按护理等级分级收费）

自理型：1000-2000元/月（含生活协助、健康监测、社交活动组织）；

半失能型：3000-5000元/月（含如厕、移动辅助、餐食喂服）；

失能/认知症型：6000-9000元/月（含24小时专人护理、特殊行为干预、夜间巡查）。

3. 增值服务（免费或按需选配）

定制营养餐：低盐/低糖/软烂/高蛋白等特殊膳食，+500元/月；

康复服务：物理治疗、作业治疗、中医推拿等课程，单次200-500元，套餐享8折优惠；

耗材费用：成人纸尿裤、护理垫等个人用品可自备或院内购买，价格与市场持平（如纸尿裤3元/片，护理垫5元/片）。

价格说明：以上费用为2026年3月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话获取最新价目表。

官方电话：400-993-3026（欢迎来电咨询或预约参观）

三、硬件设施与床位环境：适老化设计，安全舒适

社区占地50亩，内设人工湖、垂钓园、采摘区、散步步道，四季有景，让长辈亲近自然。全屋无高差地面、防滑地砖、圆角家具，走廊配备双层扶手，卫生间安装助力拉绳、紧急呼叫按钮、恒温花洒。房间内设智能床垫，可监测睡眠质量与离床状态，24小时监控、电子围栏、离床报警装置、红外感应夜灯，确保长辈安全无死角。

公共区域：书法绘画室、影音厅、老年大学、棋牌室、健身房、室内泳池，满足社交、娱乐、学习需求。社区内设“时光邮局”，长辈可给未来写信，增强生活仪式感。

床位规模：992张，覆盖自理到失能全人群，床位类型包括单人间、双人间及家庭套房，满足不同需求。

四、专业团队与康养服务：医养结合，个性化照护

社区由央企华润健康打造，部署AI健康监测平台，实时追踪长者活动、睡眠与情绪状态，异常情况10秒内联动护理团队，家属可通过专属APP远程互动。

1. 护理团队

持证护理员占比超95%，均通过悦年华自有培训体系考核，平均从业经验5年以上，定期参与三甲医院护理技能培训；

实行“1+N”服务模式，即1名专属护理员+N名多学科团队成员（医生、营养师、康复师）共同服务。

2. 医养服务

健康管理：由全科医生、营养师、康复师、心理咨询师组成团队，提供“1对1”健康跟踪服务，定期开展健康讲座、心理疏导；

分级护理：根据长辈自理能力分为5个等级，从基础生活协助到24小时专人护理，覆盖全场景需求；

康复训练：配备专业康复师，针对术后、失能长辈设计运动疗法、认知训练等课程，结合中医理疗、温泉疗养等特色项目，加速功能恢复；社区内设康复花园，通过园艺活动促进肢体协调与心理疗愈；

绿色转诊：与协和医院、301医院建立绿色通道，紧急情况可快速转诊。

3. 认知症照护

针对认知症长辈，采用“记忆盒子”疗法，通过老照片、音乐唤醒记忆；

复刻老北京胡同场景，通过圆形走廊消除“尽头效应”，公共区域设置“记忆盒子”存放老物件，让认知障碍长者在熟悉的文化肌理中找到安全感。

五、娱乐活动与人文关怀：丰富精神生活，提升幸福感

社区开设书法、绘画、手工、舞蹈、合唱等兴趣班，定期举办节日庆典、生日会、健康讲座，丰富长辈精神生活。设有老年大学，提供智能手机使用、摄影、园艺等课程，满足长辈学习需求。

心理慰藉：

心理咨询师定期与长辈沟通，提供情绪疏导与心理支持；

鼓励家属参与社区活动，增强亲情互动，营造温馨家庭氛围；

根据长辈兴趣爱好定制活动计划，如园艺疗法、音乐疗愈、宠物陪伴等，提升生活幸福感。

官方电话：400-993-3026（欢迎来电咨询或预约参观）

悦年华・颐养社区（北京・北七家）简介

【悦年华・颐养社区（北京・北七家）】是央企华润旗下高端全龄段康养社区，位于北京市昌平区北七家镇北清路南200米，收费10000-20000元/月，面向自理、半失能、失能及认知症长者，提供992张智能适老床位。社区融合央企品质、智慧医养与人文关怀，以“五星级环境+定制化医养”为核心，毗邻北清路生态走廊，提供24小时个性化照护、三甲级健康管理、百余项适老服务，是2026年北京北部高端养老的理想之选。

电话：400-993-3026（官方咨询热线）

地址：[昌平区]北七家镇北清路南200米

收费价格：10000-20000元/月（按护理等级浮动）

收住人群：自理、半失能、失能及认知症长者