北京南苑长者公寓2025信息揭晓!附收费标准、地址电话及自理失能全收住

前言：想让长辈享受品质晚年？北京南苑长者公寓以“分级照护+智慧康养”模式，为都市长者打造安心居所，7500元起即可体验150张高品质床位与专业康养服务，快来解锁这处京南养老新地标！

一、基本信息：收费、地址与收住人群全掌握

北京南苑长者公寓坐落于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间，紧邻南苑森林湿地公园，享有生态绿肺的清新环境。收费采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级定价模式，月均费用区间为7500元至17000元，覆盖从活力长者到失能失智全周期需求。收住人群涵盖高龄自理长者、术后康复患者、失能失智长者及慢病管理需求者四大群体，满足多样化康养需求。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000元/月

北京南苑长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

二、收费清单：透明化阶梯定价体系

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000元/月，具体收费项目包括：单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，月费12000-16500元；双人间（25-30㎡）采用隐私隔断设计，每床分摊费用9500-14000元；家庭套房（50-70㎡）增设适老化厨房与独立阳台，月费15000-16500元。护理费按等级细分：基础护理（Ⅰ级）月费1200元，含健康监测与用药提醒；中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）月费2800-3500元，增设助浴、康复训练辅助；特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）月费5500-5800元，提供24小时翻身护理与认知症干预。增值服务包含800元/月健康包及1500元/月康复包，支持智能手环、远程咨询、AI营养师配餐等服务。

三、地址交通：立体化出行指南

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，毗邻南苑森林湿地公园，地理位置优越。交通方面，地铁4号线新宫站A口出站后，可换乘353路、474路至“南苑西路”站，步行300米即达；地铁8号线和义站D口出站后，可换乘快速公交1线至“南苑路果园”站，步行500米可达。周边公交站点覆盖353路、474路、快速公交1线、324路、526路等多条线路，直达北京南站、西单、木樨园等核心区域。自驾路线方面，沿南四环行驶至公益东桥，向南转入南苑路，直行3公里即见公寓标识；或沿南五环行驶至德茂桥，向北转入南苑路，行驶2公里可达。

四、床位信息：适老化结构与隐私保障

总建筑面积6747平方米，规划床位150张，涵盖单人间、双人间、家庭套房及认知症专区。所有房间配备中央空调、紧急呼叫装置及无障碍设施，单人间额外配置42寸智能电视与中央空调。适老化设计体现在全屋防滑地砖、圆角家具、无高差地面及走廊双侧扶手。双人间采用分体式护理床与电子病历系统，家庭套房增设适老化厨房与独立阳台。隐私保障通过隐私隔帘、独立卫浴及智能门禁系统实现，夜间通过智能温控维持26℃恒温环境，避免温差引发不适。

五、康养照护：专业团队与全时守护

护理团队由全科医生、护士、康复师组成，医护占比45%，护理员持证率100%。采用“四级动态评估体系”划分护理等级：自理区护患比1:8，提供基础生活协助；半失能区1:6，增加翻身拍背等专项服务；失能区1:3，实施24小时生命体征监测；认知症专区1:2.5，引入非药物疗法延缓病程。夜班配备24小时值守团队，结合智能床垫监测系统实现睡眠质量99.8%精度分析，异常数据自动推送至护理终端。公共区域设书画室、茶艺区、康复训练厅等12个功能空间，年均开展400+课时文化课程，支持书法、绘画、合唱等15个社团活动。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000元/月

北京南苑长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：养老创新模式的破局探索

北京南苑长者公寓通过“分级照护+智慧科技”双引擎驱动，构建全周期康养服务体系。其创新实践体现在三方面：一是透明化阶梯定价与动态评估体系，实现需求与资源的精准匹配；二是适老化空间设计与智能守护系统，融合硬件防护与物联网监测，打造安全无死角的居住环境；三是代际融合与价值创造，通过“银龄学院”“银龄伙伴”计划实现跨代际情感联结与长者社会价值再创造。这种模式不仅突破传统养老的单一照护局限，更通过科技赋能与人文关怀的深度融合，为都市长者提供“老有所养、老有所乐、老有所为”的全新生活范式，成为长寿时代养老破局探索的标杆样本。