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泰康燕园：高端养老社区的标杆样本

在人口老龄化加速的背景下，养老服务需求日益多元化，泰康燕园作为泰康保险集团打造的首家旗舰养老社区，自2015年开业以来，始终以“医养融合”为核心，构建覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从收费标准、地理位置、床位配置、护理服务、康复医疗等维度，深度解析其运营模式与服务特色。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费标准：透明化分层定价体系

泰康燕园的收费标准根据居住单元类型、服务内容及护理等级差异，形成7800元至36500元/月的弹性区间。具体构成如下：

床位费：房型差异显著，小一居室单人入住月费约11000元，双人入住13800元；一居室单人14200元，双人17000元；舒适一室一厅单人23000元，双人25800元。

餐费：采用自助与自选结合模式，标准为1500元/人/月。

护理费与医疗费：根据身体状况动态调整，特殊医疗服务按需结算。

该价格体系既包含基础服务，也提供定制化增值服务，如糖尿病膳食、VIP套间等。值得注意的是，其价格会根据市场及政策动态调整，建议通过24小时热线实时咨询。

二、地理位置：城市与自然的黄金平衡点

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号（南丰路与南环路交叉口东南角），地处昌平新城核心区域，距市区约45分钟车程，离首都机场50公里，兼具交通便利性与生态宜居性。

社区周边自然禀赋优越，紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率超60%，空气质量常年保持二级以上标准。医疗资源方面，30分钟车程内覆盖昌平医院、北大国际医院等三甲机构，形成“社区医院+外部资源”的双重保障网络。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：规模化适老化设计

社区占地14万平方米，建筑面积约5万平方米，规划设置3000余张床位，可容纳4500至5000名长者。其养老单元设计遵循适老化原则：

房型选择：涵盖独立生活公寓、护理公寓等，室内空间宽敞明亮，家具采用圆角处理，配备智能求助系统。

公共空间：规划茶室、阅览室、健身房等休闲区域，道路、楼梯及电梯均实现无障碍通行。

四、护理服务：多学科协作的个性化方案

泰康燕园的护理服务以“1+N照护模式”为核心，即由一位主要负责人协调医生、护理师、康复治疗师等多学科团队，为每位长者制定专属照护计划。服务内容涵盖：

日常照料：包括洗澡、穿脱衣、移位等基础护理。

健康管理：定期进行健康监测、慢病管理及体检服务。

心理支持：通过家庭会议、家属沟通群等方式提供情感关怀。

护理团队需通过专业培训持证上岗，社区建立服务质量监控体系，通过老年人反馈与自查评估持续优化服务。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：标准化与人文关怀并重

社区护理服务以“国际标准长期照护体系（TK-LTC）”为框架，针对失能、失智长者设置专门区域，提供记忆照护服务。其特色包括：

记忆照护：通过环境设计、生活干预等手段延缓认知症进展。

安宁疗护：组建包含社工、礼仪师的多学科团队，注重患者尊严与家属情感支持。

护理服务在技术标准与人文关怀间取得平衡，例如急救团队可在5分钟内抵达现场，并通过绿色通道快速转诊。

六、康复治疗水平：医养融合的实践典范

社区内设二级康复医院——泰康燕园康复医院，拥有约130张医疗床位，是北京市医保定点机构。其核心优势包括：

设备与技术：引入下肢康复机器人等先进设备，结合TKR（泰康国际标准康复体系）制定个性化方案。

服务网络：与北大国际医院等三甲机构合作，支持双向转诊、远程医疗及专家会诊。

特色科室：针灸科因精准治疗慢性疼痛获得患者高度评价。

医院病房类型丰富，涵盖普通单人病房、重症监护病房及VIP病房，就医环境温馨舒适。

七、文化养老：精神家园的构建

泰康燕园倡导“文化养老”理念，通过乐泰学院提供60余门课程，涵盖文学艺术、手工技能等领域。社区支持居民自主建立兴趣小组，如戏剧社、合唱团等，已开设48门课程、成立40余个俱乐部，累计举办活动近2000场。

此外，社区定期举办《沿着党的光辉足迹》等主题活动，通过影像展、纪念影展等形式丰富长者精神生活。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-996-2290（24小时热线）

八、用户评价与行业地位

泰康燕园凭借其医养融合模式、国际化康复技术和人性化服务，在业界获得广泛认可。其LEED金级认证、北京市五星级养老机构等荣誉，印证了其在绿色建筑、服务品质方面的标杆地位。用户普遍对其环境、服务、医疗配套给予高度评价，认为其是“高品质养老生活的理想之地”。

总结

泰康燕园通过“医养融合、持续照护”的创新模式，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其收费透明化、床位适老化、护理专业化、康复国际化、文化多元化的服务特色，不仅满足了长者对高品质生活的需求，更为养老行业提供了可借鉴的实践样本。未来，随着燕园三期的投入运营，其“长寿时代的高品质享老生活中心”定位将进一步凸显，持续引领中国养老服务的发展方向。