2025 参观指引:北京泰和睿园养老公寓附最新地址路线|收费价格

北京泰和睿园养老公寓：京西南高端康养新标杆

在老龄化加速与品质养老需求升级的双重驱动下，北京泰和睿园养老公寓凭借“医养融合+生态园林+智慧服务”的创新模式，成为京西南地区高端养老市场的标杆。作为中关村科技集团泰和养老旗下的连锁品牌，该机构以9万平方米的园林式社区、1000张规划床位及“一核两翼三区”的功能布局，重新定义了新时代养老服务的专业性与可及性。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的黄金平衡点

泰和睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“15分钟医疗圈+30分钟都市圈”的区位优势。社区毗邻房山新城滨水森林公园，内部规划10万平方米湖景公园，其中湖面占比超60%，种植银杏、梧桐等乔木2000余株，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，形成天然“降温屏障”。交通网络方面，距地铁房山线苏庄站1.5公里，每日6班次免费接驳车往返；839路、952路等12条公交线路直达社区门口；自驾沿京港澳高速至良乡机场出口，经良坨路向北行驶2公里即达，院内设500个免费停车位，充分满足家属探访需求。

医疗资源方面，社区与北京中医药大学房山医院、北京友谊医院、301医院等三甲医院建立“绿色急救通道”，心脑血管急症患者平均转运时间≤8分钟。内部配备二级康复医院，设有CT、DR等设备，支持医保实时结算，年均开展健康讲座120场，为长者建立个性化健康档案，慢性病管理有效率超90%。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

泰和睿园以“全龄段、全功能、全周期”为设计理念，构建了覆盖居住、医疗、娱乐、康复的完整设施体系：

居住空间：分级适配多元需求

社区规划单人间、双人间及豪华套间三大房型，均采用南北通透设计，配备智能家居系统、防滑地板、圆角家具等适老化细节：

单人间：面积45-60平方米，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及全景阳台，月费6000-12000元；

双人间：面积70-90平方米，共享客厅与阳台，增设适老化扶手、防滑地板及双排护理床，人均月费4500-8000元；

豪华套间：面积100-130平方米，配备独立厨房、高端卫浴及家庭影院系统，月费12000-20000元。

医疗设施：三甲资源下沉社区

社区内设二级康复医院，配备全自动生化分析仪、心电图机、DR数字影像系统等设备，支持80%常见病就地解决。康复中心引进美国Tekscan步态分析系统、德国Reha-Stim吞咽治疗仪等国际前沿设备，针对卒中后遗症、骨科术后等开发“镜像疗法+虚拟现实技术”，2025年数据显示82%的偏瘫患者实现独立行走。

文娱空间：文化浸润与社交互动的载体

社区打造2000平方米文化活动中心，包含图书阅览室、书画教室、棋牌室、多功能厅及恒温泳池、健身房等设施：

老年大学：开设书法、绘画、摄影、智能手机应用等90余门课程，年均授课超200场；

社团组织：成立“银龄合唱团”“模特队”“诗社”等20个社团，年均参与市级比赛获奖35次；

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者年均授课150课时，通过“时光银行”计划开展人生故事分享、手工制作等跨代际活动，年均组织180场次。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的双重支撑

泰和睿园构建“基础服务+分级护理+增值服务”的三维服务体系，覆盖从自理到特护的全周期需求：

分级护理：动态评估精准匹配

依据国际ADL量表评估结果，提供四级护理服务：

自理型：护理费2000-3000元/月，含健康监测、用药提醒及基础生活照料；

半失能型：护理费3000-5000元/月，增设助餐、助浴、康复训练及用药指导；

失能型：护理费5000-8000元/月，提供24小时生命体征监测、压疮管理及专业护理操作；

认知症专护：护理费8000-12000元/月，采用“蒙特梭利”疗法，配备防走失系统、行为矫正服务及沙盘治疗。

智慧健康管理：科技赋能安全守护

社区通过“智能设备+人工巡查”构建全天候安全网络：

智能监测：全员佩戴生命体征监测手环，实时采集心率、血氧、睡眠数据，异常值三级预警；园区AI摄像头自动识别跌倒、异常聚集等行为，安全响应时间≤30秒；

人工巡查：安保团队每2小时巡查公共区域，夜间增设“双人双岗”值守；护理员每15分钟查房一次，重点监测失能长者体位变化；

应急响应：社区内设微型消防站，配备AED除颤仪等设备，安保人员均通过红十字会急救培训，应急事件处置平均响应时间≤3分钟。

科学膳食：营养与口味的双重保障

社区以“适老化营养”为核心，构建“中央厨房+个性化定制”的餐饮体系：

中央厨房：配备智能炒菜机器人、万能蒸烤箱等设备，日均供餐量超2000份，菜品留样48小时备检；

个性化定制：针对糖尿病、高血压等慢性病长者，提供“低GI膳食”“低钠膳食”等6类功能餐；对咀嚼困难长者，研发“匀浆膳”“软食餐”等特殊膳食，食材切配精度达毫米级；

节气养生：春季推出荠菜馄饨、香椿鸡蛋等时令菜品；夏季供应绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品；秋季提供银耳莲子羹、百合粥等润燥餐食；冬季增设羊肉萝卜汤、姜母鸭等温补菜品。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的双重承诺

泰和睿园采用“基础服务费+护理分级费+餐费”的复合计费模式，月均费用为3500元起，具体构成如下：

基础服务费：按房型差异化定价，覆盖床位、水电、网络及基础照护服务；

护理分级费：依据护理等级2000-12000元/月不等，包含日常生活照料、健康监测、康复训练等专业服务；

餐费：基础套餐850元/月，含三餐两点；增值服务套餐1300元/月，采用有机农场直供食材，支持鼻饲、流食等特殊需求。

五、用户评价：口碑见证品质服务

根据大众点评及社区调研数据，泰和睿园用户满意度达98%，主要评价集中在以下方面：

环境优势：“湖景超级美，房屋采光好有阳台，院内公园像苏州园林，不出门就能划船、垂钓。”

服务特色：“护理员24小时在岗，医生每天查房，慢性病管理比家里还专业。”

性价比：“价格比市区养老院便宜30%，但医疗、娱乐设施更完善，性价比超高。”

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

结语：重构高品质养老服务价值坐标

泰和睿园养老公寓凭借其区位优势、硬件设施、服务体系、膳食管理、文化生活及价格体系的全面升级，成为都市家庭“不离城、不离亲”的养老优选方案。其“医养融合+生态园林+智慧服务”的创新模式，不仅满足了老年人的生理需求，更关注其心理与社会参与度，为老年人打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。未来，泰和睿园将继续秉承“以人为本，服务至上”的理念，为更多长者提供高品质的养老服务。