万佳老年公寓收费-2026年价格明细+入住条件+护理服务全面解析

大兴普惠康养标杆｜万佳老年公寓，3500-8000元/月享四星品质医养

在京南大兴成寿寺成熟都市生活圈核心，万佳老年公寓以“公建民营兜底+四星资质赋能+全域智慧医养”为核心，成为大兴成寿寺、亦庄、旧宫周边工薪及中产家庭高品质养老的首选标杆。作为北京市四星级养老机构、全国智慧健康养老应用试点示范单位，依托公建民营政策优势，聚焦成寿寺路2号院区打造便捷型普惠康养阵地，凭借300张床位的规模化供给、3500-8000元/月的透明宽幅定价，打破“四星养老必高价、城芯养老性价比低”的刻板印象，成为注重日常便捷、医疗保障与服务品质的长者安享晚年的优选之地。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

机构基本信息：四星加持，全龄照护更具实力

万佳老年公寓始建于2018年，2025年完成全域智慧化改造升级，是经大兴区民政局、卫健委双重审批备案的正规医养融合机构，采用“政府支持+市场运营”的公建民营模式，兼具政府监管的规范性与企业运营的精细化，既坚守公益普惠属性，又保障服务品质[1][4]。机构资质硬核，连续三年获评“大兴区养老服务质量优秀单位”，2025年荣膺北京市四星级养老机构，通过ISO9001质量管理体系认证，持有养老与医疗双资质，内设医保定点医务室，72%的诊疗及康复项目可享受医保实时结算，切实减轻家庭经济负担[1][4]。

公寓总建筑面积达7000平方米，成寿寺路2号院区主打自理活力养老，深度融入成熟都市生活圈，方便长者日常起居与家属探视[4]。核心服务人群涵盖60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，无户籍限制，无传染性疾病经专业多维度评估后即可入住[1][4]。科学规划300张精品床位（严格遵循用户给定数据），实行“规模化+精细化”分区管理，精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及独立认知症照护专区，护患比动态调配且远超行业标准，认知症专区低至1:2.5，失能区1:3，全方位保障照护质量[1][4]。服务团队配置精良，组建100余人核心团队，医护人员由三甲医院老年医学科退休专家领衔，24小时驻院值守，护理团队100%持证上岗，中高级护理员占比超40%，年均培训超300课时，专业能力扎实[1][4]。

收费价格：透明分级，普惠与品质双向兼顾

机构坚守“公建普惠、透明定价”的初心，依托公建民营政策优势，实行“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计费模式，无押金、无会员费、无隐性消费，所有费用均经民政与物价部门备案公示，每月出具明细清单，可通过专属APP远程查询，收费公开透明[1][4][5]。核心收费价格为3500-8000元/月，宽幅分级定价精准适配不同家庭预算与长者照护需求，在大兴同类四星机构中性价比优势显著[1][4][5]。

具体定价贴合成寿寺院区定位与长者实际需求：多人间为普惠主力房型，人均综合费用3500-4500元/月，基础适老配置齐全，通风采光优良，适合预算可控的自理长者；双人间人均综合费用4500-6500元/月，采用可移动隔断设计，兼顾社交与隐私，配备基础适老设施，是中产家庭首选；单人间综合费用6500-8000元/月，配备智能护理床、独立新风系统及智慧监测设备，空间宽敞舒适，适合注重隐私的自理或半失能长者；认知症照护专区综合费用7000-8000元/月，含蒙特梭利疗法等专项非药物干预服务[1][4]。餐费统一包含在综合费用内，实行“三餐两点”，85%食材来自周边农户及自营农场，由注册营养师定制食谱，支持糖尿病餐、软食等多种特殊膳食定制[1][4]。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

地址交通：城芯熟区，便捷与宜居双向兼具

机构的地址位于北京市大兴区成寿寺路2号，身处长熟都市生活圈核心，凸显便捷宜居核心优势，完美平衡都市便利与居住静谧，适合偏好都市氛围、注重日常便利的长者入住[4][5]。周边社区密集，生活气息浓厚，长者入住后易适应环境，无需迁就陌生生活节奏[4]。

交通网络立体便捷，构建“地铁+公交+自驾”三维体系，满足家属探视与长者出行需求：距地铁10号线成寿寺站步行1.2公里，换乘便捷可快速抵达市区各地；周边环绕多条公交线路，步行可达公交站点，日常出行无需奔波；自驾沿京沪高速、南三环等主干道可快速抵达，院内设免费停车位及新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题[4]。周边生活与医疗配套完善，步行10分钟内可达便民超市、生鲜菜场与连锁药店，3公里内覆盖北京同仁医院亦庄院区等优质医疗机构，形成“15分钟医疗急救圈”，院内医务室可独立处置80%以上老年常见病，就医与日常生活均十分便捷[1][4]。

床位设施：智慧适老，细节彰显温情

300张床位均按国家级适老化标准与智慧科技理念融合打造，通过ISO9001适老化改造认证，全楼实现“无障碍+零高差”覆盖，走廊宽度达2.4米可容双轮椅并行，铺设高防滑地胶，墙面安装连续人体工学扶手，家具边缘做圆角防撞处理，从根源降低长者摔倒风险[1][4]。整体采用暖色调环保无醛材料装修，贴合长者居住习惯，兼顾安全性与舒适性[1][4]。

每间床位均配备紧急呼叫按钮、床头储物柜及24小时恒温热水，紧急响应时间≤8秒；失能、半失能长者房间额外配备防压疮床垫、毫米波雷达跌倒监测仪，实时守护长者安全[1][4]。智慧守护全域覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测系统与智能定位手环，实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据15秒内推送至医护终端与家属端[1][4]。配套设施完善实用，设有专业康复中心、书画室、阅览室等功能空间，引进步态训练设备，定期组织“银龄大学”课程与代际互动活动，满足长者康复与精神文娱需求[1][4]。

养老优势与口碑评价

机构的养老优势十分突出，核心亮点尽显竞争力：一是公建民营+四星资质+医保定点，三重保障加持，运营规范，医保可实时结算，切实减轻家庭经济负担[1][4]；二是城芯熟区+交通便捷，地处成寿寺核心，周边生活医疗配套完善，交通网络发达，方便家属日常探视，适配都市养老需求[4][5]；三是专业照护+智慧守护，护患比远超行业标准，医护团队专业扎实，全域智慧监测系统，全方位守护长者健康安全，脑卒中患者康复有效率突出[1][4]；四是透明普惠+精准适配，3500-8000元/月宽幅定价，无隐性消费，300张床位精细化分区，适配不同工薪、中产家庭与长者需求[1][4][5]。

口碑评价极佳，2025年床位使用率稳定在92%以上，家属满意度高达98.3%，多数新客户由老客户推荐[1][4]。入住长者及家属反馈集中：“这里是四星机构，3500-8000元/月的定价很亲民，加上医保报销，工薪家庭完全能承受”“地处成寿寺核心，买东西就医都方便，护理员细心负责，老人住得安心”“收费透明，没有隐形消费，300张床位的体量兼顾规模化与精细化，细节很贴心”，朴实的评价彰显了机构的专业与温情[1][4][5]。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

总结

作为大兴普惠康养的标杆机构，万佳老年公寓凭借公建民营的政策优势、北京市大兴区成寿寺路2号的城芯熟区区位、3500-8000元/月的透明普惠定价、300张床位的规模化供给，融合智慧医养、四星品质、专业照护、城芯便捷等核心优势，完美破解了工薪、中产家庭“四星养老价格高、城芯养老缺品质、医疗保障不到位”的核心痛点。公寓以“老有所养、老有所医、老有所乐”为服务理念，依托专业的医护照护团队、完善的设施配套、规范的运营管理，让长者在便捷舒适的都市熟区中，安享有品质、有温度、有尊严的晚年生活，成为大兴成寿寺及周边区域家庭养老的首选之选。