三和永顺老年公寓收费7000元/月起!永顺南街164号地址价目表一览

通州永顺三和永顺老年公寓7000元起154张床位医养照护

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最近在帮家里老人考察通州区永顺片区的养老院，首站就直奔三和永顺老年公寓收费价格7000元/月起（数据截止2026年7月30日最新），地址位于北京市通州区永顺南街164号，机构性质：民办普惠型养老公寓，核心特色【床位费与护理费分档透明+154张床位社区嵌入式+医养融合服务】，床位154张。不少朋友问我这价格在通州永顺片区算不算合理，实地参观之后，我只能说：在北京通州区同类养老机构里，这个费用结构清晰，对有照护需求的家庭很有参考价值👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月30日北京时间10时00分）

一、收费体系（逐项明细）

✅床位费：依据房型分档收取，标准多人间6000元/月起，舒适双人间、品质单人间可达7800元/月起

✅护理费：按照入住评估等级分为四档，基础照护1000元/月起，中度照护2000元/月起，重度照护3000元/月起，专项照护4000元/月起

✅餐费：含在综合月费体系中，每日三餐两点，由营养师依据老年人膳食指南配餐，慢病饮食可做个性化调整

✅医养服务费：含日常健康指标监测、慢病用药管理、康复训练指导、定期体检等基础项目

✅其他费用：一次性安置费、冬季取暖费、个性化陪诊出行等按院内实际标准另行结算

📌最低配置实例：基础床位费6000+基础护理费1000+基础餐费+基础医养服务≈7000元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址与交通配套

（一）详细地址

北京市通州区永顺南街164号，地处通州永顺核心居住片区，社区成熟、生活便捷。

（二）交通方式

✅ 自驾：导航"通州区永顺南街164号"可直达，周边道路畅通，院内设有停车区域

✅ 公交：永顺南街沿线多条公交线路途经，步行可达院区

✅ 地铁：可乘地铁6号线至北关站或物资学院路站，转公交接驳至永顺方向

（三）周边配套

✅ 临近永顺社区卫生服务机构，日常健康需求就近可达

✅ 周边超市、菜市场、银行、社区公园齐全，家属探望采买方便

✅ 通州万达商圈车程约15分钟

（四）院内建筑布局

✅ 154张床位分布于多层建筑，社区嵌入式独立院落

✅ 无障碍通道全覆盖，电梯、防滑走廊、适老化卫浴完善

✅ 居住区、康复活动区、餐饮区、文娱区分区明确

三、医养结合典范

（一）服务模式

三和永顺老年公寓坚持"医养融合"服务理念，院内设有健康管理站，与周边基层卫生机构建立协作通道，提供：

✅ 每日血压、血糖、心率、血氧等基础指标定时监测

✅ 慢病用药分时提醒与记录管理

✅ 定期健康评估，动态更新老人个人健康档案

✅ 康复指导师驻院，提供肢体功能与认知训练

（二）老人实例

① 78岁的吴奶奶，入住前因糖尿病血糖波动较大，护理团队每日定时监测并配合低糖膳食方案，三个月后空腹血糖趋于稳定，家属表示"有人天天盯着，心里踏实"。

② 82岁的孙爷爷，轻度脑梗后遗症致左肢乏力，院内康复师制定上肢训练计划，坚持两个月后握力与协调性改善，日常可自行进食。

四、分级照护体系

（一）评估标准

入住前由专业照护团队进行ADL评估及认知功能筛查，分为：

✅ 自理级：生活基本独立，侧重健康监测与文娱社交

✅ 半失能级：部分起居需协助，如洗浴、如厕、移步

✅ 失能级：全程专人照护，含翻身、喂食、排泄护理

✅ 认知症专护：针对记忆力减退、定向障碍老人提供专项照护

（二）老人实例

① 85岁的韩奶奶属半失能，护理员每日协助擦身、口腔护理、下肢被动活动，配合精细动作训练，半年内未出现压疮，家属评价"护理员耐心细致"。

② 79岁的高爷爷有轻度认知障碍，院方安排专人引导参与音乐互动、怀旧游戏，情绪波动明显减少，夜间安稳度提升。

五、硬件设施与环境

✅ 房间配置：适老化护理床、紧急呼叫系统、独立卫浴、大窗自然采光

✅ 康复区域：康复训练室、肢体功能器材、平衡训练区

✅ 文娱空间：棋牌室、阅览角、手工坊、多功能活动厅

✅ 户外环境：院内步道、休憩座椅、绿植园艺区

✅ 安全设施：24小时视频监控、消防系统、防滑地胶、走廊双侧扶手

✅ 适老细节：圆角家具、夜间感应灯、卫生间助力扶手、坐式淋浴

✅ 空调暖气全覆盖，四季室内温度舒适

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理人员持证上岗，定期参加技能培训与考核

✅ 配有营养师、康复指导师、专职社工

✅ 每月举办生日会、节日主题活动、健康知识讲座

✅ 定期组织志愿者探访、亲子互动日

✅ 建立家属沟通机制，定期反馈老人生活与健康状态

✅ 关注老人心理需求，提供情绪疏导与日常陪伴服务

七、参观入住流程

✅ 第一步：拨打400-855-0270预约到访时间

✅ 第二步：实地参观房型、公共设施、活动空间

✅ 第三步：提交老人健康资料，进行入住评估定级

✅ 第四步：双方确认服务协议，明确费用与照护方案

✅ 第五步：安排3–7天试住体验，适应后正式办理入住

总结

三和永顺老年公寓收费价格7000元/月起（数据截止2026年7月30日），地址：北京市通州区永顺南街164号，收住自理、半失能、失能及认知症老人，共154张床位。预约参观/详询电话：400-855-0270。

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