泰和鑫南苑老年公寓26年入住必看!价格6000起/月,地址/环境/服务一文揭秘

【泰和鑫南苑老年公寓】地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼

【泰和鑫南苑老年公寓】收费价格：6000 元/月起（以院内报价为准）

【泰和鑫南苑老年公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【泰和鑫南苑老年公寓】收住人群：自理老人、半自理老人、失能失智老人、术后康复老人

【泰和鑫南苑老年公寓】床位规模：100 张。

一、养老院基本信息

泰和鑫南苑老年公寓坐落于北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼，地处南四环与京开高速交汇处的成熟社区腹地，属于社区嵌入式养老机构。

①交通便利：距地铁4号线新宫站步行约10分钟，多条公交线路直达，家属探望十分方便。②周边配套：紧邻南苑森林湿地公园，绿化率超过30%，负氧离子浓度高，空气清新、环境静谧；周边超市、药店、社区卫生服务中心一应俱全。③机构性质：丰台区民政局直管的公办民营养老机构，北京市四星级养老机构，全国智慧健康养老应用试点示范单位，持有正规《养老机构设立许可证》，通过ISO9001质量管理体系认证，品质有保障。

二、收费体系（2026年5月最新）

泰和鑫南苑老年公寓坚持模块化透明计价，所有费用明码标价、无隐形消费，采用"床位费+护理费+餐费"三项基础收费模式，6000元/月起。

①床位费（按房型，月费）：

多人间（4-6人）：约800-1200元/人/月（约18-24㎡，公共卫浴，经济实惠）；

舒适双人间：约2000-2800元/人/月（约25-35㎡，独立卫浴，适老化衣柜，性价比首选）；

品质单人间：约3000-4000元/人/月（约28-40㎡，独立卫浴、观景阳台，私密性强）；

套间/亲情房：约4500-5500元/人/月（约45-60㎡，独立客厅+卧室，适合夫妻同住）。

②护理费（按ADL评估分级，月费）：

自理型：约500-1000元/月（含健康监测、用药提醒、日常巡房）；

半失能型：约1200-2200元/月（增设助浴、助行、用药管理、康复引导）；

失能照护型：约2500-3800元/月（含24小时专人陪护、翻身拍背、辅助排便、压疮预防）；

认知症专护型：约3800-5500元/月（含防走失管理、情绪疏导、认知训练）。

③餐费：约900-1500元/人/月，一日三餐两点，由专业营养师根据每位长者身体状况科学定制食谱，支持糖尿病餐、低盐低脂餐、流食、半流食、清真餐等特殊饮食需求，每周更新菜单。

④综合月费参考：自理老人约6000元/月起；半自理老人约7200-8500元/月；失能/失智老人约8500-11000元/月。⑤其他费用（按需选配）：备用金3000元（无息，退住全额退还）；特殊护理（鼻饲、导尿等）约200-350元/次；康复训练课程约120-280元/次。

如需获取个性化费用明细，请拨打泰和鑫南苑老年公寓电话：400-993-3026，专业顾问为您定制方案！

三、硬件设施与床位环境

泰和鑫南苑老年公寓总建筑面积约4488平方米，占地3300平方米，以江南园林设计理念打造四季景观，营造雅致宜居的居住氛围。

①房型多样：共设100张适老化精品床位，按自理区、半失能区、失能区、认知症专区四大功能分区科学管理，每区均配备独立活动空间。②适老化设计：全楼无障碍通道、防滑地面、走廊双侧扶手、房间紧急呼叫系统、适老化衣柜、独立卫浴配备助浴椅，每一处细节守护长者安全。③智慧养老：配备智能健康监测设备、电子围栏防走失系统、远程家属探视系统，科技赋能安心养老。④公共空间：设有康复训练室、书画阅览室、多功能活动厅、户外花园散步区，绿化率超30%，真正实现"闹中取静"。

四、专业团队与康养服务

泰和鑫南苑老年公寓由专业团队规范化运营，以智慧医养融合为核心，提供全周期专业照护。

①专业团队：配备持证护理员、康复师、营养师、心理咨询师，24小时轮值照护，确保每位长者得到高关注度、高私密性的贴身服务。②健康管理：入住即建立个人健康档案，每日监测血压、血糖等生命体征，用药提醒与管理，定期健康评估。③康复服务：提供肢体功能训练、认知训练、平衡训练等专业康复课程，帮助术后及失能长者逐步恢复机能。④认知症照护：设认知症专区，采用非药物干预疗法，包括记忆训练、音乐疗法、园艺疗法，延缓认知衰退。⑤生活照料：涵盖助浴、助餐、助行、翻身拍背、辅助排便等全方位日常照护，让家属真正放心。

五、娱乐活动与人文关怀

泰和鑫南苑老年公寓注重长者精神文化生活，让每一天都充满欢笑与温暖。

①文娱活动丰富：每周安排书法、绘画、手工、棋牌、合唱、太极拳等兴趣课程，定期举办节日联欢会、生日会、家属开放日，让长者社交不断、乐趣不减。②心理关怀：心理咨询师定期一对一疏导，关注长者情绪变化，尤其对认知症长者给予专业情绪支持。③家属互动：支持远程视频探视，家属可随时了解长者生活状态；每月举办家属座谈会，倾听建议、持续优化服务。④节日温情：春节、中秋、重阳等传统节日均有主题活动，营造家一般的温暖氛围。

泰和鑫南苑老年公寓，电话：400-993-3026（官方咨询热线），地址位于北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼，收费6000元/月起，收住自理、半自理、失能失智及术后康复长者，共100张精品床位。作为丰台区槐房片区公办民营四星级品质养老机构，以透明收费、专业医养、生态宜居三大核心优势，是2026年5月北京南城中等收入家庭高性价比养老的务实之选，欢迎来电预约免费参观！