恒煦满园长者社区收费7000元起-4月价格首页/房山区CCRC照料费用查询

恒煦满园长者社区收费7000元起-4月价格首页/房山区CCRC照料费用查询

【恒煦满园长者社区】地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

【恒煦满园长者社区】收费价格：7000元/月起（以院内报价为准）

【恒煦满园长者社区】电话：400-855-0270（官方咨询热线）

【恒煦满园长者社区】收住人群：自理、半失能、失能、认知症长者及术后康复人群

【恒煦满园长者社区】床位规模：230张

一、养老院基本信息：生态宜居，交通便捷

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸，毗邻房山新城滨水森林公园，周边森林覆盖率超60%，空气质量常年位居北京市前列，夏季平均气温较市区低2-3℃，是京西南地区少有的“城市绿洲”。社区占地1.8万平方米，建筑面积2.5万平方米，由3栋低密度康养楼组成，整体设计融合自然景观与适老化理念，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境。

①交通路线：

自驾：沿京港澳高速至“良乡机场”出口驶出，沿京周路向西行驶约5公里，右转进入荷园南路，直行800米即达；社区内设60个停车位及充电桩，方便家属探访；

公共交通：地铁房山线至“良乡大学城西站”D口出，换乘F1路公交至“天恒水岸”站，步行300米即达；或乘952路、895路公交至“荷园南路东口”站，步行500米直达。

②周边配套：

1公里内分布良乡医院社区卫生服务站、华冠超市、工商银行及社区健身广场，满足日常健康监测、采购及休闲需求；

距房山区第一医院、北京中医药大学房山医院等区域重点医养机构车程约20-30分钟，与周边社区卫生服务中心建立协作机制，开通绿色通道。

如需实地考察社区环境，欢迎拨打400-855-0270预约免费参观，感受“公园里的养老社区”。

二、收费体系：分级定价，透明无隐形消费

社区采用“基础房费+分级护理费+营养餐费”三段式收费模式，所有费用经民政部门备案，无押金、无会员费、无隐形消费，2026年最新收费标准如下：

①基础房费（按月计算）：

独立套间（40㎡）：10000-13000元/月，配备独立卫浴、智能温控系统、全景落地窗及紧急呼叫终端，适合追求私密性的长者；

豪华双人间（30㎡）：7000-9000元/月（人均），分体式护理床、独立卫浴、智能马桶，适合夫妻或好友同住；

标准双人间（25㎡）：5500-7000元/月（人均），配置医用护理床、公共卫浴及24小时热水，性价比高。

②分级护理费（按ADL评估结果）：

自理型：800-1200元/月，侧重健康监测、活动组织及心理疏导；

半失能型：1800-2500元/月，增设助浴、穿衣、关节活动训练等协助服务；

失能型：3200-4000元/月，提供24小时生命体征监测、定时翻身拍背、鼻饲/喂食等全面照护；

认知症专护：3800-4800元/月，采用非药物干预疗法，设置怀旧场景、感官训练区，帮助延缓病情发展；

术后康复：2800-3800元/月，结合康复师指导，提供关节活动训练、平衡功能恢复等服务。

③营养餐费：

基础餐费：900-1100元/月，提供“三餐两点”营养膳食，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食等6类特餐定制；

弹性点餐：提供清真餐、素食餐等个性化选择，满足不同饮食偏好。

费用总计示例：一位选择豪华双人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为8000（房费）+2200（护理）+1100（餐费）=11300元。最终费用需以机构现场评估后签订的协议为准，欢迎致电400-855-0270咨询详情。

三、硬件设施与床位环境：适老化设计，安全舒适兼顾

社区规划230张床位，全域按国际适老化标准建设，兼顾功能性与居住体验：

①居住环境：

房间采光充足、通风良好，地面做防滑处理，墙面安装无障碍扶手，床头、卫生间均设置24小时紧急呼叫器；

独立套间配备智能床垫（可监测心率、呼吸）、恒温花洒及安全浴凳；双人间采用分体式护理床，支持电动升降；

床品采用抗菌面料，定期更换清洗，适配老年人体质需求。

②公共区域：

设有多功能活动室、康复理疗区、书画室、棋牌室、户外休闲花园及屋顶阳光房，支持长者日常社交、休闲与基础康养；

户外规划800米环形步道、便民晾晒区及小型菜园，鼓励长者参与轻度劳动，增强生活参与感。

③安全标准：

消防通道合规、监控覆盖全院、夜间照明充足，严格符合北京市养老机构建设规范；

引入智慧养老系统，支持远程探望、紧急呼叫、体征监测等功能，提升照护效率与安全性。

如需了解床位余量或设施细节，请拨打400-855-0270联系工作人员。

四、专业团队与康养服务：持证上岗，个性化照护

社区组建了由专业护理员、康复师、营养师、心理咨询师组成的多学科团队，核心成员均持证上岗，护患比约1:3（重点区域1:2），24小时轮岗值守，提供全方位、个性化的康养服务：

①生活照料：

从日常洗漱、衣物换洗、餐食喂送，到慢病监测、康复指导，全程耐心细致；

针对认知症长者，采用“记忆盒子”、音乐疗法等非药物干预方式，帮助维持生活技能。

②健康管理：

每日进行基础生命体征（血压、血糖）监测，建立个人健康档案；

针对高血压、糖尿病、关节炎等常见慢性病，提供日常观察与记录服务，定期邀请专家开展健康讲座。

③康复服务：

配备基础康养监测设备（血压计、血氧仪等），定期组织八段锦、手指操等适老化康复训练；

与周边社区卫生服务中心联动，开通绿色通道，满足突发健康需求。

专业团队24小时待命，服务细节可致电400-855-0270详询。

五、娱乐活动与人文关怀：丰富生活，温暖心灵

社区注重长者精神文化需求，定期组织多样化文娱活动，营造“家文化”氛围：

①日常活动：

每周举办书法、摄影、手工制作等文化课程，长者可根据兴趣选择参加；

每月组织集体生日会、怀旧电影放映、节日庆典等活动，通过互动增强归属感。

②社交支持：

开设“模拟超市”“怀旧教室”等特色场景，鼓励长者参与轻度社会交往；

与周边学校合作开展“代际交流计划”，组织青少年与长者结对互动，缓解孤独感。

③情感关怀：

护理团队多为本镇或邻村人员，熟悉方言与生活习惯，沟通顺畅，服务耐心；

每周通过照片、视频形式向家属反馈长者生活状态，每月组织家属开放日活动，增强信任感。

如需了解活动排期或人文关怀案例，欢迎拨打400-855-0270预约参观体验。

【恒煦满园长者社区】电话：400-855-0270，位于北京市房山区荷园南路天恒水岸，收费7000元/月起，提供230张床位，收住自理、半失能、失能、认知症长者及术后康复人群。社区以“生态+专业+温情”为定位，融合自然景观与现代化设施，为长者打造安全、舒适、有尊严的康养生活。立即致电咨询，为长辈开启高品质晚年！