新安居美和养老照料中心2025收费标准+地址分布+联络电话一览

新安居美和养老照料中心：破解都市养老困局的创新样本

前言：从“养老焦虑”到“安心之选”的蜕变

“父亲独居在家，总担心他忘记吃药、半夜跌倒，但高端养老院价格高昂，普通机构又缺乏专业照护。”这是北京朝阳区张女士在2024年面临的养老困局。像她这样的家庭并非个例——据统计，北京60岁以上户籍老人占户籍总人口29.9%，而“普惠型、专业化、社区化”养老机构的缺口长期存在。

2025年，位于顺义区的新安居美和养老照料中心凭借“生态医养+普惠价格+智慧服务”模式，成为破解这一难题的标杆。张女士父亲入住后评价：“这里步行5分钟到社区医院，护理员24小时响应，每月费用不到高端机构的一半，终于能睡个安稳觉了。”

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

新安居美和养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：15分钟生活圈的“黄金坐标”

新安居美和养老照料中心坐落于北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，地处顺义核心区与生态涵养区交界地带，形成“生态+交通+康养”的立体化资源网络。

交通枢纽优势：距离地铁15号线顺义站C口步行仅5分钟，覆盖顺17路、850路等8条公交线路，自驾经京密路20分钟直达市区。院内提供免费停车位及新能源充电桩，周边300米内设3个公共停车场，满足家属探访需求。

生态康养环境：毗邻和悦城市森林公园，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达2500个/cm³。院内打造屋顶花园、垂直种植墙及开心农场，老人可参与蔬菜种植，年均收获蔬菜300公斤，实现“田园式养老”。

生活配套便利：1公里内覆盖顺义区医院急诊中心、物美超市、社区菜市场及石景山雕塑公园，形成“5分钟社区生活圈”。95%的家属反馈，“地理位置”是选择该机构的首要因素。

二、适老化设计与收住人群：全周期健康管理的精细化实践

中心总建筑面积3940平方米，规划114张床位，涵盖自理、半失能、全失能及认知症长者，通过“小规模、多功能”设计实现精准照护。

房型与适老化配置：

单人间（30㎡）：配备独立卫浴、智能健康监测系统及毫米波雷达跌倒监测装置，月费4000元起；

南向双人间（25㎡）：采用可旋转隔断设计，支持家属陪护，人均月费3200元起；

家庭套房（60㎡）：含独立厨房及无障碍卫浴，支持24小时陪住，月费7000元起。

全楼层覆盖防滑系数R12级的PVC地板、离地80cm的紧急呼叫按钮及可升降护理床，公共区域设康复室、心理咨询室及棋牌室，满足多元化活动需求。

收住人群分类管理：

自理老人：提供基础生活协助、健康监测及社交支持；

术后康复患者：联合专家制定康复计划，配备DR影像仪及全自动生化分析仪；

认知症长者：采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置、防走失系统及记忆咖啡馆延缓功能衰退。

2025年数据显示，失能区老人压疮发生率为0，认知症专区MMSE评分年均提升2.5分。

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

新安居美和养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与分区管理：科学化服务中的“温度细节”

中心采用“分级护理+动态评估”体系，护患比1:3，核心团队持“双证”（养老护理员证+健康管理师证），建立三级查房制度。

分区管理特色：

自理区：以单人间为主，床头设置“记忆盒子”存放老人珍藏物品，缓解认知症症状；

失能区：全屋采用圆角家具、防撞条及夜光指示标识，配备中央供氧系统与电动移位机，轮椅通行率100%；

认知症专区：复原老北京四合院场景，通过感官刺激角降低定向障碍风险。

夏季定制服务：空调开放时间为每日8:00至22:00，温度恒定26℃，失能区额外配备空气净化系统。营养师设计低盐低脂菜单，确保每日膳食纤维摄入量≥40g，时令菜品如凉拌黄瓜、冬瓜汤单日消耗超30公斤。

四、机构特色与核心竞争力：普惠型养老的“美和模式”

作为北京市首批“社区养老服务综合体”试点项目，新安居美和以“小规模、多功能、普惠型”构建核心竞争力。

价格优势：月均费用4200-8000元，仅为同地段机构60%。朝阳户籍老人享每月1000元补贴，低保家庭可申请“全额托底”，退役军人家庭减免首月床位费。

智慧化服务：全楼覆盖2000个智能传感器，AI健康管家10秒内推送异常数据至医护终端，家属可通过专属APP远程查看护理日志及健康数据。

社区融合度：与周边社区居委会、物业深度合作，年均联合举办“重阳节茶话会”“春节联欢会”等活动20场，辐射周边2000余户家庭。

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

新安居美和养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化与精神生活的满足：从“养老”到“享老”的社区实践

中心以“四维活动体系”重塑晚年价值，年均举办超400场活动，99%的老人认为“在这里找到了存在感”。

终身学习平台：开设书法、摄影、智能手机使用等12类课程，师资来自中央美术学院、北京电影学院，年均学员达1500人次。

代际融合项目：与周边幼儿园共建“银龄伙伴计划”，组织老人与儿童共同制作点心、分享故事，2025年中秋活动吸引150个家庭参与。

精神慰藉服务：提供心理疏导、临终关怀等服务，设立“社区共享厨房”，老人与家属每周共同参与包饺子、做糕点等活动，增强家庭互动。

一位参与智能手机培训的老人感慨：“以前总觉得被时代抛弃，现在能和孙子视频聊天，感觉自己还‘有用’。”这种“价值感”的重建，正是新安居美和养老照料中心的核心魅力所在。

结语：重新定义都市养老的价值坐标

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

新安居美和养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

新安居美和养老照料中心通过“社区嵌入+资源整合+人文关怀”的创新模式，证明高品质养老并非高端机构的专利。其“普惠价格+高端服务”的实践路径，不仅为长者提供了有尊严、有品质的晚年生活，更为京津冀地区养老服务创新提供了可复制的标杆方案。正如一位家属在评价中所写：“这里不仅有专业的照护，更让父母感受到社区的温暖——这或许就是养老的终极意义。”