2025养老首推!泰康燕园养老社区:8月收费参考|地址及热线公示

泰康燕园养老社区：医养融合下的高端养老新标杆

在人口老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，泰康燕园养老社区凭借“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为京津冀地区高端养老的标杆样本。作为泰康保险集团首个旗舰项目，燕园自2015年运营以来，已服务超3500名长者，构建起覆盖全生命周期的一站式服务体系，为都市养老提供了全新解法。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与交通的黄金平衡

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇，地处北六环与京藏高速交汇处，形成“5分钟地铁圈+15分钟都市生活圈”的立体交通网络：社区距地铁昌平线南邵站仅700米，步行10分钟可达；自驾通过京藏高速南邵出口5分钟直达，40分钟通达市中心；社区班车覆盖周边商圈、医院及景点，满足长者出行需求。

生态方面，燕园被白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园环绕，区域PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达4000-5000个/cm³，构成天然氧吧。社区内设3000㎡文娱中心、2000㎡康复花园及500㎡品茶室，所有区域均采用无障碍设计，并部署毫米波雷达跌倒监测系统，实现“自然疗愈”与“安全守护”的双重保障。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

燕园提供50-181㎡的多样化户型，涵盖单人间、双人间及套房，满足不同家庭需求。房间配备中央空调、地暖、新风系统及智能家居设备，定制化家具（如高硬度沙发、防塌陷床垫）满足适老化需求。独立卫生间采用无障碍设计，安装防滑扶手、淋浴座椅及紧急呼叫系统，毫米波雷达跌倒监测设备覆盖全院重点区域，识别准确率达99%。

2. 公共区域：全功能活力会所

活力中心：设有多功能厅、手作工坊、康体中心，配备恒温泳池、健身房、瑜伽舞蹈室等设施，支持长者日常锻炼与社交。

餐饮中心：采用中央厨房体系，由专业营养师团队搭配“三餐两点+个性化订餐”服务，食材溯源接入“北京阳光餐饮”平台，提供低糖餐、清真餐等9种特殊膳食。

医疗中心：内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备DR影像系统、高压氧舱等设备，年均康复治疗量超4万人次，与北京大学人民医院、清华长庚医院等建立绿色通道，确保紧急救治时效性。

智慧养老系统：智能胸卡实现门禁、消费、紧急定位功能，电子健康档案支持三甲医院远程会诊，AI摄像头实时监测心率、血氧等数据，异常情况5分钟内推送至医护终端。

3. 记忆照护专区：科学化与人性化的双重突破

针对认知症长者，燕园采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型：

蓝蝶阶段（轻度认知障碍）：通过认知训练、手工制作延缓功能退化；

黄蝶阶段（重度认知障碍）：配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

专区还引入多感官刺激疗法、音乐疗法及怀旧疗法，使认知症居民的异常事件发生率同比下降75%。

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护的精细化运营

1. 医养融合：四级网络与三级急救的双重防线

燕园构建“紧急救助-健康管理-老年康复”三重防线：

院内医疗：康复医院提供24小时急诊救治、慢病管理及康复理疗服务，年均评估案例超5000例，方案调整率达60%。

绿色通道：与北京协和医院、301医院等建立合作，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。

健康数据跟踪：十年数据显示，居民“三高”达标率比入住前平均提升超10%，心肌梗死、急性冠脉综合症等高风险疾病发病密度低于社会平均水平50%以上。

2. 生活照料：24小时贴心守护

燕园提供入户保洁、裁缝洗衣、理发、班车、陪诊、维修等服务，社区内设小超市满足日常需求。采用“1+N”模式，每位长者配备1名个案管理师及N个照护团队成员（包括护理、康复、医疗、药师等），提供个性化护理方案：

独立生活区：支持基础生活协助，如助餐、代购等；

专业护理区：提供翻身拍背、协助如厕等基础护理；

特护套房：增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

3. 文娱活动：精神富足的“心灵家园”

燕园打造“乐泰学院”终身学习平台，开设书法、绘画、合唱、舞蹈等100余门课程，年均举办活动超300场，组建“银龄合唱团”“舞蹈队”等40余个社团。社区还与周边高校合作开展“代际交流”项目，邀请大学生与居民共学共乐，有效消除孤独感。2024年数据显示，居民跌倒发生率较传统机构降低60%，护理满意度达98%。

四、价格体系：分层定价满足多元需求

燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，兼顾专业性与可及性：

独立生活区：

一居室（50-60㎡）：12000-16500元/月，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用；

一室一厅（70-80㎡）：18000-24000元/月，增设独立厨房与观景阳台；

两居室（100-121㎡）：28000-36000元/月，适合家庭式居住。

护理区：

单人间：15000-27740元/月，按护理等级细分；

特护套房：36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

记忆照护区：19400-27740元/月，采用“五彩蝴蝶”模型，配备防走失系统及智能行为监测设备。

此外，社区提供中医理疗（500元/次）、居家上门护理（300元/2小时）、康复训练（500元/次）等增值服务，支持医保报销；国际医疗咨询（800元/次）配备多语种服务，满足多元化需求。

五、社会认可：口碑与荣誉的双重见证

燕园凭借完善的设施、专业的服务及创新模式，先后获得“北京市五星级养老服务机构”“全国医养结合示范单位”等称号，其运营模式被民政部作为典型案例向全国推广。《人民日报》曾整篇报道燕园十年运营实践，指出其“医养服务与传统寿险深度融合”的路径，为银发经济增添动能。居民反馈显示，社区环境舒适、活动丰富，医疗保障能力突出，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐”。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义高端养老标准

泰康燕园养老社区以“规模优势+专业服务+生态融合”为核心竞争力，通过分层定价策略、保险对接模式及智慧化健康管理，重新定义了现代康养社区的服务标准。其月费虽高于普通养老机构，但服务质量与硬件设施匹配，性价比获得市场认可。未来，随着“城市养联体”模式的持续优化，燕园将继续探索居家、社区、机构养老一体化路径，为更多家庭提供高品质养老解决方案。：医养融合下的高端养老新标杆