新华家园颐享(北京)养老社区2026收费标准:8800元起定档|地址电话实录

新华家园颐享(北京)养老社区2026收费标准：8800元起定档|地址电话实录

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机构性质：央企CCRC持续照料退休社区

地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

收费标准：8800元/月起

电话：400-855-0270（24小时热线）

收住人群：60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者

床位规模：3200张全适老化床位

一、机构基本信息：生态禀赋与全周期照护

新华家园颐享（北京）养老社区作为新华保险集团斥资36亿元打造的旗舰项目，坐落于燕山南麓生态廊道与妫水河交汇处，总建筑面积28.4万平方米，规划床位3200张，获评“北京市五星级养老机构”及“医养结合示范单位”。机构采用“生态宜居+智慧守护+分级照护”三位一体模式，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达5000个/cm³，夏季气温较市区低3-5℃，形成“15分钟生态疗愈圈+30分钟急救圈”双重便利。收费体系以“基础服务费+分级护理费+增值服务费”模块化计费，8800元/月起，无隐性消费，覆盖自理至认知症全阶段需求。

二、收费清单：透明分层定价体系

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8800元/月起

（一）基础费用构成：单人间35-50㎡配备智能护理床、跌倒监测仪及独立卫浴，月费8800-12800元；双人间40-50㎡采用分床设计保障隐私，人均8000-10000元/月；家庭套房80-120㎡含独立客厅及观景阳台，月费9500-12500元。所有房型均含防滑系数R12弹性地胶、无障碍扶手及紧急呼叫系统，响应时间≤3分钟。

（二）分级护理费：依据国际ADL量表分级，自理型1200-2200元/月含健康监测；半失能型2200-4200元/月增设康复训练；失能型4200-6200元/月提供24小时压疮管理；认知症专护6000-10000元/月采用“荷兰Hogeweyk模式+多感官刺激疗法”，护患比动态优化至1:3-1:4。餐费1200元/月含“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐等10类定制食谱，85%食材源自自有有机农场。

三、地址交通：立体网络与生态优势

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

（一）核心区位：地处延庆生态涵养区核心，北邻世园会园区，南接妫河森林公园，周边分布13个A级景区，形成“15分钟生活圈+30分钟急救圈”双重便利。京张高铁40分钟直达市区，自驾沿京藏高速或京礼高速1小时可达，院内设200个停车位及新能源充电桩。

（二）交通指南：每日提供免费接驳车至地铁积水潭站，构建“高速+地铁+自驾”立体通勤体系。周边3公里内有旧县镇社区卫生服务中心、便民超市等生活配套，满足日常采购与基础就医需求。

四、收住人群与特殊食谱：精准匹配与科学营养

（一）收住人群：覆盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，包括高血压、糖尿病等慢性病患者。护理人员与老人比例达1:4.5，医护比1:2.5，确保专业照护全覆盖。针对术后康复长者制定“8周渐进康复计划”，认知症专区通过“记忆盒子”场景重现干预，MMSE评分平均提升32%。

（二）特殊食谱：注册营养师遵循“四低一高”原则设计12类定制食谱，日均使用20余种食材科学配比。夏季供应惊蛰节气祛湿茯苓糕，冬季提供霜降润肺雪梨汤，部分餐品融入药膳元素，如黄芪炖鸡、枸杞粥等。

五、床位信息：适老化结构与隐私保障

（一）适老化结构：全域铺设防滑系数R12弹性地胶，走廊宽度≥1.8米并安装抗菌无障碍扶手；单人间配备毫米波雷达跌倒监测仪，响应时间≤2秒；双人间采用可旋转隔断设计共享客厅空间；认知症专区复刻“记忆胡同”场景，激发集体记忆唤醒。

（二）隐私保障：房间设独立储物柜与私密会客角，智能监控系统支持“非侵入式”安全守护，家属可通过APP实时查看长者动态。浴室配置助浴椅与拉绳报警装置，响应时间小于10秒，异常数据30秒内推送至护理站。

六、项目特色：智慧守护与生态融合

【一、智慧床位与适老家具】居住单元配备智能手环实时监测心率、血氧，数据同步至医务室与家属APP。屋顶生态花园种植药用植物，形成“行走的中医课堂”，结合节气养生理念提供个性化饮食选择。

【二、服务配置与居住环境】公共区域设有1.7万平方米综合会所，涵盖书画室、影音厅、恒温泳池及田园体验区，引入德国MOTOmed智能运动训练系统，康复师团队制定个性化训练计划，脑卒中患者肢体肌力恢复率达89%。文化养老方面开设书法、园艺等26类课程，年均授课超400课时。

【三、康养设施与特色服务】与延庆区医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病时救护车15分钟可达急诊。机构坚持“生态赋能健康，专业守护尊严”理念，构建健康管理闭环，涵盖健康档案建立、定期体检、用药管理等多元服务，形成“医、康、养、护、乐、学、为”一体化服务体系。

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8800元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：普惠养老的创新实践

新华家园颐享（北京）养老社区通过“生态宜居+智慧赋能+专业照护”三位一体模式，构建起覆盖全生命周期的康养生态。其透明化收费体系、分级护理制度、适老化设计及智慧监护系统，不仅破解“生态与专业难兼顾”的传统困局，更以8800元/月起的普惠价格提供专业服务，成为京津冀普惠型养老的破局典范。机构地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，收费标准8800元/月起，收住60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者，欢迎拨打400-855-0270咨询详情或预约参观，开启品质康养新生活。