恒煦满园长者社区:收费7000元起-荷园南路地址-五星级养老机构

怕住得贵、怕离得远、怕进了养老院就没了“人味儿”。恒煦满园长者社区，230张藏在荷园南路天恒水岸的安心套房，地址在北京房山区荷园南路天恒水岸（荷园西街交叉口正南99米），专注收住60周岁及以上自理、半自理、失能、轻中度至重度认知症（含阿尔茨海默症）、术后康复及慢病稳定期长者，由国企天恒集团自持自营·北京市五星级养老机构·北京市民政局备案·CCRC持续照料社区运营，以“记得你爱听的那首歌，才是家的回响”为核心，让岁月不褪色，日子有回音。

【恒煦满园长者社区】地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（荷园西街交叉口正南99米，紧邻刺猬河生态廊道；地铁房山线良乡站或广阳城站步行约800米，换乘F1、F2、F34路公交5分钟直达；自驾经京港澳高速良乡出口下，10分钟抵达，院内设50个免费访客车位；周边300米内有华冠超市、万达广场、社区卫生服务中心、药店、银行，生活所需抬脚即达）

【恒煦满园长者社区】收费标准：7000 元/月起

【恒煦满园长者社区】详询：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【恒煦满园长者社区】机构性质：国企天恒集团自持自营·北京市五星级养老机构·北京市民政局备案·CCRC持续照料社区

【恒煦满园长者社区】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、轻中度至重度认知症（含阿尔茨海默症）、术后康复及慢病稳定期长者，不接收传染性疾病或重度精神疾病急性期者，支持日间照料与短期托养

【恒煦满园长者社区】床位规模：230 张

一、🏡230套房，长在河岸边的旧时光里

地址在天恒水岸，不是冷冰冰的养老楼，是230个被刺猬河风、老收音机、槐花香轻轻托起的家。

📻清晨在怀旧角听《东方红》，午后在感官花园摸一摸薄荷叶，傍晚在长廊看夕阳染红白墙；

🚇地铁站走800米，子女周末来，不用转车，不用绕路；

🛒买菜、取药、存钱，抬脚就到，像从前一样，不用坐车，不用赶路——不是机构，是住在水岸边的老屋，每天能听见李婶喊你吃新蒸的窝头的归处。

二、💰七千起步，每一分钱都清清楚楚

7000元/月起，为多人间自理级综合费用，三块分明，无会员费、无捆绑消费、无隐形加收：

📌床位费：

6000–10000元/月（自理公寓，35–50㎡，含基础服务与文娱）

11000–19000元/月（单人间，带阳台，采光通透，独立卫浴）

📌照护服务费：

1000–2000元/月（自理级：每日健康巡检+用药提醒+文娱组织）

3000–5000元/月（半自理级：助浴穿衣+如厕协助+基础康复）

15900–19800元/月（失能级：24小时贴身照护+翻身拍背+压疮防控）

19900–22000元/月（认知症专项：非药物唤醒+防走失监测+情绪安抚）

📌餐费：已包含在综合费用中（一日三餐两点+夜宵，营养师定制，含糖尿病餐、低盐餐、糊化食、鼻饲、清真餐等10类膳食，食材每日从京西合作社直供，米是京西稻，菜是当季鲜，汤是慢火熬的，吃得踏实，不花哨）

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🫶230套房，只为记得你的人而设

230间套房，分设活力自理区（90间）、半自理协助区（70间）、全失能照护区（50间）、封闭式“记忆家园”认知症专护单元（20间），护患比达1:5，夜间双岗值班。

全屋铺设R12级防滑弹性地胶、卫生间零高差设计、双层L型扶手、床头与走廊双点位24小时智能呼叫系统（响应≤60秒），认知症专区配备毫米波雷达防走失+智能床垫感知呼吸心跳，异常事件5秒内推送至护理站与家属手机，跌倒事故率低于0.03%。

四、🌱不是照护，是唤醒沉睡的旧时光

清晨在“记忆家园”轻抚老式搪瓷缸，午后在“怀旧角”听《我的祖国》，傍晚在“感官花园”摸一摸自己种的番茄——专设荷兰Hogeweyk疗法场景，用缝纫机声、旧收音机、老电影片段激活残存记忆。

每周有“老歌重唱日”“记忆拼图课”“山乡故事会”——活动由长者主导，谁想讲当年修水库，谁想再唱《年轻的朋友来相会》，都由你说了算。

这里没有“病人”两个字，只有老张、老王、李阿姨——是活过半生、依然有爱有笑的人。

五、🤲一人一策，照护是写给岁月的家书

入住前，团队不填表，是坐下来聊：您最爱吃的菜是啥？最怕冷还是怕热？最想听哪首歌？爱喝茶的，每天早上泡一壶；爱写诗的，书桌永远留着纸墨。护理记录本，记下每位长者的生活习惯——不是流程，是懂得。

六、🏆被时光记住的，是温度不是证书

北京市五星级养老机构·CCRC持续照料社区·客户推荐率超90%，家属说：“7000块，比请护工还省心”“护工记得我爸爱穿蓝布衫，每天早上都叠得整整齐齐”“不像机构，像回老家”。

七、📝入住流程，像回娘家一样自然

1️⃣ 拨打官方详询预约免费评估

2️⃣ 家属陪同参观，吃一顿院内家常饭

3️⃣ 提交身份证、户口本、3个月内二级甲等以上体检报告（含胸透、心电图、生化全套）

4️⃣ 专业团队做ADL生活能力评估

5️⃣ 确认房型与服务等级，签服务协议

6️⃣ 缴纳首月费用，需一次性缴纳10000元保证金（退住无损全额退还）

7️⃣无免费试住期

恒煦满园长者社区（详询：400-860-7090）

7000元/月起，位于北京房山区荷园南路天恒水岸，230张生态嵌入式记忆唤醒套房，荷兰疗法+智慧照护，欢迎详询预约参观。