北康养颐寿轩马池口项目26年价格公示,马池口镇地址|560张精品床位选择

【北康养颐寿轩马池口项目】地址：北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧（昌流路960号）

【北康养颐寿轩马池口项目】收费价格：4000-8000 元/月起（以院内报价为准）

【北康养颐寿轩马池口项目】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北康养颐寿轩马池口项目】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能及轻中度认知症长者

【北康养颐寿轩马池口项目】床位规模：560 张标准化民政备案床位。

一、养老院基本信息

北康养颐寿轩马池口项目坐落于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧（昌流路960号），地处燕山南麓生态保护区，北倚燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区2倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较城区低4℃，是名副其实的天然生态疗愈胜地。

① 交通方面：项目紧邻京藏高速、京新高速，距昌平城区约15分钟车程，公交线路覆盖昌平多条主干线，家属自驾或公共交通均可便捷到达。

② 周边配套：项目与昌平区敬老院同址运营，周边生活配套成熟，且与昌平区医院、清华长庚医院等7家机构建立绿色通道，急重症可快速转诊，让家属更加安心。

二、收费体系

北康养颐寿轩马池口项目采用"床位费+护理费+餐费"的透明收费模式，各项费用明细清晰，具体如下：

①床位费：多人间约1000-1800元/月，双人间约2000-3000元/月，单人间约3500-4500元/月，所有房型均配备独立卫浴、空调、电视及床头紧急呼叫系统。

②护理费（按国际ADL量表评估分级）：

自理型（ADL评分≥90分）：约800-1500元/月，提供健康监测、生活协助、用药提醒；

半失能型（ADL评分61-89分）：约1500-2800元/月，增设助浴、助行、移动护理、药物管理；

失能型（ADL评分≤60分）：约2800-4500元/月，提供24小时专业护理、翻身叩背、压疮预防；

认知症特护型：约4500-6000元/月，采用MDIT认知训练疗法及VR记忆干预。

③餐费：统一标准约1000-1500元/月，提供一日三餐及下午茶点，由注册营养师定制"四季五行养生食谱"，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、清真餐等12类特殊膳食。

④综合月费：4000-8000元/月，总费用根据护理等级与房型不同在此区间内浮动，水电费及一次性耗材费按实际使用另计，所有收费项目入住前均会详细告知，以院内评估报价为准。

如需获取个性化费用明细，建议拨打400-993-3026获取最新价格表。

三、硬件设施与床位环境

项目560张床位均按北京市五星级养老机构标准打造，硬件投入堪称京北标杆。

①房型配置：单人间面积30-40㎡，双人间面积35-50㎡，多人间床间距≥1.2米，均配独立卫浴、空调、电视、储物柜、紧急呼叫系统及适老化家具，朝南户型占比超70%。

②适老化设计：全区域零高差设计，配备医用级防滑地胶、连续扶手、防撞圆角等设施。智能健康监护系统全覆盖，部署毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统及智能床垫，异常行为15秒内触发三级预警，智能手环同步健康数据至家属APP。

③功能分区：

自理活力区（220张）：以双人间为主，配隐私隔帘与共享会客区；

半失能康复区（200张）：配备日本帕维尔康复系统、等速肌力训练仪；

失能特护区（100张）：24小时专业护理，配置智能护理床与生命体征监测系统；

认知症照护专区（40张）：引入荷兰"失智村"设计理念，设置怀旧超市、老式理发店等记忆触发场景，护理员与患者配比达1:2.5。

④公共区域：800㎡康复大厅、中医诊室（提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务）、2000㎡空中花园（含园艺疗愈区、芳香认知角、怀旧长廊）及多功能活动室。

四、专业团队与康养服务

① 项目拥有180余人的专业服务团队，构建"康养+护理+康复+营养+心理+社工"全链条服务体系，护患比例科学合理——自理区1:12、半失能区1:8、失能区1:4，护理人员100%持证上岗，年均培训时长超200小时。

②健康管理：内设健康管理中心，配备专业健康管理人员，定期为长者进行健康评估、慢病管理、用药提醒等服务，全方位守护长者健康。

③康复支持：提供肢体康复、认知训练、术后康复指导等服务，年均服务超1500人次，骨折术后患者6周步态达标率98%。

④生活照料：24小时生活照料服务，包括洗漱、更衣、助浴、洗衣、保洁、送餐、代购等，细致入微。

⑤心理关怀：专职社工提供一对一心理疏导，运用专业能力链接社会资源，增设志愿服务项目，为长者提供真心陪伴。

五、娱乐活动与人文关怀

①日常活动：每日开设书法、绘画、手工、八段锦、合唱团等课程，每周举办棋牌、电影欣赏活动，每月组织集体生日会、节日联欢，年均开展文娱活动超300场。

②特色项目：设"共享菜园"，长者可参与种植采摘；定期举办茶话会、社区开放日，促进社交互动；开展口述史项目，记录长者人生经历，出版《岁月留声》系列丛书，增强长者成就感和归属感。

③记忆盒子计划：针对轻度记忆衰退长者，每个房间设有专属"记忆盒子"，存放长者年轻时的照片、工作证、结婚纪念品等，护理员每天用15分钟与长者一起打开盒子，用物件唤起美好回忆。

④家属沟通：机构每月提供详细的生活报告，家属可随时了解长者的生活状态，让家属放心、安心。

北康养颐寿轩马池口项目，电话400-993-3026，地址位于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧（昌流路960号），收费4000-8000元/月起，收住60岁以上自理、半自理、失能及轻中度认知症长者，共560张床位。央企北康养品质背书，五星级硬件标准，透明化分级收费，智慧医养全覆盖，是2026年昌平及京北地区工薪家庭托付长辈的安心之选，目前支持免费参观，建议尽早来电预约。