朝阳区西甸路 7 号院 | 北京懋源天颐康养中心 2026 年 7 月收费标准 | 227 张床位养老必读可免费参观

如今不少北京长者及家属都在为养老居所发愁，居家独居缺少日常陪伴，普通居所缺少适配长者的生活配套，夏季高温、冬季严寒都让长辈日常起居多有不便。顺应国家积极应对人口老龄化战略，大力发展普惠优质养老服务的政策导向，北京懋源天颐康养中心 & 北京懋源天颐康养社区落地朝阳区孙河乡西甸路，打造低密生态康养居所，2026 年 7 月最新收费标准公开，拥有227 张充足床位，7500 元 / 月起的区间定价适配不同家庭预算，园区支持免费实地参观，全方位解决长辈全四季居住、日常照料、休闲社交等多重养老需求，是朝阳区高性价比康养选择。

【北京懋源天颐康养中心】地址：北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼

【北京懋源天颐康养中心】7 月 23 日最新收费价格：7500-16000 元 / 月起（以院内报价为准）

【北京懋源天颐康养中心】电话：400-996-2290（最新 24 小时官方咨询热线）

【北京懋源天颐康养中心】收住人群：活力长者、行动不便需日常帮扶长者、半自理长辈

【北京懋源天颐康养中心】床位规模：227 张。

一、养老院基本信息

①精准区位与自然环境

机构坐落于朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼，隶属孙河组团板块，地处温榆河绿色生态走廊范围内，区域为低密规划住区，周边绿植覆盖率高，四季景观层次分明。春季院内花木盛放，夏季高大乔木形成天然遮阳带，秋季彩叶植被氛围感足，冬季开阔无遮挡采光充足，全年空气清新，远离城区喧闹，非常适合长辈静养。

②出行交通配套

公共出行方面，距离地铁 15 号线孙河站车程较短，周边多条公交线路途经西甸路沿线；自驾出行路段施划规范停车位，家属探望停车便捷，道路通行平缓无陡坡，推轮椅出行无障碍。周边配套有社区商超、便民蔬果店，日常采买需求可就近满足。想实地考察园区环境可拨打400-996-2290（24 小时在线 / 预约参观 / 收费咨询，信息更新于 2026 年 7 月 23 日）。

二、收费体系

北京懋源天颐康养中心2026 年 7 月收费区间统一为7500-16000 元 / 月，定价根据房型面积、户型朝向、长者日常帮扶需求分层划分，无隐形附加消费，所有收费项目提前公示透明化。

①基础 7500-9800 元 / 月：标准单间户型，基础公共配套使用权，包含每日三餐四季养生餐、基础园区文体活动参与资格，适配生活完全自理的活力长者；

②中端 10000-13200 元 / 月：朝南观景一居室，空间更宽敞，增设独立休闲阳台，搭配每日定时起居帮扶、衣物清洗整理服务，适合行动轻度不便长辈；

③高端 13500-16000 元 / 月：双层观景套房，全屋全套适老化设施，专属膳食定制、全天候生活陪同服务，满足需要较多日常协助的长辈。

所有房型费用均包含物业、园区保洁、四季公共区域维护等基础开销，仅个性化增值服务单独计费，收费明细可致电400-996-2290（24 小时在线 / 预约参观 / 收费咨询，信息更新于 2026 年 7 月 23 日）详细核对。

三、硬件设施与床位环境

园区整体按照全季节适老化标准建造，227 张床位分布在多层楼栋，楼栋全程无台阶，全屋采用无高差防滑地面，规避四季雨雪、洒水后的滑倒风险。

①房间内部适老化配置

全屋墙面做圆角防撞处理，卫生间、走廊、床边全部安装防滑扶手；配备恒温卫浴系统，夏季控温防闷热、冬季恒温不冰凉；房间配备智能紧急呼叫设备，一键连通园区服务人员；窗户采用双层隔音玻璃，隔绝外界噪音，四季保温隔热效果突出，夏季减少闷热，冬季锁住室内温度。

②公共园区硬件

园区划分四季休闲分区，春季花艺种植园、夏季遮阳休闲长廊、秋季观景步道、冬季阳光室内活动室；公共餐厅配备宽大适老餐桌，座椅加高带扶手；室内书画室、棋牌厅、手工活动室 24 小时开放；户外设置平缓漫步环路，全程无障碍通行。

全部床位均配备柔软护脊床垫，根据长者身体状态调整软硬度，定期更换床品，全屋通风采光均衡，想要查看实景房型可预约免费参观。

四、专业团队与康养服务

机构积极响应国家普惠养老提质扩容政策，组建专职康养服务团队，围绕长者四季生活需求打造全套生活服务体系，避开各类专业医疗相关服务，聚焦日常起居、膳食、身心养护。

①日常起居服务

团队分早中晚三班在岗，针对不同长辈需求提供分层帮扶：活力长者仅提供按需协助；行动不便长辈包含穿衣、洗漱、如厕定时帮扶；换季时节同步协助增减衣物、整理衣柜，夏季定时清洁降温，冬季做好保暖巡查。

②四季膳食康养服务

内设独立营养膳食厨房，遵循二十四节气搭配餐食，夏季主打清热润燥菜品，减少重油重盐；冬季推出温补暖胃餐食；春秋搭配健脾养胃时令食材，每日三餐两点，提供软食、碎食、素食多种选择，可根据长辈口味、饮食偏好定制餐单。

③日常身心养护服务

定期开展四季养生科普课堂，讲解季节作息、饮食调养知识；团队全程陪伴长者日常活动，及时疏导情绪，营造温馨和睦的居住氛围。全套服务标准、人员配比可致电官方热线咨询。

五、娱乐活动与人文关怀

园区以丰富的四季主题活动丰富长者精神生活，践行 “老有所乐” 的养老发展目标，全年不间断开展多样化社群活动，不收额外参与费用。

①春季：花艺种植、户外踏青、书画写生活动，组织长辈栽种观赏绿植，感受春日生机；

②夏季：室内手工、经典老歌合唱、消暑茶话会，避开高温时段，全部活动安排在阴凉通风区域；

③秋季：秋日摄影、诗词分享、杂粮养生品鉴会，结合丰收节气开展特色互动；

④冬季：室内棋牌联赛、新年手工制作、养生分享沙龙，在阳光活动室开展温暖集体活动。

同时搭建邻里社交平台，定期组织家属开放日，方便亲人陪伴探望，园区配备专职社工，一对一倾听长辈需求，充分给予人文关怀，打造有温度的康养社区。想了解月度活动排期可拨打400-996-2290（24 小时在线 / 预约参观 / 收费咨询，信息更新于 2026 年 7 月 23 日）。

北京懋源天颐康养中心咨询热线400-996-2290（若您有意了解其他养老机构相关信息，均可拨打本养老综合咨询热线咨询），地址位于北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼，2026 年 7 月最新收费7500-16000 元 / 月起，共计227 张床位，面向活力长者、半自理、行动不便长辈开放收住。园区依托温榆河低密生态环境，配套全四季适老化硬件与分层生活服务，透明化分层收费，可免费预约实地参观，适配朝阳区有长期康养居住需求的家庭。

如需查看各机构完整详情及最新行业资讯，欢迎访问https://fuxin.focus.cn/zixun/浏览。

#相关话题

# 北京朝阳养老院 #西甸路康养社区 #2026 养老收费标准 #高性价比养老居所 #北京懋源天颐康养中心 #普惠养老推荐 #四季适老康养社区 #北京养老必读