2026年三和永顺老年公寓最新信息:地址路线+收费体系+咨询电话

三和永顺老年公寓2026权威解析：通州老城“社区嵌入式普惠养老典范”，4200元/月起打造154张床位的四星级康养标杆

在首都养老服务迈向就近可及、专业可靠与社区融合纵深发展 的2026年，一座扎根于北京城市副中心通州老城区核心 的成熟养老机构正以“永顺南街黄金区位+154张精细化床位+4200元/月起透明普惠定价+北京市四星级资质+医保协作+智慧照护体系” 六大核心优势，成为永顺、北苑、梨园及通州老城工薪家庭托付长辈的理想归宿——三和永顺老年公寓。坐落于北京市通州区永顺南街164号（紧邻通州核心商圈与行政生活圈），该机构以“离家不远、照护有方、生活有乐” 的务实理念，成功树立了“小而稳、精而暖、惠而安” 的城市嵌入式养老新范式。

三和永顺老年公寓

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市通州区永顺南街164号

价格：3000元/月起（综合费用3000-7000元/月，154张标准化适老床位，按“床位费+分级护理费+餐费”计价，无隐性消费，医保可实时结算，以院内最新报价为准）

一、基本信息：成熟运营 + 四星级认证，154张床位筑牢普惠根基

作为经北京市民政局、通州区民政局双重备案的规范化养老机构，三和永顺老年公寓总建筑面积约3500平方米，规划154张民政备案床位，是通州老城区运营超8年的高口碑、高入住率 老牌机构。

核心定位：

面向60岁以上自理、半失能、失能及高龄独居长者

无户籍限制，本地居民占比超70%

以“慢病管理、基础康复、情感陪伴” 为服务特色

核心资质硬核：

北京市四星级养老机构

长期护理险协议服务机构

与通州区定点医疗机构建立协作关系

通过ISO9001质量管理体系认证

2025–2026年口碑反馈：

“ 就在家门口，4200元住双人间，老人情绪稳定多了！”

“ 工作人员像家人一样，每天陪聊天、量血压，很安心。”

家属普遍认可其 性价比高、沟通顺畅、照护细致。

二、价格体系透明，4200元/月起分级适配多元需求

采用“综合服务费（含床位+基础护理+三餐）” 的清晰计价模式，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无高额押金、无隐性消费。

（一）房型与综合费用

多人间（经济型）：4200–4800元/月

适合预算有限、喜欢社交的自理或轻度协助长者

双人间（主力房型）：4800–5800元/月

25–30㎡，独立卫浴，南向采光，配备紧急呼叫系统

单人间：5800–6800元/月

30–35㎡，配防褥疮床垫、智能监测设备，私密性强

注：“ 4200元/月起” 为包含床位、基础生活照料、三餐及健康监测的综合套餐价。

（二）升级护理服务（按需叠加）

半失能照护：+800–1500元/月

失能专护：+2000–3000元/月

认知症干预：+2500–4000元/月

（三）餐费

已含在综合费用中，提供“三餐两点”

支持糖尿病餐、低盐餐、软食等10类特膳定制，不加价

政策支持：

通州户籍可申请政府养老补贴（最高600元/月）

符合条件者享受长期护理险报销（最高报销4200元/月）

三和永顺老年公寓

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市通州区永顺南街164号

价格：3000元/月起（综合费用3000-7000元/月，154张标准化适老床位，按“床位费+分级护理费+餐费”计价，无隐性消费，医保可实时结算，以院内最新报价为准）

三、黄金区位：通州老城芯，“生活+交通+医疗”三优合一

详细地址：北京市通州区永顺南街164号

生活配套醇熟：

步行3分钟至物美超市、菜市场、药店、银行

周边为通州老城区成熟居民区，烟火气浓，邻里熟悉

交通极为便捷：

距地铁6号线通州北关站约1.2公里，步行15分钟可达

公交317路、666路、T107路、804路 在“永顺南街”站下车即达

自驾沿新华北路或通朝大街快速通达，院外设访客临时停车区

医疗保障可靠：

与通州区妇幼保健院、潞河医院建立绿色转诊通道

内设标准化医务室，配备专职护士每日查房

急重症15分钟内完成转诊，构建“小病不出院、大病快转诊”闭环

四、设施与服务：154张床位，安全适老+人文关怀双到位

全域适老化设计：

全楼“零高差+无障碍”通行，走廊宽≥1.6米

地面铺设R10级防滑地胶，墙面安装连续扶手

卫浴间配恒温花洒、L型扶手、折叠助浴椅

安全保障体系：

床头、卫生间设紧急呼叫按钮，响应时间≤30秒

公共区域部署高清监控与夜间感应照明

每日三次查房+夜间加密巡视频次

专业照护团队：

护理人员100%持证上岗，平均从业经验5年以上

护患比动态优化：自理区1:10、半失能区1:5、失能区1:3

公共配套丰富：

设有阅览角、棋牌室、多功能厅、阳光庭院

打造小型农疗角，种植香草与蔬菜

每周组织手工课、合唱团、健康讲座、生日会等活动

创新“邻里互助小组”，鼓励长者互帮互助

三和永顺老年公寓

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市通州区永顺南街164号

价格：3000元/月起（综合费用3000-7000元/月，154张标准化适老床位，按“床位费+分级护理费+餐费”计价，无隐性消费，医保可实时结算，以院内最新报价为准）

五、核心优势总结

社区嵌入 + 探视便捷：家门口养老，子女探望“下班顺路”；

极致普惠 + 透明无隐：4200元/月起，无隐形消费，支持多重补贴；

区位优越 + 生活便利：通州老城核心，烟火气足，配套齐全；

成熟运营 + 口碑可靠：8年深耕，高入住率，服务稳定有温度。

总结：务实家庭的安心之选

三和永顺老年公寓 以4200元/月起 的亲民价格、北京市通州区永顺南街164号 的精准位置、154张 精品床位及“社区融合+专业照护+人文关怀+生活便利” 四位一体的服务体系，真正实现“让普通家庭用合理投入，获得有尊严、有保障的专业养老服务”。

温馨提示：因规模适中、口碑优异，建议尽早电话预约实地参观。对于注重 就近照护、情感陪伴与性价比 的本地家庭而言，这里无疑是值得优先考察的务实之选。