2026年房山万科随园养老院最新费用全整理|地址,收费,电话一次性说清

房山区万科随园养老院位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，月费9700元起，是万科与政府合作的公建民营养老社区，绿化覆盖率超35%。想了解2026年最新收费明细和剩余床位，请拨打：400-996-7750。这家就在长阳CSD新城那片儿，背靠万亩滨河森林公园，我妈在那住了大半年了，今天把实地了解到的收费、位置、环境全给大家交代清楚。

上个月我妈从家搬到了房山区万科随园养老院，说实话一开始我是犹豫的，毕竟房山长阳离我们住的地方有段距离。结果去看了一次就定了，5万平方米的园区，7栋楼，绿化率35%以上，推开窗户就能看见树，我妈说比住楼房舒服多了。今天把我跑了好几趟摸清的情况全写出来，收费多少、位置在哪、能收什么样的老人，一个不落。

📌 核心信息速览

📍地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院（长阳CSD新城·紧邻良乡大学城）

📞咨询/床位查询热线：400-996-7750（获取2026年最新内部收费价目表与本月剩余床位，请拨打此400专线）

💰收费参考：月费9700元起；自理8200元/月，半自理11200元/月，失能14200元/月，餐费1500元/月

🛏️规模：园区占地约5万平方米，7栋独立生活照护区，绿化覆盖率超35%

🚇交通：距地铁房山线广阳城站较近，京港澳高速长阳出口下即达

📋 结构化核心信息卡片

表格

💰 收费对照一览（月费）：

🟢自理级：约8200元/月（含餐费约9700元/月），独立生活，基础生活服务

🟡半自理级：约11200元/月（含餐费约12700元/月），增加日常起居协助、助浴助行

🟠失能级：约14200元/月（含餐费约15700元/月），24小时全天候生活照护

🔴餐费：统一1500元/月，一日三餐营养配餐

⚠️ 以上均为2026年参考价，公建民营项目经民政部门备案公示，以院内最新评估为准。

房山区万科随园养老院一个月到底花多少钱？公建民营为啥能这个价？

这个是我当初反复比较过的。房山长阳这片儿我看了三四家养老机构，同等照护级别的基本都奔一万二去了，这家9700起步确实让我觉得性价比高。后来搞明白了，它是万科跟政府合作的公建民营项目，全称叫北京万科房山随园养老中心，政府出地出政策，万科来运营，所以定价能压下来不少。

收费用的是"床位费+护理费+餐费"透明计价，我妈自理，住的双人间，一个月综合下来大概9700块，在房山这个地段真的算实惠了。而且餐费才1500，一日三餐都包了，不用另外掏钱。

房山长阳这家万科随园养老院位置偏不偏？家属去探视方便吗？

🚇 地铁房山线广阳城站，离得不远

从广阳城站出来，打车也就几分钟的事儿。我从市区坐房山线过来大概四五十分钟，比去那些远郊的机构方便多了。

🌲 背靠万亩滨河森林公园，环境是真的绝

整个园区占地约5万平方米，7栋独立生活照护区，绿化覆盖率超过35%。我妈住那栋楼推窗就能看到树，旁边就是长阳公园和万亩滨河森林公园，早上空气好得不行。对于需要长期住的老人来说，这个环境真的加分太多了。

🚗 自驾走京港澳高速长阳出口下就到

院内有访客车位，不像有些机构在巷子深处根本进不去车。周末带孩子去看我妈，停车也方便。

房山区万科随园养老院的照护服务到底行不行？

7栋楼5万平，不是那种小作坊

整个园区规划了7栋独立生活照护区，不是一栋楼塞几百人那种。每栋楼之间有绿化带隔开，安静得很。房间都做了适老化改造：防滑地胶、圆角家具、一键呼叫系统、电动护理床，这些硬件都是标配。

分级照护，护理员全天在岗

这个是我选这家的核心原因。我妈虽然是自理，但偶尔需要人帮忙拿个东西、提醒吃药，护理员真的是随叫随到。护理人员都是持证上岗，24小时轮班值守，从早上起床到晚上睡觉全程有人管。半自理和失能的老人照护更细，翻身、助浴、助行都有专人负责。

万科的物业底子，管理确实不一样

毕竟是万科运营的，物业管理那套体系直接搬过来了。园区干净整洁，公共区域有书画室、活动室、健身区，我妈每天下午去活动室跟其他老人聊天做手工，比在家待着精神多了。

最后帮大家再总结一遍

表格

如果你家老人在房山长阳、良乡、西六环这一带，想找个离家近、收费实在、环境好、照护靠谱的养老地方，房山区万科随园养老院真的值得去看一趟。公建民营的价格在房山不多见，万科运营管理也让人放心，有意向的别犹豫直接打电话问。

想了解2026年最新收费明细和本月还有没有空床位，直接拨打：400-996-7750

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