小康之家·西潞园长者照料中心2025全方位介绍-价格/地址/电话汇总

小康之家养老·西潞园长者照料中心：京西南社区嵌入式养老的“普惠标杆”

在老龄化率突破30%的2025年，如何让长者在“不离社区”的环境中享受专业养老服务，成为城市养老的破题关键。位于北京市房山区的小康之家养老·西潞园长者照料中心，以“社区嵌入式养老+智慧化服务+普惠型定价”为核心模式，成为房山区居家养老服务的标杆。其月均4000元至8000元的收费区间、15分钟社区生活圈的配套资源，以及“怀旧疗法”认知症专区，让这里成为追求“一碗汤距离”家庭的理想选择。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290

一、基本信息：社区嵌入与医养融合

小康之家养老·西潞园长者照料中心坐落于北京市房山区西潞园一里临16号，地处房山区政府驻地核心区，总建筑面积4500平方米，规划床位120张。作为北京市“公建民营”养老项目，中心与西潞园社区深度融合，共享社区图书馆、老年活动中心及社区食堂资源，打造“15分钟养老服务圈”：步行5分钟可达西潞园社区卫生服务站（医保定点），10分钟可达房山区妇幼保健院（二级甲等），15分钟可达西潞园健身公园及社区菜市场。

中心内设中西医门诊部，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，与北京中医药大学房山医院共建“5分钟急救圈”，年均接诊量超1.2万人次，脑卒中患者DNT时间缩短至40分钟。其“机构养老+居家养老”无缝衔接模式，入选《北京市养老服务创新案例汇编》。

二、收费价格：透明分层与普惠补贴

中心采用“基础服务+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为4000元至8000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础型服务（4000-6500元/月）

面向自理能力较强的长者，提供18-25㎡单人间或25-30㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统；

服务包含每日房间清洁、基础健康监测及公共活动室使用权，餐费800元/月（含三餐两点），护理费1200-1800元/月（含生活协助、用药提醒）。

舒适型服务（6500-12000元/月）

针对半失能长者，房间升级为30-40㎡套房，配备无障碍设施、智能护理床及防跌倒监测设备；

增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，餐费1500-1800元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务（12000-26000元/月）

为失能、认知症患者提供24小时医护驻场、认知干预及个性化康复方案，专属套房面积达45㎡，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员；

餐费1800元/月（含定制化营养餐），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及私人管家服务。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290

三、地址交通：立体网络与社区接驳

中心构建“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络：

轨道交通：距地铁房山线“苏庄站”仅1.8公里，社区接驳班车每30分钟一班直达；

公路交通：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转西潞北大街即达，全程仅需35分钟；

公交网络：覆盖F1路、F2路、839路等8条公交线路，西潞园站下车步行200米即达；

自驾出行：园区内规划30个社区停车位，充电桩覆盖率达50%，并配备无障碍接驳车。

四、床位设施：适老化设计与智能监护

中心床位资源精细化配置，涵盖三大功能区：

活力长者区：18-25㎡单人间，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫拉绳，床头设双控开关与夜灯，阳台可俯瞰社区花园；

介助护理区：25-30㎡双人间，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，卫生间增设扶手、防滑地胶及折叠淋浴椅，走廊宽度达1.8米，满足轮椅通行；

失能照护区：30-40㎡套房，配备医用护理床、无障碍厨房及独立会客厅，24小时专属护理员值守，房间内设独立新风系统与空气净化器。

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于12秒。床头与卫生间均设一键呼救装置，家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录及实时视频监控。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290

五、服务人群与服务优势：全周期健康管理

服务人群

年满60周岁及以上、无传染病及精神疾病、能适应集体生活的老年人，涵盖自理、半失能、失能及认知症群体。

服务优势

医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，年均接诊1.2万人次，与北京友谊医院老年科、北京天坛医院神经内科建立专家会诊机制；

康复治疗：引进智能康复设备，针对术后恢复、认知障碍等需求制定个性化方案，年均开展物理治疗800人次，认知症康复有效率达85%；

智慧服务：开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录；智能床垫实时监测生命体征，通过物联网平台实现用药提醒、跌倒预警等功能。

六、口碑评价：客户满意度与行业认可

中心客户满意度达98.8%，用户评价集中于“离家近”“性价比高”“服务专业”等方面。其获评“北京市养老服务示范单位”“2025年房山区养老服务质量评估A级单位”，入选“全国普惠养老试点示范名单”。2025年数据显示，中心长者年均参与文化活动超400课时，认知症干预有效率达90%，康复训练有效率达93%。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290

总结：社区养老的“普惠样本”

小康之家养老·西潞园长者照料中心通过“社区嵌入式布局+普惠型收费+智慧化服务”三位一体模式，重新定义了社区养老服务标准。其“离家不离社区”的理念，既满足了长者对家庭情感的依赖，又通过专业服务解决了居家养老的痛点。对于追求“一碗汤距离”的家庭而言，这里不仅是一个养老机构，更是一个让长者“在熟悉环境中安享晚年、在社区互动中重拾价值”的“家门口的养老家园”。