千禾老年公寓(庞各庄院)2025年价格多少;核心区位:庞各庄镇北顿垡村

京南田园养老新标杆：千禾老年公寓（庞各庄院）深度解析

前言

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，北京千禾老年公寓（庞各庄院）凭借“公建民营”模式与“田园医养”定位，成为京南地区兼具性价比与专业度的养老机构代表。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、硬件环境及管理制度等维度，全面解析这一机构的独特价值。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、机构概况：公建民营的普惠养老范式

千禾老年公寓（庞各庄院）位于北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村，由庞各庄镇政府投资建设，千禾养老品牌运营管理。作为“公建民营”项目，其核心使命是提供普惠型养老服务，兼顾公益性与市场化运营。机构占地60亩，总床位超200张，其中普惠型床位占比超70%，长期护理保险参保人员可报销部分护理费用，大兴区户籍老人床位费减免10%。自2013年运营以来，入住率稳定在85%以上，客户满意度连续三年保持96%以上。

二、收费体系：透明分层，满足多元需求

公寓采用“基础费用+个性化服务包”模式，月均费用区间为3030元至7690元，具体构成如下：

床位费：

单人间（25-30㎡）：配备独立卫浴、智能呼叫系统，月费4000-8000元；

双人间（30-35㎡）：共享会客区，月费3000-6000元/床位；

多人间（20-25㎡）：经济型选择，月费2500-5000元/床位。

护理费：

基础护理（生活协助）：月费500-1500元，含健康监测、用药提醒；

专业护理（健康管理）：月费1500-3000元，增设康复训练指导、伤口护理；

特级护理（24小时监护）：月费4000-6000元，涵盖喂食、压疮护理及认知症干预。

餐饮费：

基础餐标：800元/月，含三餐两点，营养师定制低糖、低脂餐单；

特色餐：糖尿病餐月费1000元，清真餐月费1200元，食材直采自京郊有机农场。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、区位交通：生态走廊与城市便利的黄金平衡

公寓地处京南绿色生态带，毗邻永定河生态涵养区，PM2.5年均值低于30μg/m³，负氧离子浓度达市区2倍。交通网络覆盖多维通达：

轨道交通：距地铁4号线天宫院站8公里，规划中的地铁21号线（庞各庄站）预计2027年通车，步行5分钟可达；

公交系统：周边覆盖兴30路、兴46路等8条线路，庞各庄桥东站距公寓仅200米；

自驾路线：沿京开高速辅路至庞各庄出口，10分钟直达公寓停车场，院内设50个免费停车位及10个新能源充电桩。

四、硬件环境：适老化设计与智慧科技的融合

公寓以“安全、舒适、生态”为设计原则，打造全场景适老化空间：

居住空间：

地面采用防滑地胶，走廊安装双层扶手；

卫生间配备智能马桶、无障碍淋浴间及助浴凳；

家具边缘圆角处理，每个房间配置独立新风系统及空调。

公共区域：

1000㎡屋顶花园、书画室、影音厅及康复训练区；

12亩开心农场，老人可参与有机蔬菜种植，增强亲子互动；

毫米波雷达跌倒预警系统、人脸识别无感通行及电子围栏虚拟防护。

医疗设施：

内设医务室配备全科医生，提供24小时急诊服务；

与广安门医院南区、庞各庄镇中心卫生院建立“7分钟急救圈”；

康复中心引进下肢康复机器人、平衡训练仪等智能设备。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、管理制度：分级护理与人文关怀的双重保障

公寓构建“护理员+护士+医生”三级服务体系，依据《老年人能力评估规范》将长者分为四级：

自理型：提供基础健康监测与生活协助；

半自理型：增设助浴、康复训练辅助；

失能型：涵盖24小时翻身护理、鼻饲进食；

特护型：配备认知症干预、防走失定位手环。

护理质量通过“日巡查+周评估”制度监管，家属可通过APP查看护理记录及健康数据。此外，公寓独创“365天活动日历”，涵盖书法课、园艺体验、电影沙龙等，每月组织周边采摘、博物馆参观，满足社交与精神需求。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（庞各庄院）以“普惠价格+专业服务+田园生态”为核心竞争力，通过分级护理、智慧适老设计及医养深度融合，破解了传统养老机构“医疗资源不足、环境嘈杂、服务僵化”的痛点。其透明化收费体系、生态化硬件环境及人性化管理制度，既满足了中等收入家庭对养老品质的追求，又为特困群体提供了兜底保障。对于追求“离尘不离城”的养老家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在田园中颐养、在科技中安心、在文化中绽放”的幸福港湾。