2026养老闭眼选不踩雷!乐成养老·双井恭和苑直达地址、设施环境图|费用性价比

2026北京CBD核心康养标杆！乐成养老·双井恭和苑深度测评：床位费8800元/月起，439张床位解锁都市品质养老

前言：在东三环CBD的繁华肌理中，乐成养老·双井恭和苑以“离尘不离城、医养零距离”为核心理念，为都市长者构筑起兼具繁华与静谧的康养港湾。它精准落位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环与东四环黄金交汇点，步行可达国贸、合生汇等核心商圈，却又独拥一方生态秘境——院内规划5000平方米园林绿地与1200平方米屋顶花园，PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达3000个/cm³，实现“推窗见绿、出门享繁华”的理想养老状态。更以床位费8800元/月起的透明定价、439张规模化床位供给，叠加“JCI国际医疗认证+北京市五星级养老机构+医保定点+长护险定点”四重硬核资质，成为乐成养老集团旗下都市医养融合的旗舰标杆。自运营以来，硬核实力收获极佳口碑，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在98%以上，家属满意度高达99%，脑卒中患者DNT时间（入院到溶栓）压缩至28分钟，远低于国际标准，成为京津冀中高端家庭养老的首选之地。

乐成养老·双井恭和苑电话：400-860-7090（24小时在线）

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑核心信息：床位费8800元/月起

一、基本信息：国际认证+连锁底蕴，439张床位覆盖全周期需求

乐成养老·双井恭和苑是经朝阳区民政局严格审批的正规养老机构，由深耕养老行业近20年的乐成养老集团专业运营，作为北京市首批PPP模式公建民营养老旗舰项目，由乐成养老与朝阳区政府联合打造，政府监管与专业运营双重兜底，服务品质与资金稳定性双可靠。机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，2024年斩获JCI国际医疗认证，成为京津冀地区首个达国际医疗标准的养老机构，连续多年入选“全国医养结合示范单位”。

核心定位为“都市核心区全周期医养融合基地”，重点接收自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病即可入住，不设户籍限制，尤其适合注重区位便利、医疗保障与品质服务的中高端家庭。机构总建筑面积达27699平方米，分设南楼13层与北楼4层，科学规划439张核定床位，规模位居CBD核心区养老机构前列。床位采用精细化分区布局，精准划分为五大功能区：活力自理区（180张）、半失能康复区（150张）、失能特护区（80张）、认知症专护区（20张）及特需关怀区（9张），实现从独立生活到专业照护的全周期服务闭环，让长者在熟悉的环境中享受连贯照护。

收费采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心收费标准清晰明确：床位费8800元/月起，其中单间按房型细分，月费区间为8800-29400元；双拼开间第二人入住加8800元，其他房型第二人入住加3850元；护理费按照护等级精准定价，自理型11050元/月、半自理型17050元/月、失能型21550元/月；餐费75元/天，按实际入住天数结算，包含“三餐两点”，支持个性化膳食定制。所有费用经民政与物价部门备案，通过官方APP实时公示，无任何隐性消费，同时支持医保与长护险实时结算，切实减轻家庭经济负担。

服务团队配置堪称行业标杆，构建“多学科协同+高专业度”照护矩阵：核心医疗团队由12名全科医生、20余名注册护士、8名康复治疗师、3名心理咨询师及2名专职营养师组成，医护人员多来自朝阳医院、垂杨柳医院等知名医疗机构，100%护理员持证上岗，核心成员持“双证”（执业医师证+养老护理员证）；护患比动态优化，自理区1:25，半失能区1:7，失能区1:4，认知症专区低至1:2，远超行业平均水平；联动协和医院、朝阳医院等三甲医院建立绿色转诊通道与远程诊疗平台，精神科主任医师每周专属会诊，年均远程会诊量超1000例，确保照护方案的科学性与针对性。

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乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑核心信息：床位费8800元/月起

二、地址与交通：城央核心+立体网络，医疗生活双极致

养老院的核心竞争力，便是北京市朝阳区百子湾南二路92号带来的“区位+交通+医疗”三重黄金红利，完美适配长者“离烟火近、享品质居”的需求。区位优势得天独厚：地处CBD核心腹地，与国贸中心直线距离仅1.5公里，周边3公里内覆盖合生汇、富力广场等商业综合体，永辉超市、家乐福等大型商超步行可达，形成“5分钟生活圈”，日常购物、休闲极为便捷；紧邻通惠河沿岸公园，步行10分钟即可入园漫步，为长者增添生态休闲空间。

医疗资源优质且便捷，构建“10分钟黄金医疗圈”：与垂杨柳医院（三甲）直线距离仅500米，建立专属绿色转诊通道，急诊转运平均时间≤8分钟；3公里内覆盖朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院等多家三甲医疗机构，与北京急救中心战略合作，专属救护车3分钟内出动，危急重症患者12分钟内可送达三甲医院；作为医保定点机构，院内内设3000㎡医保定点社区卫生服务站，配备DR数字影像系统、便携式彩超、康复机器人等先进设备，开设全科、中医科、康复科等10个临床科室，可独立处置80%常见病与慢性病，支持医保实时结算，年均接诊量超1.2万人次。

交通网络立体便捷，“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维覆盖：地铁方面，距地铁7号线/10号线双井站B1口仅763米，步行8分钟即可抵达，轻松通达市区各区域；公交方面，23路、57路、312路等20余条公交线路在“双井桥南站”设站，下车后短途步行即可入院，夜间夜班公交保障24小时探视便利；自驾沿东三环中路辅路南行至百子湾南二路右转即达，院内设有200个免费停车位及50个新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题；社区更设有“银龄专线”电瓶车，每日免费接送周边5个社区老人，日均服务超30人次。

三、床位与设施：适老精致+智慧赋能，439张床位享品质体验

439张床位均按JCI国际标准结合“隐性适老化”理念打造，床位费8800元/月起的定价对应差异化品质体验，细节之处尽显匠心。具体房型适配清晰：单间面积28-45㎡，月费8800-29400元，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统、独立卫浴及全景落地窗，部分高端房型带观景阳台，适合追求私密性与高品质生活的长者；双拼开间及其他双人间采用分体床设计并设隐私隔断，单床床位费8800元/月起，第二人入住分别加8800元或3850元，兼顾性价比与陪伴需求；认知症专护区及特需关怀区按对应照护等级定价，还原老北京胡同场景，配备多感官刺激室与认知训练系统，有效缓解认知衰退。所有房型均采用防滑地胶、圆角家具，卫生间安装L型扶手、恒温花洒及折叠助浴椅，从根源降低安全风险。

全区域适老细节拉满，暖心设计渗透每个角落：全楼采用地面零高差设计，走廊宽度≥1.8米，双侧安装双层人体工学扶手，适配不同身高长者与轮椅通行；公共区域设置防走失门禁与认知症友好型标识系统，通过色彩分区与图文提示帮助长者识别方向；房间内配备紧急呼叫装置，床头与卫生间一键呼救响应时间≤3分钟，确保突发情况及时处置。智慧化设施精准赋能，筑牢安全防线：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，覆盖全公共区域，跌倒识别准确率达99.6%，误报率低于0.5%；智能床垫实时监测长者心率、呼吸等生命体征，异常数据6秒内推送至护理站与家属APP；长者佩戴5G智能定位手环，防走失电子围栏定位误差小于1米，实现全域隐形守护。

核心配套极为完善，兼顾康复与文娱需求：设1500㎡专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国BalanceMaster平衡训练系统，结合中医推拿、针灸等传统疗法，形成“中西结合”的康复体系，术后长者平均康复周期缩短30%；打造5000平方米园林绿地与1200平方米屋顶花园，屋顶花园设“空中菜园”，长者可参与种植、采摘全流程；配备1500平方米文化活动中心，整合阅览室、书画室、手工坊等功能空间，为长者提供丰富的休闲场所。

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乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑核心信息：床位费8800元/月起

四、收费与服务：透明分级+全周期照护，医养人文双在线

养老院实行透明化分级定价体系，核心收费标准清晰明确，无任何隐性消费。优惠政策丰厚：长期入住（≥1年）享费用折扣，年度预付享9折优惠；乐成养老老客户推荐享专属减免；朝阳区户籍长者可叠加享受每月专项养老补贴；作为医保与长护险双定点单位，相关诊疗费、护理费可按规定实时结算，切实减轻家庭经济负担；推出“7天适应期”，按实际入住天数计费（含床位费、护理费、餐费），让长者与家属亲身感受服务品质，降低决策顾虑。

服务构建“五级评估+个性化计划+动态调整”全周期闭环体系，践行“尊重、专业、温暖”的核心价值观。医疗护理方面，依托多学科团队与三甲医疗资源，开展24小时健康监测、慢病管理及日常诊疗，驻院医生每日巡诊，为每位长者建立动态电子健康档案；针对脑卒中、关节疾病开展精准康复，术后康复有效率达90%，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升55%；认知症专区采用“蒙特梭利疗法+怀旧疗法+多感官刺激”综合方案，通过老照片、老物件触发记忆，配合“记忆盒子”项目，激越行为发生率下降75%。

生活照料与人文关怀并重：膳食服务以“新鲜溯源+营养精准+适口性强”为核心，餐费75元/天对应“三餐两点”，食材80%源自合作有机基地，实行“明厨亮灶”制度；由注册营养师结合中医时令养生理念定制四季食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等12类特殊膳食定制，针对吞咽障碍长者提供增稠剂调制餐品；社工团队打造“恭和学堂”核心品牌，开设书法、绘画、智能手机使用等40门课程，组建书画社、合唱团等兴趣社团，年均举办“国际养老文化节”“代际交流日”等活动超1200场次，让长者在丰富的社交中感受生活乐趣。

五、核心优势与口碑：都市康养标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出，JCI国际医疗认证+五星级机构认证+医保及长护险定点三重保障，政府监管与乐成集团专业运营双重兜底，服务品质与资金稳定性双可靠；北京市朝阳区百子湾南二路92号的黄金区位，实现“CBD核心商圈+10分钟医疗圈+5分钟生活圈”的三重优势，叠加三甲医疗资源与成熟商业配套，完美适配注重医疗保障、区位便利及品质服务的中高端家庭需求；439张床位“规模化+精细化”的管理模式，多元房型与清晰的分级定价（床位费8800元/月起，自理11050元/月等）精准适配不同健康状况、康复需求及预算的长者，乐成集团背书+多学科照护团队+智慧康养系统+生态疗愈体系，四重守护长者安全、舒适与品质生活；“都市核心区位+全周期照护+人文滋养+国际标准”的独特体系，精准匹配北京中高端家庭、各阶段长者的养老需求，成为行业创新样板。

口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达99%。有半失能长者家属评价：“选择这里看中的是CBD核心区位和乐成的品牌实力，半自理17050元/月的费用对应这样的服务很值，母亲术后在这里康复，借助专业康复设备，3个月就能自主行走，医保报销后负担减轻不少”；另一位认知症长者家属分享：“父亲在这里住了半年，焦虑情绪明显缓解，护理团队记得他喜欢听老戏，每天都会准时播放，智能设备实时推送健康数据，这种细节真的太暖心了”；还有自理长者表示：“园区交通太便利了，步行就能到双井地铁站，子女来看我很方便，每天能去旁边公园散步，还能参加学堂课程，晚年生活特别充实”。续住率超90%，多数新客户为老客户推荐，成为北京市都市核心区养老的代名词。

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乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑核心信息：床位费8800元/月起

总结：乐成养老·双井恭和苑凭借北京市朝阳区百子湾南二路92号的城央核心区位、床位费8800元/月起的透明分级定价、439张床位的规模化精细化供给，以及乐成集团背书+JCI国际认证+三甲医疗联动+智慧康养的核心优势，成为2026年北京市乃至全国都市核心区养老市场的品质标杆。它打破了“都市核心区养老价格高昂、专业照护稀缺”的固有认知，通过国际化专业服务、人性化设计与有温度的关怀，让长者在繁华都市中享受有尊严、有质量的晚年生活。无论自理、半失能、失能长者，还是认知症群体、术后康复群体，亦或是追求区位便利与高品质服务的中高端家庭，都能在此获得适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具都市底蕴、专业深度与人文温度的高品质康养服务。