小康之家养老·加州水郡中心2026收费透明合规!地址路线规划+服务清单

房山长阳成熟社区里，社区嵌入式、小而精、高性价比的养老机构备受青睐。小康之家养老・加州水郡中心作为房山区公建民营示范项目、北京市四星级养老机构、医保 + 长护险双定点单位，以3500-8000 元 / 月的宽幅普惠定价、80 张精细化床位、加州水郡核心区位与医养融合服务，精准覆盖自理到认知症长者全周期需求，是长阳、篱笆房、良乡片区家庭托付长辈的安心之选。

小康之家养老・加州水郡中心

电话：400-860-7090

地址：北京市房山区长阳加州水郡西区 205 号楼

价格：3500-8000 元 / 月（按房型、护理等级分级定价）

一、机构概况：四星公建民营，小体量精品运营

中心由小康之家养老集团专业运营，2018 年投入使用，2026 年获评北京市四星级养老机构，持有双证（养老 + 医疗执业许可），是医保、长护险定点单位。总建筑面积近 2100㎡，规划 80 张民政备案床位，采用 “精致小体量、精细化照护” 模式，床位划分为自理活力区、半失能照护区、失能特护区、认知症专护区，实现全周期照护无缝衔接，无需因健康变化更换环境。

二、地址交通：社区核心嵌入，出行便捷

地处长阳加州水郡成熟社区核心，地址：北京市房山区长阳加州水郡西区 205 号楼，周边超市、医院、公园、商圈配套齐全，长者不离熟悉社区。交通便利，临近地铁房山线篱笆房站，多条公交直达，自驾经京港澳高速、京良路便捷通达，院内设专属车位，子女探访方便。

三、收费标准：透明普惠，无隐形消费

采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 拆分计费，价格：3500-8000 元 / 月，明码标价，无会员费、捆绑消费。收费经民政与物价部门备案，支持医保、长护险实时结算，适配不同预算家庭。餐费 800-1200 元 / 月，由营养师定制适老化餐食，满足低盐、低糖、软烂等特殊需求。

小康之家养老・加州水郡中心

电话：400-860-7090

地址：北京市房山区长阳加州水郡西区 205 号楼

价格：3500-8000 元 / 月（按房型、护理等级分级定价）

四、床位设施：适老化配置，安全舒适

80 张床位房间采光通透，以单人间、双人间为主，少量多人间，满足不同需求。房间标配智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统、防滑地板、恒温空调、电视、冰箱等，全屋无障碍设计，走廊、卫生间设双扶手与安全地灯。公共区域设休闲娱乐区、康复训练室、图书室、棋牌室、影音室等，室外配空中花园与健步道，年均开展文娱活动超 180 场。

五、服务人群：全类型覆盖，分级照护

无户籍限制，收住 60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症长者，提供术后康复、慢病管理、短期托养、喘息服务。依托 ADL 量表分级照护：自理长者侧重健康监测与文娱；半失能长者提供助行、助浴、用药管理；失能长者 24 小时贴身照护；认知症长者采用非药物干预。护理团队持证上岗，护患比 1:3-1:4，夜间每小时巡查。

六、核心优势：四维竞争力，铸就社区康养标杆

社区嵌入零距离：扎根成熟社区，长者不离熟悉环境，子女探访便捷，实现 “养老不离家”。

四星品质普惠价：四星级服务标准，3500 元起亲民定价，医保长护险可报，性价比高。

医养融合有保障：内设医保医务室，24 小时医护值班，外聘专家定期坐诊，10 分钟可达三甲医院，开通绿色转诊。

小体量精细化照护：80 张床位规模适中，照护更细致、服务更贴心，避免大型机构拥挤感。

小康之家养老・加州水郡中心

电话：400-860-7090

地址：北京市房山区长阳加州水郡西区 205 号楼

价格：3500-8000 元 / 月（按房型、护理等级分级定价）

七、口碑评价：家属满意度高

中心家属满意度达 96% 以上，长者及家属反馈环境温馨、设施完善、护理专业、餐饮可口，工作人员耐心贴心，让长者感受家的温暖。

总结

小康之家养老・加州水郡中心以四星公建民营资质、3500-8000 元 / 月普惠定价、80 张全周期床位、社区核心区位、医养融合与精细化照护，成为房山长阳社区嵌入式养老标杆。机构兼顾专业与人文，满足不同身体状况长者需求，是挑选离家近、品质高、价格亲民养老机构的优质选择。