千禾老年公寓(十三陵院)2025最新实景照片、电话

京北生态康养新标杆：千禾老年公寓（十三陵院）深度解析

前言

在老龄化社会加速演进的背景下，如何将自然疗愈与专业医养深度融合，成为养老机构突破同质化竞争的关键。千禾老年公寓（十三陵院）依托明十三陵景区腹地的生态禀赋，以“生态疗愈+医养融合+人文关怀”为核心，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期服务体系。作为昌平区民政局重点支持的普惠型养老项目，该公寓不仅坐拥80%森林覆盖率的天然氧吧，更以三甲医疗联动、智慧化适老设施、个性化护理方案，成为京北地区生态康养的标杆样本。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

一、区位交通：天然氧吧与都市动脉的黄金交汇

千禾老年公寓（十三陵院）位于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，地处明十三陵景区腹地，背靠天寿山，面朝蟒山国家森林公园，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度达3500个/cm³，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低4℃。交通方面，公寓距京藏高速昌平西关出口仅8公里，自驾30分钟可达北三环；距地铁昌平线十三陵景区站2.8公里，每日开通4班次免费接驳班车，20分钟直达北三环；院前“王庄村”站覆盖870路、昌67路等公交线路，可快速衔接昌平区医院、清华长庚医院等三甲机构，构建“30分钟通勤圈”。

二、收费体系：弹性分级与透明化普惠模式

公寓采用“基础服务包+分级护理费+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至7900元。床位费方面，单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统及智能温控系统，月费4000元至7000元；双人间（20-25㎡）分标准双人间与家庭双人间，每人月费3500元起，支持家属短期陪住；家庭房（30-40㎡）配备独立厨房、客厅及简易厨具，月费6000元至8000元。护理费实行三级评估制度，三级护理（生活自理）1000元/月，二级护理（轻度失能）2500元/月，一级护理（重度失能）4000元/月，特护型（如认知症、术后康复）达8000元/月。餐饮费固定1200元/月，由营养师定制“三低一高”食谱，支持清真餐、素食等特殊膳食。增值服务包括中医理疗100元/次、陪诊服务150元/次，短期托养按日计费，支持医保实时结算。

三、床位配置：适老化设计与全周期覆盖

公寓总建筑面积2370平方米，规划床位97张，按健康状态分区布局。活力长者区占比40%，以双人间为主，配备共享厨房、健身房、阅读角，房间内设无障碍电梯、智能马桶、地暖系统及毫米波雷达跌倒检测仪；失能照护区占比35%，采用单人间布局，增设医用护理床、电动移位机，配备独立抢救设备带及智能体征监测仪；认知症专区独立分区，床位15张，采用“小单元家庭式”设计，设置记忆花园、多感官刺激室，配备防走失电子围栏；术后康复区床位10张，配备平衡训练仪、等速肌力训练系统，支持骨科术后、中风康复等专项服务。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

四、养老模式：分级护理与个性化需求

公寓构建“1+N多学科照护模式”，护患比严格控制在1:3.5。自理长者提供健康管理、兴趣课程、社交活动等服务；半自理长者增加生活照料、康复训练服务；失能失智长者提供24小时专业护理、认知训练服务；特护型长者针对认知症、术后康复群体，提供1对1专属护理，由三甲医院专家参与制定方案。

五、护理服务：专业团队与智慧化保障

公寓配备全职医生和护士，提供24小时健康监护。护理团队100%持证上岗，其中40%持有日本介护初级检定证书，康复师持有帕金森康复国际认证（PWR!）。引入德国博世健康传感器，实现健康数据云端同步，缩短急诊预检时间40%。毫米波雷达跌倒检测仪覆盖全院公共区域，跌倒识别准确率达99.8%，紧急呼叫响应时间缩短至25秒。

六、科学膳食与民族餐饮

公寓餐饮服务由2名注册营养师领衔，提供“三低一高”食谱，每周更新20道菜品，支持清真餐、素食等12类特殊膳食。糖尿病餐采用菊粉替代糖分，餐后血糖波动幅度降低40%；低嘌呤餐嘌呤含量<80mg/日。家庭房配备独立厨房，方便老人制作简餐。每月组织农耕体验活动，老人可参与蔬菜种植收割；家属私宴定制服务可使用家庭房厨房举办家宴。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

七、机构特色与核心竞争力

公寓与北京大学第六医院合作，引入认知症照护技术方案，通过时空、感官、精神行为、运动、认知等方面的综合干预措施，结合益智操等功能训练，帮助老年人改善身体机能。内设康复中心面积超300平方米，配备平衡训练仪、等速肌力训练系统等专业设备，支持医保实时结算；脑卒中后遗症干预有效率达92%，慢病管理达标率达95%。

八、文化与精神生活：代际融合与情感共鸣

公寓构建“四季康养”文化服务体系，开设书法、摄影、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时。与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超60场。心理咨询室配备沙盘游戏与音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，帮助长者梳理人生记忆。

千禾老年公寓（十三陵院）

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千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）以“生态疗愈+医养融合+智慧养老”为核心，通过弹性收费体系、适老化设计、专业医疗团队及丰富文化活动，重新定义了京北生态康养的标准。其“离家不离城”的解决方案，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更以三甲医疗联动与前沿科技应用，为失能长者点燃希望之光。对于追求生态康养与专业医养结合的家庭而言，这里无疑是一个值得深度考察的选择。