2025养老前列:大兴普祥老年公寓最新价目表|地址更新|详细电话号码

大兴普祥老年公寓：亦庄核心区的智慧医养融合典范

在老龄化加速与医疗资源集中化趋势下，如何构建“医疗+养老”无缝衔接的服务体系，成为养老行业的重要课题。大兴普祥老年公寓作为北京市大兴区民政局首批医养结合试点单位，凭借其“二级医院+智慧养老”双轨模式，在亦庄经济开发区核心区域打造了一座集专业医疗、康复护理、适老化居住于一体的综合性养老社区。其月均费用区间为3700元至9500元，总规划床位300余张，以“小病不出院、大病直通三甲”的医疗保障体系，成为京南地区高龄长者与失能家庭的优选养老目的地。

大兴普祥老年公寓

大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

大兴普祥老年公寓价格：3700-9500元/月起

大兴普祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位交通：立体化通达网络与医疗资源联动

大兴普祥老年公寓坐落于北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口，地处亦庄经济开发区核心区，形成“地铁直达+医疗联动”的区位优势。公寓距地铁亦庄线“亦庄桥”站步行仅需5分钟，周边覆盖兴42路、665路、821路等10余条公交线路，自驾可通过京沪高速、五环路快速抵达，院内设200个免费停车位（含充电桩），导航“大兴普祥老年公寓”即可直达。

周边医疗资源丰富，与北京中医药大学东方医院南院区（三甲）建立绿色通道，确保重症患者能在20分钟内完成转诊；院内设医务室，配备1名全科医生、2名注册护士及康复治疗师，支持医保实时结算，年均转诊量超100人次。生活配套方面，800米内分布永辉超市、京客隆便利店，1公里内覆盖亦庄社区卫生服务中心，满足日常采买与基础医疗需求，形成“15分钟生活圈”。

二、收费体系：透明分层与普惠政策的双重保障

公寓采用“床位费+护理费+餐费”组合计价模式，月均费用区间为3700元至9500元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、适老化家具、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500-7500元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，月费3600-5500元/床；多人间（6人间）注重隐私保护，月费3700-4500元/床；豪华房型（40㎡一室一厅含开放式厨房与阳台）费用达8000-12000元/月，60㎡两室一厅专为夫妻或好友设计，配备双卫浴及分区温控系统，费用为12000-15000元/月。

护理费：根据老人身体状况分为四级：基础护理（健康监测、协助洗漱）1000-2000元/月，中级护理（用药管理）2000-3000元/月，高级护理（24小时照护+康复训练）3000-4000元/月，失智专区护理（记忆照护+防走失系统）4000-5000元/月。

餐费：统一标准为800-1500元/月，提供“三餐两点”服务，含下午茶与节日加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化餐饮。

优惠政策方面，连续入住12个月享总费用95折，退役军人家庭减免5%床位费，大兴区户籍长者床位费减免10%，费用明细通过电子账单实时推送，家属可通过APP查看护理记录并参与照护计划制定，杜绝隐形消费。

大兴普祥老年公寓

大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

大兴普祥老年公寓价格：3700-9500元/月起

大兴普祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位规划与适老化设计：全周期照护的硬件支撑

公寓总建筑面积2.6万平方米，规划床位550张，涵盖四大功能区：

活力长者区：配备电动护理床、独立卫浴及智能照明系统，支持家属定制个性化软装。

失能照护区：增设医用级防褥疮气垫床、独立抢救设备带及中央供氧系统，医护配比达1:3，确保专业护理。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法”与“回忆疗法”，配置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，照护人员与患者配比达1:2，配备电子围栏、生命故事手册，延缓病情发展。

短期托养区：支持7-30天短期入住，按天收费，为家庭提供应急照护窗口。

所有房间均采用圆角家具、感应夜灯、分区温控系统等36项适老化设计，公共区域配置800㎡屋顶花园、200㎡康复训练区、150㎡多功能厅及中医理疗室，满足老人多样化需求。

四、养老模式：四级护理标准与个性化服务

公寓构建“四级护理标准”，从基础护理到失智专护，精准匹配护理需求：

健康管理：床边智能终端直连护士站，异常数据触发毫米波雷达警报后，急救绿色通道可在2分48秒内启动，医护配比1:5，24小时贴身照护。

康复治疗：内设康复理疗室，配备康复机器人、电动起立床等设备，提供物理治疗、作业治疗及语言治疗服务，年均康复训练超2.5万人次，术后长者恢复率提升45%。

专业护理：护理团队持“养老护理员证”上岗，三甲医院临床经验占比超75%，执行128项服务标准，涵盖翻身拍背、压疮护理、用药管理等。

通过多学科协作团队，为自理、半失能、失能及特护型长者提供差异化服务，年均服务长者超1500人次，失能长者压疮发生率较行业均值降低30%，三甲医院转诊率下降35%。

大兴普祥老年公寓

大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

大兴普祥老年公寓价格：3700-9500元/月起

大兴普祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：基因检测与药膳养生的融合

公寓聘请专业营养师团队，根据老年人身体状况和口味偏好制定个性化餐单：

基础餐品：每日提供三餐一点，蛋白质占比25%-30%，脂肪占比≤15%，膳食纤维≥25g/日，支持糖尿病餐、痛风餐等18类特殊膳食。

定制餐食：针对糖尿病、高血压等慢性病提供专属食谱，术后流食1800元/月，鼻饲营养餐2800元/月。

民族餐饮：特设清真窗口、素食专区，清真餐提供大盘鸡、馕坑肉等特色菜品，月费2500-3500元；素食餐含全素宴、仿荤素食等，月费2000-3000元。

节气药膳：根据节气推出立春荠菜粥、冬至羊肉汤等，月费1500元。

六、机构特色与核心竞争力：智慧医养与人文关怀的深度融合

公寓以“智慧医养+普惠服务+人文关怀”为核心模式，构建覆盖全生命周期的养老服务体系，形成三大核心竞争力：

智慧养老系统：全屋配备毫米波雷达、智能床垫，实时追踪心率、呼吸、体动，2024年成功预警38起潜在风险事件。

医养融合体系：与三甲医院合作，提供远程会诊、中医理疗服务，支持医保报销，年均医疗费用报销比例达60%。

人文关怀平台：通过APP实现护理记录实时查看、照护计划远程调整，每月召开家属沟通会，透明化服务流程。

大兴普祥老年公寓

大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

大兴普祥老年公寓价格：3700-9500元/月起

大兴普祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活：三维文化体系满足多元需求

公寓年均举办活动超300场次，涵盖兴趣培养、节日庆典及社会参与三大板块：

民俗活动：每月举办老北京小吃制作、京剧脸谱绘画等活动，年均参与人次超5000。

健康促进：与亦庄医院合作开展“健康大讲堂”，年均举办讲座50场；组织八段锦、太极拳等晨练活动，年均参与人次超8000。

代际融合：开设“祖孙课堂”，儿童与长者共学面点制作、手工编织；举办“银发音乐会”“老年摄影展”等特色活动，提升长者社会参与感。

北京大兴普祥老年公寓以“三甲医疗资源、普惠型收费、智慧化适老设计”为核心竞争力，通过分级护理、智慧适老化设计、透明化收费及普惠政策，为老年人打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。无论是需要专业医疗照护的失能长者，还是追求高品质生活的活力老人，都能在此找到适合自己的养老方案。其98%以上的入住率不仅印证了服务品质，更成为京津冀地区家庭养老的优选方案。