龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)2026最新收费标准/地理位置/居住环境/服务内容全览

给爸妈在丰台找养老院，预算五千八起步，想住公园旁边、品牌靠谱、又不想太吵？最近去小屯西路探了一家龙湖皓春里（椿山万树养老公寓），5880元/月起，279张床位，就在卢沟桥街道小屯西路103号，紧挨着小屯公园，收住自理到失能老人。说白了，这是龙湖集团旗下的品质养老项目，大房企做养老，实地走了一趟，细节真不一样👇

地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号(近小屯公园)

收费标准：5880 元/月起（以院内报价为准）

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：民办养老机构（龙湖集团旗下）

收住人群：自理、半自理、失能及认知障碍老人

床位规模：279 张

一、龙湖皓春里什么来头？

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）开在丰台小屯西路103号，一共279张床位，是龙湖集团联合椿山万树品牌打造的城市型养老项目，走的是"大房企品质、社区化养老"路线。

我去那天是周四上午，院里特别敞亮。最让我印象深的一个细节——一位大爷坐在窗边看小屯公园的树，护工端了杯温水过来，大爷指着窗外说"你看那棵银杏黄了"，护工没接话，就站旁边陪着看了好一会儿，然后说"明天天气好，我推您下去转转"。这种不敷衍、把老人的话当回事的态度，龙湖培训出来的护工确实有一套。

院内房型有单人间、双人间、多人间，每间都配了独立卫浴、中央空调、适老化家具、24小时紧急呼叫系统。整体装修偏现代简约风，暖色调，不像养老院，更像品质公寓。

二、📍地理位置——小屯西路，丰台的"公园养老圈"

具体地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号(近小屯公园)

🚗自驾：走西四环，小屯出口下来约3分钟就到，院内有免费停车位。

🚌公交/地铁：地铁14号线大瓦窑站出站，步行约12分钟；公交959路、967路小屯站下车即到。

🛒周边配套：紧邻小屯公园，出门就是绿地，老人散步遛弯太方便了；丰台万达广场步行8分钟；301医院约10分钟车程；302医院约12分钟车程；周边有社区卫生服务中心，日常健康监测没问题。

最大的优势就是——西四环边上、紧挨着小屯公园，子女从丰台、石景山过来十几分钟，老人出门就是公园，空气好、不吵闹，生活品质一点没降。

三、💰收费标准——5880元/月起，一笔一笔算清楚

龙湖皓春里总价5880元/月起（以院内报价为准），押金2.5万。

具体收费项目👇

🛏️ 床位费：1800～3500元/月（多人间1800元，双人间2500元，单人间3500元）

🍚 伙食费：700～900元/月（一日三餐两点，营养师定制配餐）

🤲 护理费：800～3000元/月（自理800元，半自理1800元，失能3000元）

🧹 其他服务费：600～900元/月（含保洁、洗衣、日常活动组织）

也就是说，自理老人5880元/月就能入住，半自理约7000元/月，完全失能老人根据护理等级在9000～10000元/月之间。

📞 详细报价可拨打：400-186-1187

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

四、🔄 和其他养老院对比——5880块住龙湖造值不值？

很多家属问我，龙湖皓春里跟其他机构比，差在哪？

💰价格方面：龙湖皓春里5880元/月起，市区中端养老院6000～9000元/月，高端养老社区15000元以上。比中端还便宜一两百，但它是龙湖集团旗下，房企做养老的品质感完全不一样。

🌿环境方面：龙湖皓春里在小屯西路，279张床位紧邻小屯公园，出门就是绿地；市区中端多在楼房里，空间紧凑；高端社区环境最好但动辄两万以上。五千八能住大房企品质+公园旁，在丰台真的稀缺。

👩&护患比方面：龙湖皓春里大约1:3，市区中端1:4左右，公办福利中心1:7～1:8。279张床位做到1:3的护患比，在五千八价位段里算天花板，老人得到的照护密度完全不一样。

一句话总结：预算五千八、认大品牌、要公园养老，龙湖皓春里在丰台几乎没有对手。

五、👴 服务特色和收住人群

✅收住人群：自理老人、半自理老人、完全失能老人、认知障碍老人

✅核心服务：

🎨 每天安排书法、园艺、音乐活动，我去那天正好赶上几位老人在活动区做手指操，护工在旁边一个一个纠正动作，特别耐心

🩺 院内有健康管理中心，定期有专业人员做健康监测，与周边健康机构有绿色通道

🍲 饮食根据老人身体定制，有糖尿病餐、低盐餐、软食等

真实细节：我注意到每层楼走廊都有一块"今日活动板"，写着"上午：手指操；下午：公园散步"，字迹特别大。这种把每天安排得明明白白的感觉，老人住着特别踏实。

六、📝 入住流程和注意事项

1️⃣ 电话预约参观

2️⃣ 带老人到场做健康评估，确定护理等级

3️⃣ 选定房型，签订入住协议（押金2.5万）

4️⃣ 携带老人身份证、体检报告、户口本

⚠️ 注意：279张床位不算多，单人间和双人间最抢手，建议提前1～2周预约。

总结

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓），5880元/月起，地址在北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号(近小屯公园)，电话400-186-1187。279张床位、护患比1:3，西四环小屯公园旁+龙湖大房企品质+公园养老，是丰台"五千八住品牌院"的超高性价比之选，建议带老人实地感受一下。