小康之家养老·加州水郡中心地址-2025年最新价格及电话预约方式一览

小康之家养老·加州水郡中心测评：社区嵌入式标杆，3500-8000元/月适配多元养老需求

在房山区长阳加州水郡成熟生活圈，“不离熟悉社区、照护专业可及、定价灵活普惠”是多数家庭的养老核心诉求。小康之家养老·加州水郡中心作为小康之家连锁养老品牌标杆、房山区公建民营重点项目，深度嵌入加州水郡大型成熟社区，精准坐落于北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼，凭借3500-8000元/月的宽幅普惠定价、80张精品小体量床位、医养深度融合优势，成为长阳、篱笆房、良乡及周边片区普通工薪家庭、退休职工、半失能长者的安心之选。本文全面解析机构基本信息、地址交通、收费标准、床位设施等核心内容，为有社区便捷、多元适配养老需求的家庭提供详细、靠谱的参考。

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-860-7090（24小时在线）

一、机构基本信息：连锁背书+公建民营，专业靠谱有保障

小康之家养老·加州水郡中心是经房山区民政局严格审批备案的正规医养机构，隶属于小康之家养老连锁品牌，采用“公建民营”非营利性模式运营，由房山区政府指导、品牌专业运营，是房山区城关街道重点社区养老照料中心，同时获批医保定点及长期护理保险定点单位，持有养老与医疗双资质，运营规范受政府全程监管，无隐性消费，公信力拉满。

机构总建筑面积近2100平方米，依托公建民营的公益属性与政府补贴支持，运营盈余100%反哺适老化改造与服务升级，先后通过ISO9001质量管理体系认证，斩获北京市社会企业试点单位、房山区老年教育基地等多项荣誉。机构核心定位为“社区嵌入式、小体量、精细化”普惠康养机构，科学规划80张核定床位，实行“小体量布局+精细化照护”模式，精准划分为自理活力区（30张）、半失能照护区（30张）及失能/认知症专区（20张），覆盖60周岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，可接收术后康复、慢病缠身的长者，无需因健康变化更换养老机构。2025年核心运营数据亮眼，床位使用率稳定在90%以上，客户满意度高达98.6%，慢性病控制达标率95%，康复有效率达94%，用扎实数据印证专业品质。

二、地址与交通出行：社区核心，便捷与烟火气双向奔赴

机构精准坐落于北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼，地处长阳CSD核心区，深度嵌入加州水郡大型成熟社区，坐拥“15分钟急救圈+10分钟生活圈+5分钟生态圈”三重优势，完美践行社区嵌入式养老理念，让长者既能享受专业照护，又不脱离熟悉的社区烟火气，是真正“家门口的养老院”。

生态优势突出，毗邻10万平方米湖景公园，步行10分钟可达长阳公园，周边绿化覆盖率超65%，负氧离子浓度充足，PM2.5年均值较市区低35%，是长者日常散步、休闲疗愈的天然氧吧，院内还打造专属休闲区域，供长者静坐休憩、邻里闲谈。医疗配套扎实闭环，构建“院内医保医务室+社区卫生服务中心+三甲绿色通道”三级健康守护网，院内内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等专业医疗设备，可解决80%常见病、慢性病诊疗，外聘空军总医院骨科专家定期坐诊；与燕化医院、房山区第一医院建立20分钟急救通道，同时接入5G远程医疗平台，疑难病症可联动顶级三甲医院在线会诊。交通网络立体高效，距地铁房山线篱笆房站步行仅10分钟，周边500米内覆盖多条公交线路，每日还有往返市区商圈的班车；自驾沿京港澳高速长阳出口可快速抵达，院内设有免费停车位，极大便利家属探视。生活配套极为成熟，步行范围内超市、药店、银行、菜市场一应俱全，10分钟可达首开龙湖熙悦天街，日常购物、用餐无需远行。

三、收费标准详情：宽幅透明，适配多元家庭预算

机构坚守“普惠定价、透明收费、多元适配”的初心，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，实行“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计费模式，无隐形消费、无高额押金、无会员费，收费3500-8000元/月（以院内报价为准），宽幅定价精准适配不同健康状态、康复需求及家庭预算，性价比堪称房山长阳养老市场标杆。

收费分级明细清晰可查，贴合80张小体量床位的精细化照护需求：床位费因房型差异定价，双人间人均2800-3800元/月，单人间3500-5500元/月，VIP单间5500-7000元/月；护理费依长者自理能力分级收取，自理型800-1500元/月，半失能级2000-3500元/月，失能级3500-5500元/月，认知症专护在对应等级基础上叠加专项服务费用，采用多感官刺激疗法延缓病情发展。餐费统一纳入基础服务，由注册营养师按“三低两高”原则定制，含三餐两点，每周更新菜单，支持糖尿病餐、流食等8类特殊膳食，食材安全可溯源，行动不便长者可享受免费送餐到房服务。同时支持北京市长期护理险结算，按月缴费可减轻家庭一次性支出压力，长期入住可享额外优惠，进一步减轻家庭养老负担。

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-860-7090（24小时在线）

四、床位与设施配置：80张精品床位，小而精更贴心

机构核定80张精品床位，按功能精准分区，涵盖25-35㎡阳光单人间、35-40㎡温馨双人间，均按国家级适老化标准精装交付，弱化机构感，还原居家温馨氛围，每一种房型都能精准匹配不同长者的居住与照护需求，兼顾安全、舒适与隐私，小体量管理让护理响应更快速、服务更细致。

所有房间采用环保无醛装修材料，全区域无高差无障碍通行，走廊宽度≥1.8米可容双轮椅并行，双侧安装人体工学扶手，地面铺设医用级高防滑地胶，家具均做圆角防护，地面铺设感应夜灯，规避夜间行走风险；房间内配备智能护理床、防褥疮气垫、一键紧急呼叫装置（响应时间≤15秒）及新风净化设备，卫浴间零高差设计可容纳轮椅360度旋转，安装恒温淋浴座椅与L型扶手。双人间采用“软隔断”设计，兼顾邻里社交与个人隐私；认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，配备防走失UWB定位手环。公共区域配套完善，设有专业康复中心、书画室、影音厅、非遗工坊，康复中心配备专业康复设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后等长者制定个性化康复方案；非遗工坊定期邀请传承人开展特色活动，丰富长者精神文化生活。

五、服务人群与照护内容：全周期覆盖，专业贴心有温度

小康之家养老·加州水郡中心主要收住60周岁及以上自理、半失能、失能长者，以及各阶段认知症长者、术后康复长者、慢病长者，无传染性疾病、无户籍限制，经专业多维度评估后均可入住，尤其适配注重社区便捷性、专业照护与价格灵活性的普通工薪家庭、退休职工家庭。

机构组建“全科医生+注册护士+康复师+营养师+心理咨询师”五维照护团队，护理人员100%持证上岗，多为经验丰富的本地照护员，熟悉老年人生活习惯，方言沟通顺畅，护患比动态优化至失能区1:3、认知症专区1:2.5，远超行业平均水平。核心服务涵盖24小时值班护理、日常起居照料、助餐助浴、服药管理、慢病监测、专业康复训练、心理疏导及节日文娱活动等；定期安排三甲专家巡诊，针对术后康复、慢性病长者定制个性化方案，康复有效率达94%；人文服务扎实暖心，组建多个兴趣社团，年均举办各类文娱活动超200场，开展代际融合项目，同时注重情感陪伴，护理人员及时察觉长者情绪变化并主动与家属沟通，让长者实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-860-7090（24小时在线）

六、核心养老优势：四大亮点，铸就社区普惠标杆

小康之家养老·加州水郡中心的核心优势极为突出，是房山区社区嵌入式普惠养老的标杆之作，核心亮点如下：

1. 连锁背书+公建民营：小康之家连锁品牌运营，政府指导、企业运营，公建民营非营利属性，双资质加持+医保定点，运营规范、无隐性消费，政府监管兜底，家庭可放心托付；

2. 社区嵌入式布局：扎根房山区加州水郡西区205号楼，深度嵌入成熟社区，生活医疗交通便捷，家属探视方便，让长者不离社区、不离亲情、不离熟悉环境；

3. 宽幅透明定价：3500-8000元/月宽幅亲民定价，模块化分级收费，无押金、无会员费，支持长护险结算，适配不同家庭预算，性价比拉满；

4. 小体量精照护：80张精品床位分区管理，精细化运营，护理响应快速，适老智慧细节拉满，兼顾照护精准度与长者居住舒适度，更具居家氛围感。

七、口碑与家属评价：专业获认可，口碑扎实接地气

凭借连锁品牌实力、公建民营保障、透明宽幅定价及社区便捷优势，机构在长阳片区积累了极佳口碑，2025年客户满意度高达98.6%，续住率稳定，多数新客户为老客户邻里推荐，“踏实”“靠谱”“贴心”成为家属评价高频词。工薪家庭家属评价：“父母住在这里最放心的就是离家近，加州水郡西区205号楼的位置，下班就能过来探视，3500-8000元/月的价格选择多，80张床位的小体量，护理员能照顾到每一位老人，比请护工更省心”；半失能长者家属分享：“父亲有高血压，在这里每天有人测血压、提醒吃药，护理员帮忙翻身、助浴，收费透明无套路，医保报销后负担可控，还能随时和医生沟通，特别安心”；自理长者评价：“这里环境干净温馨，周边生活方便，每天能去公园散步、参加手工活动，3500元/月就能住得很舒心，就像在自己家一样”。

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-860-7090（24小时在线）

总结

小康之家养老·加州水郡中心以小康之家连锁品牌实力为支撑，以北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼的社区核心区位、3500-8000元/月的宽幅普惠定价、80张精品床位为基础，融合公建民营保障、智慧医养、生态宜居与社区便捷等核心优势，打破了“社区养老缺专业、专业养老价高昂、定价单一不适配”的刻板印象，成为房山区社区嵌入式普惠养老的标杆之作。

无论是追求社区便捷与亲情陪伴的自理长者，还是需要专业协助的半失能长者，亦或是需全方位照护的失能、认知症长者，亦或是术后康复、慢病长者，以及预算跨度较大的普通工薪家庭、退休职工家庭，这里都能提供适配的个性化颐养方案。如果您正在寻找房山区位置便捷、服务专业、收费透明、靠谱省心的社区养老机构，不妨拨打24小时咨询热线，预约实地参观，亲身感受这家社区嵌入式康养中心的温暖与专业，为家人选择一处安全、安心、有温度的晚年居所。