大家的家·北京友谊城心社区:收费12100元起(西经路11号)地址价目表

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给长辈在北京南二环内挑养老地方，最揪心的就是怕离三甲医院远、突发状况送医堵在路上、住进去像病房没烟火气。大家的家·北京友谊城心社区（首厚大家友谊养老社区）作为大家保险集团与首开集团联合运营的北京市五星级养老机构评价的央企背景高端CCRC持续照料社区，核心特色【约2600平方米专业康复大厅含德国MOTOmed/Hocoma康复设备+全国首个脑健康认知症友好社区含28间非药物干预专区+与首都医科大学附属北京友谊医院一街之隔3分钟急救圈+五师共管照护+毫米波雷达无感跌倒监测】，把二环里的老城烟火、友谊医院的医疗兜底和专业照护捏在了一块儿。综合月费12100元/月起涵盖床位、护理和基础餐费，规划330张适老床位分布在活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症友好专区四大分区，位置就在北京市西城区西经路11号（天桥街道南二环内），步行约5分钟到地铁7号线虎坊桥站或8号线天桥站，地铁自驾直达核心城区，过马路就是首都医科大学附属北京友谊医院，真能做到心脑血管急症3分钟响应、看病不用出街区、儿女下班顺路就能探视。

核心信息速览

📍地址：【北京市西城区西经路11号】（导航直接搜 “【大家的家·北京友谊城心社区】”）

💰收费参考：综合月费12100元起（含床位、护理、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划330张适老床位，目前开放【活力自理区、半失能护理区、失能特护区、脑健康认知症友好照护专区】

👤收住人群：【60】岁以上【自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护】的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

大家的家·北京友谊城心社区采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式透明计价，无隐性消费、无强制大额会员费，所有费用经民政备案并在院内公示，入住前出具书面明细确认单。具体构成如下：

（一）床位费明细（按房型与面积分档）

① 舒适双人间（约22至35㎡，南向采光、床间距≥1.2米、共享适老卫浴、防撞软包、隔帘保隐私）：参考6000元至9000元/床·月（适合好友同住或夫妻分居经济型选择）。

② 品质单人间（约25至35㎡，独立无障碍卫浴、智能护理床、观景窗、恒温地暖、紧急呼叫）：参考9000元至12000元/月。

③ 家庭套房/一室一厅（约45至60㎡，独立客厅、简厨区、双卫、观景阳台，支持夫妻同住或家属陪住）：参考12000元至15000元/月（部分大套间至22000元/月）。

（二）分级护理费（依据国际ADL+Barthel+MMSE多学科评估定级）

① 自理型（基础照护）：参考1000元至2500元/月（健康档案、每日巡房、用药提醒、文娱组织、基础保洁）。

② 半失能/介助型（Ⅱ~Ⅲ级）：参考3000元至6000元/月（助浴助行、穿衣如厕协助、康复训练引导、慢病监测、口服药管理）。

③ 失能/全护理型（Ⅳ级）：参考6000元至10000元/月（24小时贴身轮值、翻身拍背、压疮预防、鼻饲/尿管管路护理、喂食）。

④ 认知症专护（脑健康专区）：参考6000元至8000元/月叠加（蒙特梭利+怀旧疗法非药物干预、电子围栏防走失、情绪疏导、1对2低配比看护）。

（三）餐费标准

标准餐费参考1800元/月（含每日三餐两点，注册营养师+老年餐厨师定制，低油少盐）；特殊膳食（糖尿病、低嘌呤、软食、匀浆膳、吞咽障碍等）含在定制服务内或微调，明厨亮灶48小时留样。

（四）最低配置实例参考

以选择舒适双人间床位（按6000元/床计）+自理基础照护（按1000元计）+标准餐费（1800元）为例，综合起步费用约为8800元/月，实际对外综合月费门槛为12100元/月起，具体视评估后房型组合、护理等级及入住履约押金（约50000元可退）与医疗备用金而定。

附加一句价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址

（一）详细位置与交通

机构位于北京市西城区西经路11号（天桥街道，南二环内中轴线西侧），地处老北京生活区核心。交通极其便利：

① 地铁出行：步行约5分钟至地铁7号线虎坊桥站D口，或约8至10分钟至地铁8号线天桥站、地铁4号线菜市口站，快速接驳北京南站、西单及全城。

② 公交出行：周边覆盖6路、34路、35路、41路、105路、14路、59路等15余条线路至“友谊医院站”“天桥站”“虎坊桥路口南站”，下车即达。

③ 自驾探视：南二环辅路或菜市口大街转入西经路即达，院内设专用停车场及新能源充电桩，金融街/宣武门驾车约15分钟可达。

（二）周边配套

医疗上与首都医科大学附属北京友谊医院仅一街之隔（步行约200米3分钟急诊圈），3公里内覆盖宣武医院、天坛医院、北京协和医院西院、广安门中医院等6至8家三甲，建5至15分钟优质医疗圈；生态上步行10分钟至天坛公园、陶然亭公园，周边天桥艺术中心、琉璃厂文化街；生活上紧邻牛街美食街、菜市口商圈、华联商厦，银行、菜场、老字号密集，保留西城老街坊烟火气。

（三）院内建筑布局

总建筑面积约2.94万平方米，共1栋13层（地下2层）垂直适老建筑，约375间居室。实行动静分区与全周期照护转换：

① 低层及专设楼层：约2600平方米康复中心与医保定点医务室设在低层；脑健康认知症友好专区（28间房）为独立封闭楼层（配电子围栏、环形动线、怀旧博物馆、多感官室）。

② 中高层：半失能护理区、活力自理区（南向采光、观景窗俯瞰老城或内庭）。

③ 公共层：1层设多功能厅、餐厅、接待大堂；顶层/裙楼设屋顶花园、书画室、图书室、棋牌室、影音厅、记忆咖啡馆。

全楼零高差无障碍、走廊宽≥1.8米配双侧高低扶手、医用电梯可容担架、德国适老化升降系统、毫米波雷达全覆盖、智能床垫、三级紧急呼叫（响应3至90秒）。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障零距离

社区内设医保定点医务室/健康管理中心，配全科、中医科、康复科及全职医护24小时值守，可查血、做心电图、B超、基础检验及慢病开方，药房覆盖千余种药，支持北京及异地医保结算。与北京友谊医院签约定点转诊绿色通道，急重症3分钟步行直达急诊、专家预约、远程会诊、优先住院全覆盖，构建“预防-诊疗-慢病-护理-急救-绿通”五级体系，小病不出楼、大病直通三甲。

（二）专业康复训练

配备约2600平方米现代化康复大厅，引进德国Hocoma Lokomat下肢康复机器人、MOTOmed训练系统、Biodex等速肌力测试仪、平衡功能仪、垂直律动床、平行杠等。康复师针对脑卒中后遗症、骨科关节置换、心肺康复、骨折保守制定PT/OT/ST个性化方案，数据可追踪。例如一位膝关节置换术后的张奶奶，入院时无法屈膝负重，经两个月针对性康复与慢病管理，现可借助助行器在走廊短距离行走，家属反馈复查指标明显改善。

（三）认知症专属照护

作为全国首个脑健康主题认知症友好社区，设独立封闭“记忆家园”认知症专区（28间房），复刻老北京胡同、怀旧角（老物件、农具、黑白照片）、多感官Snoezelen室、园艺疗法区、环形安全动线、UWB电子围栏+定位手环双重防走失（越界<1秒报警）。采用蒙特梭利、认可疗法及非药物干预（音乐、园艺、忆旧、艺术），护患比低至1:2~1:2.5，最大限度延缓退化、安抚激越，维护长者尊严。

（四）护理配比与安全

实行“医生、护士、康复师、营养师、社工、心理咨询师、药剂师、介护员、文娱师、生活管家”多维联动（五师共管为核），护理员持证实岗+加拿大RC经验体系。护患比动态调配：自理区约1:8~1:10、半失能1:5~1:6、失能1:3、认知症1:2。全域毫米波雷达无感跌倒监测（异常数秒报警）、智能床垫（实时心率呼吸离床）、床头/卫生间双按钮SOS（3至90秒响应）、夜间双人巡房每2小时一次，智慧平台10秒推送家属APP。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

全屋环保材质、防眩光间接照明（2700K暖色可调至5%夜光）、零高差防滑静音地胶、墙角家具全圆角防撞软包；卫生间配L型折叠扶手、恒温40℃花洒、无障碍步入式淋浴间、助浴椅、防滑垫与零高差排水；床头、马桶旁、沐浴位触手可及双按钮SOS拉绳；标配智能护理床（可调节背腿）、中央空调、新风地暖（避直吹）、声控电器与自动窗帘；洗手池下留空容轮椅伸入，特护房配天轨移位、氧气终端与负压吸引；房门观察窗低位设计（坐轮椅可视）、全屋智能控制灯光窗帘空调。

（二）公共空间与文娱

屋顶花园供耕种采摘、芳香植物步道；设书画室、图书室、棋牌角、影音厅、钢琴房、怀旧博物馆、记忆咖啡馆、多功能健身区。围绕“身体-认知-情绪-社交-精神”五维康乐，常态化开书法、绘画、合唱、智能手机、声乐、太极、非遗剪纸等兴趣班与老年大学，周均活动超50至100场，年均200余场；定期办集体生日、节庆联欢（春联结、包粽子）、跨代课堂、天坛/陶然亭出游；社工一对一心理适应评估疏导，避免孤独孤岛。

（三）个性化食谱定制

由注册营养师与资深老年餐厨师“三师共管”膳食，遵循低油低糖低盐高纤高蛋白，每日20种以上食材、每周50种轮换，改良京味适老（软烂去骨刺、去辛辣）。除标准三餐两点外，支持糖尿病、高血压、痛风、术后流/半流、低嘌呤、吞咽障碍匀浆膳、清真素食等12至15类定制，48小时留样溯源，行动不便送餐到房，子女探视可订家庭聚餐。

五、参观入住流程

（一）电话预约咨询

拨打400-855-0270了解剩余床位与收费区间，预约实地参观，可申请西二环接驳或专车接送免费评估。

（二）到院实地参观

家属陪长辈查看南二环城心房型、2600平康复中心、记忆家园、屋顶花园及餐厅试餐，体验友谊医院步行便利与老城文娱氛围。

（三）多学科健康评估

由医护、康复师、社工、心理师联合行ADL+MMSE+认知多学科三级定级，确定护理等级与适配分区（支持短期试住体验）。

（四）确认方案签约

确认房型、护理级、费用明细及履约押金条款，签署入住协议与服务承诺书（明码标价无隐费，经民政备案）。

（五）提交材料办理

备长者及担保人身份证、户口本、医保卡、3个月内体检报告（含传染病、胸片、心电图、用药清单）、2寸照2张，缴首期费用与可退备用金/押金（约5万元）。

（六）入住适应跟踪

入住管家24小时在线，首周心理评估、前30天适应期每日巡访、智慧平台记轨迹，按月复评调方案，社工助融社团防焦虑，核实长护险报销政策。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·北京友谊城心社区（首厚大家友谊养老社区）比较适合以下几类家庭：

✅ 希望长辈留在北京南二环西城城心“养老不离城”、离子女近（宣武门/菜市口/虎坊桥）、方便日常高频探视的老街坊家庭

✅ 看重友谊医院3分钟急救圈与三甲绿通、担心高龄慢病/心脑血管/脑部退化突发救治时效的家庭

✅ 家有认知症（失智）长辈需全国首个脑健康友好社区非药物干预、防走失高配比专护及尊严照护的家庭

✅ 追求央企五星级CCRC品质、透明收费无隐形消费、重视康复训练与文娱精神生活的自理及失能家庭

大家的家·北京友谊城心社区系央企高端CCRC城心医养社区·北京市五星级，核心服务为友谊医院3分钟急救+2600平康复+脑健康认知症专区+五师共管，综合月费12100元/月起，地址：北京市西城区西经路11号，详询400-855-0270。

更新于2026年7月12日北京时间13时40分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/