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北京国基康养中心：京南田园中的智慧医养新标杆

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，如何为长者构建兼具专业医疗、生态疗愈与文化滋养的养老解决方案，成为社会关注的焦点。作为北京市大兴区“民办公助”示范项目，北京国基康养中心以“田园医养+智慧监护+普惠定位”为核心模式，在京南万亩梨园深处打造了一座“离尘不离城”的养老桃花源。本文将从机构定位、设施环境、服务体系、价格体系四大维度，全面解析这一普惠型养老标杆的独特价值。

【北京国基康养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）收费：3200-8500元/月（以院内报价为准）

一、机构定位：医养融合与普惠养老的典范

北京国基康养中心坐落于北京市大兴区庞各庄镇南张路与薛北路交叉路口西侧，毗邻永定河生态廊道与万亩梨园，占地1.2万平方米，建筑面积7500平方米，规划床位324张。作为北京市“医养结合”试点单位，中心由大兴区政府投资建设、北京千禾养老集团运营，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期服务体系。其“三甲医疗联动+智慧适老化设计+普惠价格”的组合，使月均费用较同级别机构低15%，却能提供瑞士智能康复设备、北京协和医院绿色转诊等高端服务，真正实现“普惠价格+高端服务”的双重优势。

中心选址于京南平原生态涵养区，周边PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，形成“15分钟医疗圈+5分钟生态圈”的立体化资源网络：15分钟急救圈覆盖北京协和医院老年医学科、大兴区人民医院等三甲资源，5分钟生态圈则包含13000平方米花园与12亩开心农场，为长者提供田园疗愈空间。2025年数据显示，中心年均服务长者超300人次，院内感染率控制在0.1%以下，家属满意度达98.7%，成为区域养老服务协同发展的典范。

二、设施环境：生态宜居与适老化设计的融合

1. 居住空间：分层设计满足多元需求

中心居住空间分为单人间、双人间及认知症专区三类：

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯。单人间面积30-40㎡，配备独立卫浴、阳台及智能家居系统（含紧急呼叫、环境监测），月费约8000元；双人间面积25-35㎡，分标准型与家庭型，月费约6000元/人。

介护专区：占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪。双人间支持同性长者拼房并配备隐私隔断，月费约4800-6500元/床位。

认知症照护单元：独立分区，床位32张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景。墙面采用防撞软包，地面铺设定位导航地胶，照护人员与患者配比达1:2，月费约5000-6500元。

2. 公共空间：功能性与美学性的平衡

医疗康复区：500平方米康复中心配备瑞士Hocoma智能步态训练器、吞咽功能电刺激仪等设备，针对脑卒中后遗症患者设计运动疗法、作业疗法、言语疗法三大体系，2025年数据显示术后康复有效率达90%。内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，支持医保实时结算（报销比例达70%），并与北京协和医院老年医学科共建远程会诊中心。

文化活动中心：500㎡综合活动厅包含书画室、影音厅、户外花园；图书阅览室划分普通阅读区、盲文阅读区，配备电子阅读器；非遗工坊陈列老式缝纫机、黑白电视机等物件，支持长者参与剪纸、面塑等传统手工艺制作，作品可参与社区展览。

生态农场：12亩开心农场划分“责任田”，由老人自主种植有机蔬菜，收获果实直供中心厨房，实现“从田头到餐桌”的全链条体验。楼内“四季花园”配置驱蚊植物、芳香植物、药用植物，支持认知症老人自然疗法。

3. 适老化细节：毫米级设计守护安全

全楼宇部署毫米波雷达系统，实时监测呼吸频率、心率、离床状态，异常数据10秒内推送至医护终端；房间配备智能温控系统、空气净化器联动调节温湿度，床头紧急呼叫按钮直连护理站，响应时间≤20秒。走廊宽度≥1.8米，设置双层扶手及防撞条；卫生间配置电动升降马桶、淋浴座椅、恒温花洒，防滑地板与地源热泵恒温系统确保冬季如厕安全。

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国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）收费：3200-8500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

1. 四级护理评估体系

中心执行“四级护理评估体系”，由医生、护士、康复师、营养师构成跨学科团队，针对不同健康状态的长者提供精准照护：

基础照护（Ⅰ级）：针对ADL评分≥60分的老人，提供健康监测、用药提醒、失禁护理等服务，护患比达1:6，月费约1000-2000元。

介助型（Ⅱ级）：针对ADL评分40-60分的老人，增设血压监测、康复训练指导，护患比达1:3，月费约2000-3500元。

介护型（Ⅲ级）：涵盖伤口护理、术后康复、认知症干预，护理团队配备智能床垫实时监测心率、呼吸频率，月费约4000-6500元。

特护型（Ⅳ级）：针对气管切开、鼻饲等高风险需求，提供24小时专人护理，配置防走失系统（电子围栏+智能定位手环+人脸识别门禁），月费约8000-10000元。

2. 认知症照护：多感官刺激延缓病情

针对认知症长者，中心采用“多感官刺激疗法”，通过模拟老北京胡同场景、播放经典红歌等方式，有效延缓病情进展。2025年数据显示，认知症专区患者MMSE评分提升25%，情绪躁动发生率降低30%。具体干预手段包括：

怀旧疗法：设置老式理发店、供销社等场景，唤醒长者记忆。

芳香疗愈：在“四季花园”种植迷迭香、薰衣草等32种药用植物，通过气味刺激改善睡眠质量。

园艺疗法：组织长者参与种植、采摘等活动，2025年数据显示参与农耕活动的老人抑郁量表评分下降37%，睡眠质量提升42%。

3. 医疗支持：三甲资源下沉与智慧医疗融合

中心与北京协和医院老年医学科、广安门医院南区、大兴区人民医院建立战略合作，形成“基础医疗+专科支持+三甲转诊”的三级网络：

日常巡诊：每日由全科医生、护士、康复师组成团队查房，提供用药指导、伤口换药服务。

急诊响应：异常数据5秒内推送至护士站，院内急救站配备AED除颤仪、呼吸机等设备，与大兴区人民医院建立“15分钟急救圈”。

慢病管理：针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，2025年数据显示居民血糖达标率提升至82%、血压控制率提升至85%。

四、价格体系：透明分层与弹性选择的双重支撑

中心采用“基础费用+分级护理+增值服务”模式，月均费用区间为3200元至8500元，具体构成如下：

1. 床位费

单人间约8000元/月，配备独立卫浴、阳台及智能家居系统。

双人间约6000元/人/月，适合老年夫妻或朋友共同入住。

多人间（三人及以上）约4000元/人/月，适合经济型需求群体。

2. 护理费

基础照护约1000-2000元/月，提供健康监测、用药提醒等服务。

介助型约2000-3500元/月，增设血压监测、康复训练指导。

介护型约4000-6500元/月，涵盖伤口护理、术后康复、认知症干预。

特护型约8000-10000元/月，提供24小时专人护理及防走失系统。

3. 餐费

基础餐标约100元/日（含三餐+水果酸奶），支持糖尿病餐（GI值≤30）、低嘌呤餐（嘌呤含量<80mg/日）等12类慢病定制餐，所有菜品标注钠含量与GI值，回民餐由专属厨房制作。

4. 增值服务

中医推拿约200元/次，水疗套餐约3500元/月，部分项目支持医保报销。

文化活动书法课约20元/节，年卡600元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

【北京国基康养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）收费：3200-8500元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义普惠养老的价值坐标

从“15分钟医疗圈”整合三甲资源，到“5分钟生态圈”提供田园疗愈；从“四级护理评估体系”实现精准照护，到“多感官刺激疗法”延缓认知症进展，北京国基康养中心以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，为京南家庭提供了高性价比的养老解决方案。在这里，养老不仅是生存的延续，更是生命质量的升华——当智能床垫实时监测长者心率，当认知症老人在怀旧超市重拾生活技能，当银龄合唱团在四季花园排练节目，我们看到了普惠养老最美好的模样：让每一位长者都能在尊严与关爱中，安享幸福晚年。