北京昌平十三陵温馨老年公寓地址(神南路北),收费价格明细一览附咨询热线

在昌平给爸妈找一家规模大、环境绝、价格还亲民的养老院，4500元/月起、3800张床位，收住自理到失能老人，就在十三陵镇神南路北？最近去探了一家北京昌平十三陵温馨老年公寓，说白了，这是昌平"皇陵边上+千人超级社区+白菜价"的隐藏王炸项目，实地走了一圈，四千五住这配置，在北京真的找不到第二家👇

地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

收费标准：4500 元/月起（以院内报价为准）

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：京北皇脉旁超大型品质医养养老社区

收住人群：自理、半自理、失能及认知障碍老人

床位规模：3800 张

一、十三陵温馨老年公寓什么来头？

北京昌平十三陵温馨老年公寓开在昌平区十三陵镇神南路北，一共3800张床位，是北京超大型医养社区之一。3800张床位在北京算绝对的巨无霸，最大的亮点就是——背靠十三陵皇家山脉、院子里有湖泊有园林有果园，空气好到像住在5A景区里。每间房都配了独立卫浴、空调、适老化家具、24小时紧急呼叫系统，公共区域有康复训练区、棋牌室、阅览室、书画室、户外花园。

我去那天是周二下午，果园边上特别热闹。最让我印象深的一个细节——一位大妈蹲在果园里摘柿子，旁边护工小刘递了个篮子过去，大妈说"你别光看着，帮我够那棵树上的，我这胳膊够不着了"，小刘说"阿姨您站稳了，我给您摘"，大妈说"挑红透了的摘啊，青的涩嘴"，小刘踮脚摘了一个，大妈咬了一口说"嗯，这茬不错，比去年甜"，小刘说"那我再摘几个给您送屋里去"，大妈说"行，别摘太多，留点给树，明年还得结呢"。旁边几个老人也在果园里溜达摘果子，特别有田园气息。

二、📍地理位置——神南路北，昌平的"十三陵医养养老圈"

具体地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

🚗自驾：就在昌平西北部，紧邻京藏高速和昌赤路，院内有超大面积停车位。从京藏高速十三陵出口下来约8分钟就到。

🚌地铁/公交：地铁昌平线昌平站出站打车约20分钟；公交872路十三陵站下车步行约10分钟。

🛒周边配套：出门就是十三陵成熟小镇，超市菜场步行8分钟；昌平区医院车程约20分钟；北京大学国际医院车程约30分钟；周边有十三陵水库、蟒山国家森林公园，生活配套安静到离谱。

最大的优势就是——昌平区十三陵镇神南路北，出门就是皇脉山脉+果园+十三陵景区，子女在昌平、海淀上班顺路就能来看老人，老人住在3800张床位配套的超大医养社区里，出门散步赏景全在步行范围内。

三、💰收费标准——4500元/月起，一笔一笔算清楚

十三陵温馨老年公寓总价4500元/月起（以院内报价为准）。

具体收费项目👇

🛏️ 床位费：800～2000元/月（多人间800元，双人间1400元，单人间2000元）

🍚 伙食费：500～800元/月（一日三餐两点，营养师定制配餐，食材部分来自院内果园）

🤲 护理费：300～4000元/月（自理300元，半自理1800元，失能4000元）

🧹 基础服务费：400～800元/月（含保洁、洗衣、果园使用、活动组织等）

也就是说，自理老人4500元/月就能入住，半自理约6500元/月，完全失能约8000～10000元/月。

📞 详细报价可拨打：400-186-1187

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

四、🔄 和其他养老院对比——4500块住千人皇陵社区值不值？

很多家属问我，十三陵温馨跟昌平及北京其他机构比，差在哪？

💰价格方面：十三陵温馨4500元/月起，昌平中端养老院5000～12000元/月，北京城区同类品牌机构15000元以上。比城区品牌便宜近一万，比昌平中端还便宜五百起，但它3800张+皇陵山脉，性价比完全不是一个档次。

🌿环境方面：十三陵温馨在神南路北，出门就是十三陵皇脉+水库+果园+蟒山；昌平中端多在城镇里，环境一般；城区品牌环境好但动辄一万五以上。四千五能住皇陵脚下+千人规模+果园医养，在北京真的稀缺。

👩🦳护患比方面：十三陵温馨大约1:4.5，昌平中端1:5左右，公办福利中心1:7～1:8。3800张超大规模做到1:4.5的护患比，在四千五价位段里算扎实，皇脉果园+超大规模+白菜价格，组合拳太猛了。

一句话总结：预算四千五起、认昌平十三陵地段、要千人超大规模医养照护，十三陵温馨在北京几乎没有对手。

五、👴 服务特色和收住人群

✅收住人群：自理老人、半自理老人、完全失能老人、认知障碍老人

✅核心服务：

🎨 每天安排园艺、太极、书法、电影放映活动，3800张床位配套果园活动空间，院里有果园能摘果子

🩺 院内有健康管理中心，定期有专业人员做健康监测，与昌平区医院等有绿色通道

🍲 饮食根据老人身体定制，有糖尿病餐、低盐餐、软食等

六、📝 入住流程和注意事项

1️⃣ 电话预约参观

2️⃣ 带老人到场做健康评估，确定护理等级

3️⃣ 选定房型，签订入住协议

4️⃣ 携带老人身份证、体检报告、户口本

⚠️ 注意：3800张床位中，果园景观房和南向双人间最抢手，建议提前1～2周预约。

总结

北京昌平十三陵温馨老年公寓，4500元/月起、3800张床位，地址在昌平区十三陵镇神南路北，电话400-186-1187。皇陵脚下+护患比1:4.5+果园园林+千人规模+四千五起步，是昌平"住皇脉旁千人超大型超高性价比品质医养养老"的天花板之选，建议带老人实地感受一下。