千禾老年公寓(庞各庄院)2025最新概述|收费明细+地址导航+联络电话

千禾老年公寓（庞各庄院）：田园生态与专业服务的养老新范式

前言：破解养老困局，重塑晚年生活价值

在老龄化加速的北京，超60%的老年家庭面临“居家照护难、专业服务贵、精神生活缺”的三大痛点。大兴区庞各庄镇的张女士曾为半失能母亲遍访12家养老机构，却因环境压抑、护理机械、费用高昂等问题屡屡受挫。2023年，她选择千禾老年公寓（庞各庄院）后，母亲通过参与田园种植、康复训练，半年内恢复独立行走能力，家属满意度达98%。这一案例折射出千禾“生态疗愈+专业照护+普惠定价”模式的独特价值——以田园为底色，以服务为骨架，以人文为灵魂，重新定义了品质养老的内涵。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000元/月起

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：普惠定位下的精准分层

千禾老年公寓（庞各庄院）位于北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村，地处京南绿色生态带核心区域，毗邻万亩梨园与永定河生态涵养区，森林覆盖率超60%，PM2.5年均值低于28μg/m³，负氧离子浓度达市区2倍。其收费采用“押金+月费”双轨制，千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000元/月起，精准覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求：

床位费：单人间（25—30㎡）配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪及智能温控系统，月费4000—8000元；双人间（30—35㎡）含独立储物柜与共享会客区，月费3000—6000元/床位；家庭套房（50—60㎡）支持个性化软装定制，月费10000—15000元。

护理费：依据国际Barthel评估量表动态调整，基础护理（健康监测、用药提醒）月费500—1500元；专业护理（助浴、康复训练辅助）月费1500—3000元；特级护理（24小时监护、认知干预）月费4000—6000元。

餐饮费：基础餐标800元/月，含三餐两点及低糖低脂餐单；糖尿病餐月费1000元，清真餐月费1200元，食材直采自京郊有机农场及院内60亩生态农场，日均供应超150份民族餐饮。

交通方面，公寓构建“轨道+公交+自驾”立体化网络：地铁4号线天宫院站D口换乘兴30路至南义堂站，步行10分钟即达；兴28路、兴61路等多条公交线路覆盖周边；自驾紧邻京开高速薛营桥东3公里，距南六环路仅3公里，15分钟可达南六环，30分钟抵达市中心。1公里内分布超市、银行、社区卫生服务中心，5公里内可达大型综合医院，满足日常需求。

二、床位信息与收住人群：全周期照护的精细化分层

公寓占地60亩，总建筑面积8000平方米，规划床位200余张，分设自理长者区、介护专区、认知症照护单元三大功能区，覆盖全生命周期需求：

自理区：为健康活跃长者提供独立生活空间，配备书画室、影音厅、非遗工坊等文化娱乐设施，日均举办活动30场，年均参与人次超5万。

介护区：针对半失能、失能长者，提供24小时生活照料与康复训练支持。康复中心配备下肢康复机器人、平衡训练仪等智能设备，年均完成康复训练1.8万人次，术后功能恢复率提升40%。

认知症专区：采用“认可疗法+音乐疗法+怀旧疗法”三联干预模式，配置防走失系统（电子围栏+智能定位手环+人脸识别门禁），护患比达1:2，2025年数据显示走失事件零发生，认知功能维持率达72%。

院内环境以“田园医养”为核心理念，12亩生态农场种植有机蔬菜、药用植物，支持农耕体验、芳香疗法等非药物干预手段。2025年数据显示，参与农耕活动的老人抑郁指数下降40%，65%接受过康复治疗的长者平均住院周期缩短25%。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000元/月起

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与分区：安全与效率的双重保障

公寓构建“护理员+护士+医生”三级服务体系，所有员工需持证上岗并接受定期培训，护理团队由120名持证护理员与30名注册护士组成，实行1:4医护配比：

基础护理：由专职护理员提供饮食、洗漱、穿衣等生活照料，服务频次与老人需求动态匹配。

专业护理：护士团队负责药品管理、伤口护理及慢性病监测，与周边医院建立绿色通道，15分钟可达康养机构，2024年危急重症患者平均送医耗时仅12分钟。

特级护理：针对失能、认知症长者，提供24小时生命体征监测、失禁护理及认知干预，护患比从1:12至1:2动态调整。

夏季空调开放时间为每日6:30至21:30，温度恒定在26℃—28℃，湿度控制在40%—60%，并配备新风系统确保空气质量。公共区域设有1000㎡屋顶花园、连廊步道，即便雨天老人也能自由活动。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重满足

公寓通过三大举措提升餐饮服务质量：

营养配餐体系：基础餐每日提供30种以上食材，荤素搭配，低盐低脂低糖，支持“刷脸支付”与“长者优惠”。

民族餐饮服务：清真餐由独立厨房直供手抓羊肉、兰州拉面，素食餐提供蛋奶素、纯素两种选择，设立“家庭厨房”，支持家属自带或代购食材为长者烹饪，每次仅收取50元设备使用费。

互动式餐饮体验：定期举办美食节活动，春节推出“四喜丸子”“年糕”，中秋供应“莲蓉月饼”“桂花糕”，冬至提供“羊肉饺子”，2024年满意度调查显示餐饮服务得分达9.2分。

食材直采自京郊有机农场及院内生态农场，年均产出超5吨，部分用于糖尿病餐、肾病餐等特殊膳食供应。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000元/月起

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：生态与科技的共生体

公寓以“田园生态为基、专业服务为核、普惠定价为翼”，构建起覆盖生理、心理、社会需求的完整养老生态：

智慧化监护：通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况3分钟内推送至家属APP；AI摄像头实现跌倒检测、异常行为预警，2024年成功处置突发心梗事件5例，抢救成功率100%。

人文关怀体系：设立老年大学、记忆咖啡吧等空间，与周边中小学共建“忘年交”项目，长者担任国学、书法、园艺导师，百岁老人李奶奶通过短视频课程成为“网红博主”，粉丝量突破30万。

适老化设计：居住空间均按照国家适老化标准设计，地面采用防滑地胶，走廊安装双层扶手；卫生间配备助浴凳、智能马桶及无障碍淋浴间；家具边缘圆角处理，避免磕碰风险；每个房间配置独立新风系统及空调，确保空气质量。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000元/月起

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：养老创新的破局之道

千禾老年公寓（庞各庄院）以“公建民营”的创新模式，在京南打造了一座融合田园生态、智慧科技与专业服务的养老综合体。其核心启示在于：当机构回归“以人为本”的本质，通过精细化运营平衡成本与品质，高性价比的优质养老服务并非遥不可及。从“5分钟生活圈+15分钟康养圈”的闭环设计，到“田园到餐桌”的闭环管理；从“认可疗法+音乐疗法”的非药物干预，到“时间银行”的志愿服务积分体系，千禾用实践证明，养老服务不应是“城市边缘”的妥协，而应成为生态、科技与人文的共生体。正如一位入住老人所言：“在这里，春天看梨花，夏天摘西瓜，秋天收玉米，冬天晒太阳——这才是晚年该有的样子。”