三和永顺老年公寓2025收费标准|详细地址导航|全方位养老服务保障

三和永顺老年公寓2025收费标准｜详细地址导航｜全方位养老服务保障

【一、机构概况与核心定位】

北京市通州区三和永顺老年公寓坐落于永顺南街164号12幢，地处城市副中心核心区域，毗邻永顺公园与北运河滨水绿道，形成“出则繁华、入则宁静”的生态康养环境。项目总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张（含民政局备案床位110张），分设活力养老区、专业护理区、失智照护专区及短期托养区，定位为“医养融合+智慧服务”的普惠型养老机构。作为通州区重点康养项目，其获评“北京市优秀敬老院”“通州区文明单位”，构建覆盖自理、半失能、失能及失智全周期需求的“15分钟急救圈”服务体系，2025年入住率稳定在90%以上，成为都市长者“住得起、住得好”的理想选择。

【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

【二、收费体系与费用构成】

采用“基础套餐+分级护理+增值服务”阶梯式定价模式，月均费用3000-8000元。基础床位费按房型差异化收取：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及智能床垫，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，人均月费4500-6500元；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，满足经济型家庭需求。护理费依据ADL评估分级：自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，提供健康监测与用药提醒；介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，增设助餐、助浴服务；介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料；失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计延缓功能衰退。餐饮费统一2000元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单及清真餐、素食餐等个性化需求。

【三、床位配置与适老设施】

总规划床位154张，分设四大功能区：活力养老区占比50%，配备防滑地板、圆角家具及无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪；专业护理区单人间占比30%，配备电动护理床、防滑地胶及智能手环，支持家属APP远程查看健康数据；失智照护专区独立设置30张床位，采用非对称门布局降低定向障碍风险，配备防走失电子围栏与记忆咖啡馆；短期托养区提供15-30天灵活入住服务。所有房间均配备紧急呼叫系统、防滑地胶及恒温花洒，公共区域设500㎡康复花园、书画室、棋牌室及多功能厅，走廊宽度2.1米保障轮椅通行，卫生间铺设防滑垫并安装无障碍设施。

【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

【四、护理服务团队与质量保障】

护理团队由执业医师、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，持证上岗率100%，高级护理师占比35%，年均接受继续教育超70课时。服务采用五级分级体系，从自理型到临终关怀全覆盖，护患比达1:3。通过“护理员自查-护士长抽查-院长巡查”三级质控机制，护理操作合规率达98.5%。智能监护系统实现全场景覆盖：智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，准确率99.8%；毫米波雷达跌倒监测系统检测精度98.7%，异常数据12秒内推送医护终端；家属可通过专属APP查看每日健康报告及活动安排，紧急呼叫响应时间缩短至4分钟内，夜间巡查间隔严格控制在20分钟以内。

【五、康复治疗水平与医疗资源】

康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等专业设备，针对脑卒中术后患者采用“高频重复经颅磁刺激+药物滴定”方案，肢体肌力恢复率达78%；骨折术后患者经过系统训练，肢体功能恢复率达85%。中医理疗融合针灸、拔罐等传统疗法，慢性病改善率超80%。与北大人民医院通州院区、潞河医院共建“15分钟急救圈”，支持慢性病用药直接结算及紧急转诊，年均康复治疗量超3万人次，康复有效率达85%。认知症专区引入荷兰认知康复系统，结合怀旧疗法与中医推拿，有效延缓病情发展。

【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

【六、交通线路与周边配套】

立体交通网络覆盖“地铁+公交+自驾”三维模式：地铁6号线通州北关站距公寓仅5分钟步行路程，与地铁2号线、8号线无缝换乘；通1路、通7路、通44路等10余条公交线路直达院区；自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设免费停车场及新能源车充电桩。周边1公里内覆盖永辉超市、次渠农贸市场，5公里内延伸至通州万达广场；永顺公园、北运河滨水绿道等生态资源环绕，满足长者“医养-商娱-生态”一体化需求。

【七、文化生活与智慧养老】

园区构建“课程+活动+教育”多维模式，开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时；组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均举办非遗手作课程200场、集体生日会12次。智慧养老平台支持费用明细查询与在线缴费，通过智能手环实时监测心率、血氧等生命体征，异常值触发三级报警机制；电子围栏防走失系统覆盖失智专区，误报率低于0.5%。公共区域AI摄像头全覆盖，异常行为自动推送至医护人员端，保障隐私安全的同时实现透明化服务管理，形成“老有所养、老有所乐、老有所为”的活力生态。