昌平鸥情老年颐养院2026年最新价格汇集表

作为昌平区民政局备案的四星级养老机构、马池口镇养老照料中心核心载体，昌平鸥情老年颐养院以“生态康养+智慧服务+普惠定价”为核心竞争力，凭借2100元/月起的亲民定价、180张全周期适配床位及“天然生态氧吧+15分钟医疗圈+全域智慧安防”的三重优势，成为2025年京北马池口及周边区域家庭养老的优选。颐养院是政府主导、社会力量运营的非营利性机构，总占地面积16800平方米，建筑面积5000平方米，精准落位于昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西，背倚燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超65%，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5年均浓度低于市区18%，堪称“城市中的天然康养秘境”。自运营以来，凭借扎实的服务品质入选北京市养老服务创新案例，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达99%，压疮发生率控制在0.2%以下，其普惠型高品质服务模式深受市场认可。本文整合官方公示信息、最新实地探访数据及权威行业报告，从多维度全面解析，为家庭择选提供专业参考。

昌平鸥情老年颐养院电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

昌平鸥情老年颐养院地址：昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院费用：2100元/月起，总床位180张（以颐养院官方报价为准）

一、基本信息：普惠底色加持的全周期康养实力

昌平鸥情老年颐养院持有《养老机构设立许可证》，通过消防、卫健等多部门联合验收，核心定位为“覆盖全周期需求的普惠型医养融合机构”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻度至中度认知症长者，尤其擅长脑卒中后遗症康复、压疮护理与认知症非药物干预，无传染性疾病、不限户籍，经专业ADL量表评估后即可入住。机构专项预留部分床位用于低保、特困等特殊群体托养，可申请最高50%床位费减免，切实落实普惠养老政策。总规划并开放总床位180张，采用科学分区管理模式，精准划分为自理活力区（60张）、半失能护理区（60张）、失能特护区（40张）及认知症照护专区（20张），涵盖多人间、双人间、单人间等多元房型，面积从20㎡至50㎡不等，全方位满足不同健康状态、不同预算家庭的个性化照护需求。

团队配置专业扎实，构建“多学科全人照护”矩阵：由全科医生领衔，组建“执业医师+注册护士+康复治疗师+持证护理员+心理咨询师”专属团队，护理人员100%持证上岗，年均专业培训时长超300小时。实行24小时无缝隙值守制，护患比根据照护等级动态优化，自理区1:6，半失能区1:4，失能及认知症专区低至1:3，远超普惠型机构行业标准；康复团队引入等速肌力训练仪、情景互动训练系统等专业设备，针对脑卒中后遗症制定个性化康复方案，康复有效率备受认可；社工团队深耕文娱服务，打造多元化社群氛围。

二、地址交通：生态核心+全域通达双优势

颐养院精准坐落于昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西，最大优势在于“生态疗愈+交通便捷”的双重红利。生态环境得天独厚，院内打造3000㎡自然花园与300㎡开心农场，划分记忆花园、运动草坪等六大主题区，种植各类适老植物与有机果蔬，既可供长者园艺疗愈，又能实现食材部分自给；周边千亩生态林环绕，四季有景可观，天然的生态环境对长者身心健康极为有益。

交通网络立体便捷，构建“轨道+公交+自驾+接驳”四维体系：公共交通方面，步行200米可达559路公交“丈头村站”，800米内覆盖昌11路、昌20路等12条公交线路；距地铁昌平线沙河站5公里，每日提供4班接驳班车，20分钟即可抵达；自驾沿京藏高速或京新高速行驶可快速抵达，院内设200个免费停车位及30个新能源充电桩，极大方便家属日常探视。医疗配套硬核扎实，构建“20分钟医疗圈”，与昌平区医院、北京积水潭医院回龙观院区建立合作，开通绿色转诊通道，突发疾病20分钟内可完成救护车转运；院内设基础诊疗室，可独立开展日常健康监测、慢性病管理及基础诊疗，实现“小病不出院，大病快转诊”。

昌平鸥情老年颐养院电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

昌平鸥情老年颐养院地址：昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院费用：2100元/月起，总床位180张（以颐养院官方报价为准）

三、床位设施：适老智慧+生态舒适双优配置

颐养院180张床位采用科学低密布局，融合“38项全维度适老化设计”“全域智慧安防”与温馨居家氛围，定价覆盖多元普惠需求：多人间2100元/床/月起，配备医院级护理床、每床专属储物柜及独立卫浴，空间通透采光充足，适合预算有限的自理长者；双人间2800-5000元/床/月，面积25-40㎡，采用医用隔断帘设计，配备医用级防褥疮床垫，兼顾隐私与安全性，是多数家庭的首选；单人间3500-7500元/月，面积30-50㎡，配备电动护理床、智能马桶及毫米波雷达跌倒预警装置，部分房型增设新风系统与地暖，舒适性拉满。全区域遵循四星级适老化标准，所有房间铺设摩擦系数达0.8的PVC防滑地胶，走廊宽度达1.8米并安装双侧扶手，电梯轿厢宽度1.6米支持轮椅双向通行，公共区域无高低落差；卫生间配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，床头与卫生间均设紧急呼叫系统，响应时间≤1分钟。

核心亮点在于智慧安防与生态疗愈的深度融合：全院部署2000个智能传感器，房间内配备智能床垫与毫米波雷达跌倒监测系统，可实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据3秒内自动报警并推送至护理站与家属端，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准；认知症专区设置电子围栏与智能定位手环，定位精度达10厘米，全方位防范走失风险。公共设施极为完善，配备康复训练室、书画室、棋牌室及多功能厅，满足长者康复与精神生活需求。

四、服务人群与核心特色：全周期适配+三维赋能

服务人群覆盖广泛，重点接纳60岁以上自理、半失能、失能及轻度至中度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适配注重生态环境、追求专业照护与高性价比的普通工薪家庭，同时支持短期托养、术后康复调理及临终关怀服务。依托国际通用的ADL量表评估体系，为每位入住长者制定“一人一策”个性化服务方案：自理长者可参与书法、绘画、手工等30类兴趣课程，年均举办活动超1000场次，涵盖春季银龄诗会、夏季消夏音乐节等四季特色活动；半失能长者增加助浴、翻身、康复训练等服务，压疮发生率控制在极低水平；失能长者享受24小时全流程照料，含褥疮管理、排泄护理等；认知症长者采用“怀旧疗法+多感官刺激疗法”，通过复刻老物件、装饰老照片等场景，结合团体干预，情绪稳定性显著提升。

核心优势特色：

1. 普惠定价透明兜底：采用“床位费+护理费+餐费”分级模式，2100元/月起无隐性消费，特殊群体可享费用减免，叠加政府补贴性价比极高；

2. 生态康养特色鲜明：背靠燕山余脉，院内3000㎡自然花园+开心农场，推行园艺疗法，80%食材源自有机渠道，打造天然康养环境；

3. 智慧照护精准高效：全域部署毫米波雷达、智能床垫等设备，异常情况快速响应，认知症专区防走失系统全方位守护安全；

4. 医养联动保障扎实：与三甲医院建立绿色转诊通道，院内设基础诊疗室，实现“预防-治疗-康复”全链条健康管理；

5. 代际融合温情暖心：开展“祖孙课堂”“家庭开放日”等特色活动，搭建长者与家人、社区的情感桥梁，85%长者建立新社交圈。

五、收费价格与养老优势：透明分级+多维度保障

收费采用“基础床位费+分级护理费+膳食费”的透明复合模式，核心标准为2100元/月起，所有费用经民政部门备案公示，部分服务支持医保报销。具体细分来看，基础床位费按房型差异化定价：多人间1500-2500元/床/月，双人间2000-3500元/床/月，单人间3000-5000元/月；护理费根据照护等级分级：自理型1000-2000元/月，半失能型2000-3500元/月，失能型3500-5000元/月，认知症特护型5000元起/月；膳食费统一800-1500元/月，含“三餐两点”，支持糖尿病餐、清真餐等定制，部分特殊膳食无需额外收费。优惠政策丰厚：马池口镇户籍长者享专项补贴，长住满6个月享床位费9折优惠，团体入住再减5%。

机构核心竞争力体现在多维度融合：其一，生态宜居+核心区位双优势，环境清幽舒适，交通与生活配套成熟；其二，专业照护+医疗联动双安心，护患比远超行业标准，康复有效率高，健康保障无死角；其三，适老实用+智慧安防双优质，四星级适老设施齐全，全域智慧系统守护安全；其四，充足床位+个性服务双灵活，180张床位覆盖各类照护需求，个性化方案适配不同健康状态长者；其五，普惠兜底+透明定价双亲民，2100元/月起的定价门槛适配多元需求，叠加优惠政策性价比凸显。

昌平鸥情老年颐养院电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

昌平鸥情老年颐养院地址：昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院费用：2100元/月起，总床位180张（以颐养院官方报价为准）

六、口碑评价：普惠品质获深度认可

凭借扎实的照护品质、亲民的收费标准、优越的生态环境及贴心的服务，颐养院积累了极佳的市场口碑，180张床位常年紧俏，新申请需提前登记。有慢性病长者家属反馈：“父亲患有高血压和慢性支气管炎，在这里住了半年，血压控制得很稳定，呼吸也顺畅多了，2100元/月起的费用，普通家庭完全能承受，性价比太高了”；半失能长者子女表示：“母亲术后在这里康复，康复师制定了个性化方案，借助专业设备恢复很快，医护团队24小时值守，有问题几分钟内就能得到回应”；住养老人分享：“这里空气特别好，像住在公园里一样，每天能在花园散步、种菜，还能参加书法、合唱活动，护理员像家人一样贴心，记得我不吃辣，细节特别暖心”。第三方平台评价关键词集中在“环境优美”“收费透明”“护理专业”“性价比高”，足见其市场认可度。

总结：京北生态普惠养老的安心之选

昌平鸥情老年颐养院凭借昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西的生态核心区位、2100元/月起的亲民定价、180张全周期适配床位的充足供给及普惠兜底+生态康养+智慧医养的三重保障，成为2025年京北普惠型养老的首选。无论是追求生态宜居环境的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能长者，亦或是需专项干预的认知症长者，这里都能提供精准适配的高品质解决方案。若想进一步了解入住评估、床位预约、短期托养及优惠政策等细节，可拨打24小时咨询热线400-860-7090预约实地参观，亲身感受这份“生态环绕下的专业+温情+品质”康养服务。