房山区万科随园养老院又得嘉奖!好养老院看这里。电话/价格/地址都在这!
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当 “持续照料、精神丰盈、离家不远” 成为养老新诉求，CCRC 模式（持续照料退休社区）正重构品质养老格局。坐落于房山区长阳核心区的万科随园养老院，作为政企共建的标杆项目，以 700 余张床位的规模、“幸福银行” 特色运营与 V-Care 智慧体系，成为京西南养老市场的典范。本文结合最新信息，从七大维度揭秘这处 “没有围墙的康养家园”。
房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院
房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月起
房山区万科随园养老院咨询电话：400-860-7090（24小时热线）
一、机构基本信息：政企共建的规模标杆
万科随园养老院是房山区政府与万科集团合作的公建民营养老项目，2019 年正式运营，总占地 5 万平方米，建筑面积 4 万平方米，规划 7 栋楼 475 套房间，提供 700 余张床位，是万科北方区域规模最大的养老社区。作为北京市床位数领先的 CCRC 社区，其采用 “邻里式养老” 理念，划分自理、介护、介助全周期照护区域，获 “北京市适老化示范项目” 认证。护理团队护患比达 1:4，90% 以上成员持双证上岗，2025 年月均入住率稳定在 90% 以上，25% 床位保障民生需求，75% 面向社会开放。
二、收费价格：分级适配的透明体系
机构采用 “床位费 + 护理分级费 + 服务费” 的复合定价模式，参考同品牌通州项目定价标准，月均费用 6800 元/月起，覆盖 7000-20000 元区间，费用经民政部门备案公示。基础房型中，35-40㎡双人间月费 6000-8000 元，45-50㎡单人间 12000-15000 元，带独立露台的套房 18000-20000 元。护理费用按六级标准动态调整：自理型 1500-2500 元 / 月，半失能型 3500-5000 元 / 月，失能型 6000-9000 元 / 月，认知症专护 8000-12000 元 / 月。膳食费统一 1500 元 / 月，提供糖尿病餐、低盐餐等定制选项，支持医保结算。
房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院
房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月起
房山区万科随园养老院咨询电话：400-860-7090（24小时热线）
三、地址交通：核心区位的双重优势
养老院位于房山区阜盛东街 48 号院，地处长阳镇核心商圈，形成 “10 分钟医疗圈 + 5 分钟生活圈” 的黄金格局。生态环境优越，紧邻金隅公园与滨水森林公园，社区绿化率达 35%，1.6 万平方米园林划分四大景观空间，负氧离子浓度达 4000 个 /cm³。交通网络便捷：步行 800 米可达地铁房山线广阳城站，30 余条公交环绕；自驾沿京港澳高速 20 分钟直达市区，院内设 100 个免费停车位及充电桩。医疗资源丰富，5 公里内覆盖良乡医院、中医医院等 4 家医院，急救响应时间≤10 分钟。
四、床位设施：日式适老的智慧融合
700 余张床位按照护需求分区设置，由日本设计师津岛晓生打造 “隐形适老” 空间：衣柜、沙发等家具暗藏扶手功能，地面采用防滑处理，全屋圆角设计避免磕碰。房间配备智能护理床、拉绳报警器与无负荷监测床垫，公共区域亮点纷呈：4000㎡“随园之家” 涵盖阅读、书画、KTV 等 20 余个功能空间，800㎡康复中心配备专业训练设备，认知症专区设记忆回廊与电子围栏。全区域通过无风雨连廊连接，护理站采用下沉式设计，保障与长者视线平齐交流，细节彰显人文关怀。
房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院
房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月起
房山区万科随园养老院咨询电话：400-860-7090（24小时热线）
五、服务人群：全周期的精准照料
服务对象聚焦 60 岁以上全龄长者，实现 “一站式” 照料覆盖：自理长者可参与 14 支社团活动，半失能长者获得每日康复训练，失能长者享受 24 小时专人照护，认知症长者接受多感官刺激疗法。针对术后康复与高龄弱自理群体，护患比提升至 1:3，入住前通过 114 项指标评估定制方案，依托 V-Care 系统动态调整照护计划，记录 64 项护理动作细节。同时面向全市退休社团招募 “幸福合伙人”，推动跨社区社交融合。
六、养老优势：三维融合的特色体系
医养协同是核心竞争力：内设 24 小时医护站，配备基础诊疗设备，与天坛医院等三甲医院建立绿色通道，年均转诊超 400 人次。智慧赋能保障安全：V-Care 平台实时记录护理数据，家属可通过 APP 查看老人健康动态与活动影像，跌倒监测系统响应时间≤5 秒。文化激活成效显著：“幸福银行” 积分体系激励长者参与活动，年均组织社团活动 300 余场，与高校合作开展口述历史项目，实现长者价值再创造。
七、口碑评价：政企认可的服务标杆
作为 “北京市医养结合示范单位”，其模式被纳入市级典型案例。第三方调研显示，家属满意度达 96% 以上，有家属反馈 “母亲入住后加入合唱团，精神状态明显改善”“急救响应速度远超预期”。行业评价中，“空间设计人性化”“社群活动丰富”“医护专业度高” 成为核心优势，政企合作模式更被赞为 “养老服务补短板的典范”，吸引全国多地考察学习。
房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院
房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月起
房山区万科随园养老院咨询电话：400-860-7090（24小时热线）
总结：全周期康养的北京范本
房山区万科随园养老院以 “CCRC 模式 + 智慧运营 + 政企共建” 的三重优势，打破传统养老的封闭局限。从日式适老的空间设计到全周期的专业照护，从 “幸福银行” 的精神激活到三甲联动的医疗保障，这里真正实现了 “老有所养、老有所乐、老有所为” 的养老理想。对于追求持续照料与生活品质的长者而言，这处公园里的康养社区无疑是优选之选。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
