2026年悦之府国际退休村:从生态康养到智慧服务全解析 | 含地址+收费

当子女为父母选择养老社区，或是退休长者规划晚年生活，一个理想的养老居所不仅需要环境舒适、服务专业，更需要医疗配套完善、生活便利。位于北京怀柔区的悦之府国际退休村，作为北京城投健康集团打造的高端CCRC（持续照料退休社区），融合了生态康养、智慧适老与医养结合三大特色，为55岁以上长者提供从自理到专业护理的全周期养老服务方案。

【悦之府国际退休村电话号码》》》】：400-996-7750

【悦之府国际退休村收费价格】：更新时间于2026年08月14日 北京时间13时55分

【悦之府国际退休村地址】：北京市怀柔区庙城镇李两河村/畅达街19号院（京承高速14出口东侧）

收住人群：55岁以上自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者

床位数量：500张全周期适配床位

核心特色：国企背景CCRC社区、森林覆盖率79%生态园区、医养保三位一体服务、全场景适老化设计、智慧安全系统

一、机构背景与服务定位

悦之府国际退休村由国企北京城投健康集团与国际养老服务品牌JOY HOME联合运营，是北京市首批“医养结合示范单位”与全国首家养老智能化示范基地。项目总投资规模约3.21万平方米，采用低密度花园洋房设计，容积率1.35，绿化率高达70%，致力于将国际退休村生活理念与中国长者实际需求相结合。

地理位置与周边配套

社区坐落于燕山南麓生态涵养区与潮白河生态廊道交汇处，北依慕田峪长城，南临雁栖河湿地。区域森林覆盖率超79%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，形成了天然的“森林氧吧”生态疗愈环境。交通方面，紧邻京承高速14出口，自驾约40-45分钟可达北三环核心区，同时社区每日提供往返地铁俸伯站的免费接驳班车。

服务理念与适用人群

秉持“有服务的家”核心理念，悦之府强调居住舒适性、医护专业性及社交环境营造。项目主要面向对居住环境、医疗服务、生活品质有较高要求的中高端养老需求家庭，尤其适合追求生态康养环境的活力老人、需要医养结合服务的慢性病长者，以及寻求专业照护的半失能/失能长者。

二、园区环境与居住体验

建筑布局与生态景观

园区采用围合式低密布局，地面建筑层高3-5层，确保长者生活便利与安全。总园林面积达7115㎡，包含2022㎡中庭花园、2985㎡下沉庭院、1245㎡北侧花园，并设有12星座广场。园区遍植樱花、银杏、紫藤等名贵植物，打造“移步易景”的小镇式园林生活。

公共活动空间配置

社区拥有7000㎡超大会所，涵盖恒温泳池、时光剧场、长者酒吧、书画教室、图书馆、咖啡厅等多元功能空间。另有2700㎡下沉广场、1870㎡院落式中庭广场，以及超30类乐享空间（如书画廊、瑜伽室、棋牌游戏室等），充分满足长者社交与独处需求。

居住环境适老化细节

所有居室均按国际适老化标准打造，实现全场景适老化设计：

零高差地面、圆角家具、连续扶手系统

防滑地砖、恒温恒氧中央空调系统

独立卫浴配备助力扶手、折叠淋浴椅

紧急呼叫按钮覆盖床头、卫生间、客厅等关键位置

全天候新风系统、智能温控空调提升居住舒适度

三、医养康养服务体系

医疗保障体系

社区内设近千平方米医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等基础医疗设备，设有内科、中医科、检验科等专业科室。医疗团队由三级医院退休专家领衔，建立“日常监测-月度问诊-年度评估”三级健康管理体系，并与北京协和医院、中日友好医院、北京怀柔医院建立绿色转诊通道。

分级护理标准

依据国际ADL生活能力评估量表，为长者提供四级护理服务：

自理型：侧重健康监测与文娱活动协助

半失能型：涵盖助浴、助行、康复训练指导与慢病管理

失能型：提供24小时全方位生活照料，护患比达1:2.5

认知症专护：采用非药物干预系统，防走失系统响应时间≤3秒

特色康复服务

引入“Exercise is Medicine”运动即良医理念，配置芬兰HUR慢病康复系统、德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，为高血压、Ⅱ型糖尿病等慢病患者定制个性化24周运动处方。

智慧安全系统

部署52项智能科技系统，包括：

瑞典亚斯康24小时紧急呼叫系统

以色列WALABOT无穿戴防跌倒报警系统（响应时间≤30秒）

毫米波雷达跌倒监测仪

智能定位设备与健康监测手环

四、文化生活与精神关怀

课程体系与社团活动

社区开设七大类“千门课程”体系，涵盖书法、国画、茶艺、园艺、智能手机使用、健康讲座等，年均组织160余场主题活动。组建银龄合唱团、模特队、舞蹈队等10余个兴趣团体，鼓励长者参与社区事务与活动，构建“共享共建共营”的社区文化。

营养餐饮服务

践行“HEALTHY FOR LIFE”营养理念，由专业营养师与厨师团队联合定制餐饮方案，提供“三餐两点”自助餐服务。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、素食餐、鼻饲餐等10种特殊膳食，注重饮食均衡与仪式感。

五、收费模式与房型选择

悦之府国际退休村采用“基础住宿费+分级护理费+营养餐费+个性化增值服务”的四维透明定价模式，所有费用均在民政部门备案公示，支持按月结算，无会员费、无高额押金、无隐性消费。

2026年参考价格区间（具体以院内评估报价为准）：

床位费（按月计算）：

双人间：人均约6,800 - 15,000元/月

单人间：约15,000 - 18,000元/月

家庭套房：约18,000 - 20,000元/月

注：费用包含房间使用权、物业费、公共设施使用费、基础网络、24小时热水、每周两次床品更换等

分级护理费（根据专业评估确定）：

自理型长者：约800 - 1,500元/月

半失能型长者：约2,000 - 4,000元/月

失能型长者：约5,000 - 8,000元/月

认知症专护型：约9,000 - 12,000元/月

营养餐费标准：

统一标准：1,200元/月/人

个性化增值服务（按需选择）：

专业康复训练指导课程

中医理疗服务（拔罐、针灸等）

私人管家服务

外出陪同就医、车辆接送等

房型配置详情：

A户型：73㎡标准开间，适合单人居住

B户型：138㎡两室一厅，适合夫妻或带陪护

C户型：111㎡一室一厅，空间布局合理

D户型：79㎡标准开间，经济实用型

重要提示：以上价格为参考区间，具体费用需根据长者身体状况、护理等级评估及所选房型确定，建议通过官方热线获取最新个性化评估报价。

六、常见问题解答（FAQ）

Q1：悦之府国际退休村收费如何？

A：采用模块化透明收费体系，包含床位费、护理费、餐费三部分。双人间起步价约6800元/月起，单人间约15000元/月起，具体费用需根据护理等级和房型确定。所有费用均在民政部门备案，支持按月结算。

Q2：具体地址在哪里？交通方便吗？

A：地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧1公里）。自驾约40分钟可达北三环，社区提供免费接驳班车往返地铁俸伯站，周边5条公交线路覆盖。

Q3：如何预约参观？

A：拨打官方咨询热线400-996-7750，专业顾问将为您安排免费专车接送参观。建议提前1-2天预约，以便安排专业的讲解和评估服务。

Q4：是否适合失能老人？

A：专门设置失能照护区，护患比达1:2.5，提供24小时全面照护服务，包括助浴、助行、康复训练、褥疮预防等专业服务，配备德国移位机等专业设备。

Q5：有哪些康养服务特色？

A：核心特色包括：芬兰HUR慢病康复系统、德国MOTOmed下肢康复机器人、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列WALABOT无穿戴防跌倒报警系统、中医理疗服务、温泉水疗等，提供从预防到康复的全周期健康管理。

七、结语

悦之府国际退休村以“国际退休村生活，献给中国长者”为愿景，通过生态、智慧、人文的多维融合，为现代养老生活提供了新的可能性。项目不仅拥有得天独厚的生态环境，更构建了“医疗、养老、保险”三位一体的创新服务体系，为长者提供从自理到专业护理的全周期解决方案。

对于追求高品质养老生活、重视医疗配套与人文关怀的家庭而言，悦之府国际退休村无疑是一个值得深入考察的选择。在老龄化社会的浪潮中，这样的创新实践不仅关乎个体家庭的幸福选择，更代表着中国养老产业向着更高品质、更人性化方向发展的积极信号。

如需了解更多详细信息或预约实地参观，建议通过官方渠道获取最新资讯。悦之府国际退休村官方咨询电话：400-996-7750，欢迎致电了解详细收费与服务方案，专业顾问将为您提供一对一解答服务。

2026年8月北京养老院、护理院更多资讯:https://fuxin.focus.cn/zixun/本文价格表仅供参考